- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-03-09
- Bylos Nr.
- e2YT-1219-664/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-16-3-00060-2020-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irena Vapsvienė
- Pareiškėjas
- K. N.
- Suinteresuotas asmuo
- Ignalinos rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos, J. G.
Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmų teisėja Irena Vapsvienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos K. N. (ikisantuokinė pavardė – T.) pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys – Ignalinos rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos, J. G..
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašo nustatyti, kad jos tėvas J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į (duomenys neskelbtini) esantį pagrindinį pastatą – gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 2006 m. gegužės 23 d. kadastrinės bylos plane pažymėtą numeriu (duomenys neskelbtini).
Pareiškėja nurodė, kad jos seneliai iš tėvo pusės N. T., gimęs (duomenys neskelbtini) ir S. T., gimusi (duomenys neskelbtini), susituokė apie 1925 metus (tikslūs santuokos metai nežinomi, duomenų apie jų bažnytinę santuoką nėra). 1939 metais tuometinėje (duomenys neskelbtini) gatvėje (dabartinis adresas – (duomenys neskelbtini)), pasistatė gyvenamąjį namą, kuriame ir gyveno. Jie turėjo vaikus: pareiškėjos tėvą J. T. (gimė (duomenys neskelbtini), mirė (duomenys neskelbtini)); dukrą J. T. (gimusi (duomenys neskelbtini), santuokinė pavardė – G.); dukrą T. T. (gimusi (duomenys neskelbtini), mirusi – (duomenys neskelbtini)); E. T. (gimė (duomenys neskelbtini), mirusi, santuokinė pavardė – B.); J. T. (gimė (duomenys neskelbtini), mirusi, santuokinė pavardė – Š.). Visos jos tėvo seserys įvairiais laikotarpiais išvyko iš tėvų namų, o tėvas J. T. liko gyventi tėvų namuose. (duomenys neskelbtini) susituokė su S. T. (jos mama) ir toliau gyveno tėvų namuose. (duomenys neskelbtini) mirė jos senelė S. T. (N.), (duomenys neskelbtini) – jos senelis N. T.. Jos tėvas J. T. su žmona gyveno tėvų namuose, kur gimė ir gyveno jų vaikai: K. T. ( N.), G. T. (gimė (duomenys neskelbtini), mirė (duomenys neskelbtini)); A. T. (N.), gimusi (duomenys neskelbtini) ir S. T., gimęs (duomenys neskelbtini) Jos tėvas J. T. buvo laikomas vieninteliu namo šeimininku. Rūpinosi pastatais ir visu namų ūkiu. 2006 m. kovo 3 d. mirė jos tėvas J. T., kurio palikimą priėmė sutuoktinė, jos motina S. T., paduodama pareiškimą notarui. S. T., norėdama įteisinti palikimą, kreipėsi į VĮ „Registrų centras“, prašydama įregistruoti gyvenamąjį namą su priklausiniais. VĮ „Registrų centras“ atmetė prašymą , nurodydamas, kad S. T. nepateikė namo ir priklausinių nuosavybę patvirtinančių dokumentų. (duomenys neskelbtini) S. T. mirė. Jos palikimą, paduodama pareiškimą notarui, priėmė kaip vienintelė įpėdinė, nes brolis G. buvo miręs, o sesuo A. N. ir kitas brolis S. T. paveldėjimo teises jai padovanojo.
Jos senelis N. T. (duomenys neskelbtini) gavo leidimą namo rekonstrukcijai ir ūkinio pastato statybai, tačiau šie statybos darbai nebuvo įteisinti tuo laiku nustatyta tvarka, nes senelis mirė (duomenys neskelbtini), o statybos darbus realiai atliko jo sūnus (jos tėvas) J. T.. Jokių statybos dokumentų, išskyrus (duomenys neskelbtini) leidimą namo kapitaliniam remontui, nėra išlikę.
Nuo to momento, kai jos tėvas J. T., mirus jo tėvams, pradėjo valdyti gyvenamąjį namą praėjo daugiau nei 10 metų. Jį nepertraukiamai valdė iki pat mirties. Namas nėra įregistruotas kitų asmenų vardu. Valstybei ir savivaldybei jis nepriklauso. Niekas kitas per visą valdymo laikotarpį namu nesirūpino ir jokių pretenzijų nereiškė. Apribojimų įgyti šį statinį įgyjamosios senaties pagrindu nėra, todėl prašo teismo konstatuoti faktą, jog jos tėvas J. T. įgijo nuosavybės teisę į šį statinį įgyjamosios senaties pagrindu.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą, pareiškimą prašo nagrinėti teismo nuožiūra atstovui nedalyvaujant, nurodė, jog pagal pareiškėjos nurodytus duomenis ir byloje esančias aplinkybes yra visos sąlygos, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktas.
Suinteresuotas asmuo Ignalinos rajono savivaldybės administracija pateiktame atsiliepime nurodė, jog neprieštarauja, kad pareiškėjos K. N. tėvui J. T. įgyjamąja senatimi būtų nustatyta nuosavybės teisė į teisiškai neregistruotą daiktą – pagrindinį pastatą-gyvenamąjį namą, pažymėtą indeksu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Ignalinos rajono savivaldybės administracija turtinio suinteresuotumo į minėtą nekilnojamojo turto objektą neturi.
Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas pateikė atsiliepimą, pareiškimą prašo nagrinėti teismo nuožiūra atstovui nedalyvaujant, nurodė, jog teismui išnagrinėjus byloje esančius įrodymus ir įsitikinus, kad yra pagrindas pripažinti nuosavybės teises į nurodytą turtą, valstybės įmonė Turto bankas neprieštaraus pareiškėjos pareiškimo tenkinimui.
Suinteresuotas asmuo Valstybės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Teisės departamento Rytų Lietuvos teisės skyrius pateikė atsiliepimą, pareiškimą prašo nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Nurodė, jei nustačius, kad gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), statyba teisėta, neprieštaraus pareiškimo tenkinimui.
Suinteresuotas asmuo J. G., gavusi pareiškimo nuorašą ir teismo pranešimą, atsiliepimo per teismo nustatytą terminą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Pareiškėja prašo nustatyti, kad jos tėvas J. T. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į (duomenys neskelbtini) esantį pagrindinį pastatą – gyvenamąjį namą. Nuo teismo sprendimo priklausys jos paveldimo turto apimtis.
Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki terminų, nustatytų Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje, suėjimo, o prašo teismo konstatuoti, kad yra visos Civilinio kodekso 4.68 - 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. būtų nustatyta kad pareiškėjos tėvas įgijo nuosavybės teises į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos, ir šios teisės galėtų būti įregistruotos viešame registre. Taigi šiuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra Civilinio kodekso 4.58 - 4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas, o nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas tik esant šioms sąlygoms: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu Civilinio kodekso 4. 47 straipsnyje nurodytu būdu, t.y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (Civilinio kodekso 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (Civilinio kodekso 4.68 straipsnis); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas; 8) valdymas tęsėsi Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartis Nr. 3K-7-67/2011).
Byloje nustatyta, kad remiantis (duomenys neskelbtini) išduota 2012 m. gegužės 21 d. pažyma Nr. SD-130(1.15.) N. T. gimė (duomenys neskelbtini), mirė (duomenys neskelbtini), o savo gyvenamąją vietą nuo 1960 m. deklaravo (nuolatinai) (duomenys neskelbtini).
Remiantis (duomenys neskelbtini) išduota 2006 m. kovo 16 d. pažyma Nr. L5-179(1.17.) J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), iki mirties deklaravo (pastoviai gyveno ir buvo registruotas (duomenys neskelbtini)). 2012 m. kovo 15 d. (duomenys neskelbtini)2012 m. kovo 15 d. išduotos pažymos Nr. (2012-164-PD)-55(9.4.) duomenys patvirtina, kad J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1967 m. gruodžio 12 d. deklaravo savo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini).
2012 m. kovo 15 d. (duomenys neskelbtini) 2012 m. kovo 15 d. išduotos pažymos Nr. (2012-164-PD)-56(9.4.) duomenys patvirtina, kad S. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1968 m. spalio 10 d. deklaravo savo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini).
Santuokos liudijimo LR Nr. 014142 duomenimis J. T., gimęs (duomenys neskelbtini) ir S. M., gimusi (duomenys neskelbtini), susituokė (duomenys neskelbtini).
1971 m. balandžio 26 d. Ignalinos rajono darbo žmonių deputatų tarybos Vykdomojo komiteto rajono architekto pranešimo duomenimis N. T., gyvenančiam (duomenys neskelbtini) buvo leista atlikti gyvenamojo namo kapitalinį remontą ir pasistatyti ūkinį pastatą 15 metrų atstumu nuo gyvenamojo namo.
Gimimo liudijimo V-OK Nr. 353794 duomenimis K. T., gimusi (duomenys neskelbtini) yra J. T. ir S. T. dukra, nuo 2013 m. balandžio 9 d. K. N. (santuokos liudijimo AA Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys).
2012 m. rugpjūčio 14 d. Ignalinos rajono 2-ojo notaro biuro liudijimas, notaro registro Nr. 3084, patvirtina, kad mirusiojo J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) palikimą priėmė jo sutuoktinė S. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini)
2014 m. gegužės 21 d. Ignalinos rajono 2-ojo notaro biuro liudijimas, notaro registro Nr. 2586, patvirtina, kad mirusiosios S. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) palikimą priėmė jos dukra K. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini)
2014 m. gegužės 21 d. sutartimi, patvirtinta Ignalinos rajono 2-ojo notaro biuro liudijimas, notaro registro Nr. 2584, A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) padovanojo savo seseriai K. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) paveldėjimo teises į turtą ir turtines teises, likusias po motinos (duomenys neskelbtini), asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirties (duomenys neskelbtini).
Remiantis (duomenys neskelbtini)ūnijos išduota 2012 m. kovo 15 d. pažyma Nr. (2012-134-PD)-57(9.4.) K. T. gyvenamąją vietą yra deklaravusi (duomenys neskelbtini).
(duomenys neskelbtini) gatvės 1952-1954 metų ūkinių knygų įrašai patvirtina, kad (duomenys neskelbtini) gatvėje gyveno (duomenys neskelbtini) šeima, kurios galva S. T.. Knygose nurodyti statiniai: 1939 metais statytas namas ir tvartas.
1998-2002 metų (duomenys neskelbtini) namų ūkio knygos įrašuose užfiksuota, kad (duomenys neskelbtini), yra J. T. ir S. T. namų ūkis. Šeimos galva – J. T., vaikai G. T. (mirė (duomenys neskelbtini)) ir K. T.. Ūkiui priklauso gyvenamasis namas su priestatu ir trimis ūkio pastatais. Tokia pat informacija užfiksuota ir 2003-2007 m. namų ūkio knygoje. 2008-2012 m. namų knygoje užfiksuota, kad namų ūkyje gyvena S. T. ir dukra K. T.. Namų ūkio knygų skyriuje „Papildomos žinios“ nurodyta, kad namas, esantis (duomenys neskelbtini) yra nuosavas gyvenamasis namas, statytas 1939 metais.
Archyvinės namų valdos techninės apskaitos bylos (toliau-Byla) duomenimis namų valdos savininkas yra J. T.; 1979 m. kovo 28 d. ir 1985 m. rugpjūčio 15 d. buvo atliktas pastatų inventorizavimas, pridėtas 1979 m. kovo 28 d. sudarytas pastatų planas. Byloje nurodyta, kad gyvenamasis namas 1A1/p pastatytas 1939 metais. Patalpos 1a1/m (priestatas), 2a1/p (veranda), 3a1/m (priestatas) ir ūkiniai pastatai 1i1/m, 2i1/m, 3i1/m bei išvietė pastatyti 1972-1977 metais. Byloje yra žymos, kad visos patalpos ir ūkiniai pastatai (išskyrus gyvenamąjį namą – 1A1/p) pastatyti savavališkai.
S. T. užsakymu 2006 m. gegužės 23 d. buvo atlikti gyvenamojo namo (registro Nr. 90/9161, pažymėjimas plane 1A1m) kadastriniai matavimai. Gyvenamajam namai (pagrindinis pastatas), esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Įstatyme numatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsnis).
Byloje surinkti įrodymai nurodo, jog J. T. su sutuoktine ir šeimos nariais ilgą laiką, daugiau kaip 10 metų, buvo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) naudotoju, šiuos statinius valdė atvirai kaip savo, valdymas buvo įrašytas ir (duomenys neskelbtini) miesto namų ūkio knygose, šiuos statinius valdė iki savo mirties, bei šio valdymo niekas neginčijo, šie statiniai nebuvo įregistruoti nei kitų fizinių asmenų, nei valstybės ar savivaldybės vardu.
Pagal Civilinio kodekso 4.69 straipsnio 1 dalį neteisėtos statybos rezultatas – statiniai – negali būti privačios nuosavybės teisės objektas. Tai reiškia, kad nuosavybės teisės į savavališkai pastatytus statinius pagal įgyjamąją senatį įgyti negalima. Pagal byloje esamus duomenis, darytina išvada, kad J. T. nurodomo pagrindinio pastato (kurio nuosavybės teisę prašoma nustatyti įgyjamąja senatimi) - gyvenamojo namo pažymėto numeriu (duomenys neskelbtini) (2006 m. gegužės 23 d. kadastrinių matavimų byla) neįgijo statybos būdu (bylos duomenimis namas pastatytas 1939 m., t.y. iki jo gimimo 1941 m.) ar kitų sandorių pagalba, o šio gyvenamojo namo statyba nebuvo neteisėta, ką patvirtina 1971 m. balandžio 26 d. Ignalinos rajono darbo žmonių deputatų tarybos Vykdomojo komiteto rajono architekto pranešimas, leidžiantis J. T. tėvui N. T. atlikti šio namo kapitalinį remontą ir pasistatyti ūkinį pastatą.
Pareiškėja nurodo, kad gyvenamąjį namą J. T. iš savo tėvų gavo sąžiningai. Kasacinio teismo yra pažymėta, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi pagrindas yra sąžiningas valdymas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 8 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-41/2011). Sąžiningas valdymas yra toks, kai valdyti pradedantis asmuo (tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi) yra įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, kurį jis pradeda valdyti, nežino apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių būtų (Civilinio kodekso 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Valdymas taip pat turi būti teisėtas – įgytas tais pačiais pagrindais, kaip ir nuosavybės teisė (Civilinio kodekso 4.23 straipsnio 2 dalis). Byloje nėra duomenų apie jokį nurodomo statinio valdymo įgijimo įgyjamąja senatimi J. T. nesąžiningumą, bei duomenų apie nesąžiningą jo valdymą. Byloje taip pat nėra jokių įrodymų, kad šis statinys būtų perėjęs į valstybės nuosavybę kaip bešeimininkis turtas, likęs po S. T. ir N. T. mirties. Pateikti įrodymai nurodo priešingai, jog po S. T. ir N. T. mirties šių statinių naudotoju buvo J. T. su šeimos nariais, o valstybė niekada nekėlė klausimo, jog šis valdomas turtas būtų bešeimininkis ir turėtų pereiti valstybės nuosavybėn.
Byloje yra patvirtintos visos nurodytos įstatyme numatytos sąlygos faktui, jog pareiškėjos tėvas J. T. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į minėtą statinį, nustatyti, t.y. byloje nustatyta, kad pareiškėjas J. T. nuo (duomenys neskelbtini) pradėjęs valdyti, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė iki mirties (duomenys neskelbtini) nurodytą gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). Per visą valdymo laikotarpį daikto valdytojui J. T. niekas nepareiškė jokių pretenzijų dėl valdomo turto. Apie iškeltą civilinę bylą 2020 m. vasario 5 d. paskelbta specialiame interneto tinklapyje adresu www.teismai.lt. Per nustatytą terminą dėl pareikšto pareiškimo prieštaravimų niekas nepateikė, pareiškimų įstoti į bylą suinteresuotais asmenimis taip pat nepareikšta.
Taigi galimas daikto savininkas visą J. T. valdymo laikotarpį (nuo 1972 m. iki (duomenys neskelbtini) J. T. mirties) turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo. Tai yra pagrindas tenkinti pareiškimą ir nustatyti pareiškėjos prašomą faktą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjos K. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) tėvas J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į teisiškai neregistruotą daiktą – gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), numeris kadastrinėje byloje (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apeliacine tvarka skundžiamas Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmus.