Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Asta Žeromskytė - Stanienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. N. ieškinį atsakovei N. K. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka (2018 m. vasario 24 d.). Atsakovė per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalimi ir 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą ir surašo sutrumpintus motyvus. Atlikęs formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą nagrinėjamoje byloje, teismas daro išvadą, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas patenkinti ieškinį visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad šalys 2014 m. spalio 19 d. sudarė Nuomos sutartį (toliau – sutartis), pagal kurią ieškovas suteikė atsakovei teisę laikinai, nuomos laikotarpiui, už mokestį naudotis gyvenamąja patalpa – butu, esančiu Verkių g. 18-30, Kaune (e. b. l. 29-38). Atsakovė įsipareigojo už buto nuomą kiekvieną mėnesį mokėti po 101,37 Eur (350 Lt) bei apmokėti buto komunalinių ir kitų paslaugų mokesčius. Atsakovė butu naudojosi nuo 2015 m. gruodžio 1 d. iki 2017 m. spalio 10 d., nuomos mokesčio nemokėjo, todėl susidarė 2263,77 Eur įsiskolinimas. Taip pat ieškovė nemokėjo komunalinių mokesčių, todėl susidarė 829,88 Eur įsiskolinimas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.576 straipsnį gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Remiantis CK 6.583 straipsnio 1 dalimi, už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos (CK 6.63 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

Ieškinio reikalavimą ir pagrindą įrodo šie rašytiniai įrodymai: 2014 m. spalio 19 d. Nuomos sutartis su priedu Nr. 1 (el. b. l. 29-39), nekilnojamojo turto registro išrašas (el. b. l. 28), gyventojų registro išrašas (el. b. l. 27), UAB „Kauno butų ūkis“ 2018 m. sausio 18 d. priminimas Nr. 118 (el. b. l. 23), AB „Kauno energija“ 2017 m. birželio 9 d. priminimas (el. b. l. 24), UAB „Lietuvos dujų tiekimas“ 2017 m. birželio 7 d. įspėjimas (el. b. l. 25), AB „Kauno energija“, UAB „Kauno švara“, UAB „Kauno vandenys“, UAB „Kauno butų ūkis“, UAB „Būsto valda“ sąskaitos ir mokėjimo kvitai (el. b. l. 4-20, 48-53). Ieškovo reikalavimas laikomas pagrįstu, todėl tenkinamas ir ieškovui iš atsakovės priteistina 2263,77 Eur skola už buto nuomą, 829,88 Eur skola už buto komunalinius mokesčius (CK 6.38 straipsnis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 2 punktas, 2 dalis, 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 dalis, 6.584 straipsnis).

CK 6.500 straipsnis numato, kad tuo atveju, jeigu nuomininkas pablogina išsinuomotą daiktą, jis privalo nuomotojui atlyginti dėl pabloginimo atsiradusius nuostolius, išskyrus tuos atvejus, kai įrodo, kad daiktas pablogėjo ne dėl jo kaltės. Įstatymas numato, kad padaryti nuostoliai turi būti atlyginti visiškai, išskyrus atvejus, kai įstatymai ar sutartis nustato ribotą atsakomybę (CK 6.251 straipsnio 1 dalis). Ieškovas patyrė 118 Eur nuostolių dėl atsakovei išnuomoto buto sugadintos durų spynos keitimo (el. b. l. 47). Atsižvelgus į tai, kas išdėstyta, iš atsakovės priteistina 118 Eur nuostolių (CK 6.251 straipsnis, 6.500 straipsnis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Skolininko prievolė mokėti palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo momento iki teismo sprendimo įvykdymo atsiranda iš įstatymo. Šios procesinės palūkanos tampa skolininko vykdytinos prievolės dalimi ir turi būti skaičiuojamos visais atvejais, kai pareikštas reikalavimas jas priteisti. Atsakovė savo piniginių prievolių laiku nevykdė, todėl iš atsakovės priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Tenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovės priteistinas 72 Eur žyminis mokestis (el. b. l. 46) ir 100 Eur išlaidos už advokatės teisinę pagalbą (el. b. l. 21-22) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos iš atsakovės valstybei nepriteisiamos, nes jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės N. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovui A. N., a. k. (duomenys neskelbtini)

2263,77 Eur (dviejų tūkstančių dviejų šimtų šešiasdešimt trijų eurų 77 ct) skolą už nuomą, 829,88 Eur (aštuonių šimtų dvidešimt devynių eurų 88 ct) skolą už komunalinius mokesčius, 118 Eur (vieną šimtą aštuoniolika eurų) nuostolių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (3211,65 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2018 m. sausio 31 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 172,00 Eur (vieną šimtą septyniasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.