Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Vilmantas Ambrulevičius, rašytinio proceso tvarka civilinėje byloje pagal ieškovo UAB „Re Investment“ ieškinį atsakovams R. J. ir V. J. (V. J.) dėl avanso grąžinimo ir baudos pagal preliminariąją sutartį sumokėjimo; išnagrinėjęs prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Teisme priimtas ieškovo UAB „Re Investment“ ieškinys atsakovams R. J. ir V. J. dėl 50000 Lt negrąžinto avanso, 50000 Lt baudos dėl Preliminariosios sutarties nutraukimo, 2000 Lt skolos pagal 2008-07-23 Preliminarią skolos padengimo turtu sutartį bei 5 procentų metinių palūkanų priteisimo iš atsakovų.

2012-08-06 šalys pateikė prašymą rašytinio proceso tvarka patvirtinti jų sudarytą taikos sutartį ir civilinę bylą Nr. 2-2385-723/2012 nutraukti. Prašyme nurodyta, jog šalims išaiškintos ir žinomos taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo pasekmės, numatytos CPK 294 str.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas patvirtinti taikos sutartį tenkintinas.

Taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus (CK 6.983 str. 1 d.).

Pateikta taikos sutartis patvirtina, kad šalys išsprendė ginčą, taikos sutartis neprieštarauja viešajai tvarkai bei imperatyvioms įstatymų nuostatoms (Lietuvos Respublikos CK 6.983 str.), šalims yra suprantamos taikos sutarties sudarymo pasekmės, todėl ji yra tvirtintina, o byla nutrauktina (CPK 140 str. 3 d., 293 str. 5 p.). Šalių prašymu (taikos sutarties 11 p.) Vilniaus rajono apylinkės teismo 2012-07-03 nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės naikintinos (CPK 149 str.). CPK 87 str. 2 d. pagrindu ieškovui grąžintini 75 procentai sumokėto žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Patvirtinti ieškovo UAB „Re Investment“ (į.k. 300144854, buveinė Titnago g. 14, Vilnius) ir atsakovų R. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)) ir V. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)) sudarytą taikos sutartį, pagal kurią šalys susitarė:

„Ieškovas UAB „Re Investment“, kodas 300144854, buveinės adresas Titnago g. 14, Vilnius, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), atstovaujamas direktoriaus P. K., toliau tekste vadinamas „Ieškovas“, ir Atsakovai R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir V. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), toliau tekste vadinami „Atsakovai“,

atsižvelgdamos į tai, kad šalys gera valia siekia taikiai išspręsti visus tarpusavio nesutarimus, susijusius su Ieškovo civilinėje byloje Nr. 2-2385-723/2012 Atsakovams pareikštu ieškiniu Vilniaus rajono apylinkės teisme, toliau vadinama „Ieškiniu“;

vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu ir 294 straipsniu,

Šalys sudarė šią taikos sutartį (toliau - Taikos sutartis) ir susitarė dėl šių Taikos sutarties sąlygų:

Kadangi Atsakovai pripažįsta Ieškovo Ieškinyje nurodytą reikalavimo teisę pagal 2007-07-11 Preliminariąją sutartį dėl žemės sklypo pirkimo-pardavimo bei 2008-07-23 preliminariąją skolos padengimo turtu sutartį ir šios teisės neginčija;

Kadangi Atsakovai pripažįsta Ieškovo Ieškinio reikalavimuose nurodytos avanso, baudos bei skolos reikalaujamų sumų, t.y. 102 000 (vieno šimto dviejų tūkstančių) litų, pagrįstumą bei šių sumų neginčija;

Kadangi Atsakovai neturi finansinių galimybių sumokėti Ieškovui 102 000 (vieno šimto dviejų tūkstančių) litų, tačiau Atsakovų skola Ieškovui gali būti sumokėta Atsakovams perduodant Ieškovui 1/2 dalį 0,5000 ha ploto žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus m. k. v., unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio Vilniaus m. savivaldybėje, (duomenys neskelbtini) k. (toliau - Žemės sklypo dalis), kuris priklauso Atsakovams nuosavybės teise, todėl Atsakovai ir Ieškovas vadovaujantis LR CK 6.436 str. ir aukščiau išdėstytomis nuostatomis, susitaria dėl Skolos padengimo turtu sąlygų ir tvarkos ir šios civilinės bylos užbaigimo Taikos sutartimi:

1. Atsakovai įsipareigoja perduoti Ieškovui nuosavybės teisę į 1/2 dalį Atsakovams priklausančio 0,5000 ha ploto žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus m. k. v., unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio Vilniaus m. savivaldybėje, (duomenys neskelbtini) k. (toliau, 1/2 dalis nurodyto žemės sklypo vadinama - Žemės sklypo dalis) už savo 102 000 (vieno šimto dviejų tūkstančių) litų skolą (toliau vadinama Skola), o Ieškovas sutinka, kad Atsakovų prievolė sumokėti Skolą būtų įvykdyta perduodant Ieškovui nuosavybės teisę į 1/2 dalį Atsakovams priklausančio 0,5000 ha ploto žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus m. k. v., unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio Vilniaus m. savivaldybėje(duomenys neskelbtini)k.

2. Atsakovams Žemės sklypo dalis priklauso bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2004-07-01 Valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), registruotą valstybės įmonės Registrų centre 2004-07-14.

3. Vadovaujantis 2012-07-31 Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašu nustatyta 0,5000 ha ploto žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus m. k. v., unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio Vilniaus m. savivaldybėje, (duomenys neskelbtini) k. vidutinė rinkos vertė yra 165000 (vienas šimtas šešiasdešimt penki tūkstančiai) litų. Vertės nustatymo data: 2012-04-17.

4. Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą Ieškovui pereina nuo daikto perdavimo (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.393 straipsnio 4 dalis). Nekilnojamojo daikto perdavimas ir jo priėmimas turi būti įformintas Atsakovo ir Ieškovo pasirašytu priėmimo-perdavimo aktu arba kitokiu Sutartyje nurodytu dokumentu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.398 straipsnio 1 dalis).

5. Šalys patvirtina, kad ši Sutartis kartu yra ir Žemės sklypo dalies priėmimo-perdavimo dokumentas ir kad Atsakovai perdavė, o Ieškovas priėmė prieš tai minėtą Žemės sklypo dalį.

6. Remiantis LR CK 6.393 straipsnio 4 dalimi ir atsižvelgiant į tai, kad Žemės sklypo dalis yra perduota Ieškovui, kaip tai aptarta sutarties 5 punkte, nuosavybės teisė į Žemės sklypo dalis pereina Ieškovui nuo teismo sprendimo, patvirtinusio šią Taikos sutartį priėmimo dienos, jeigu teismo sprendimas patvirtinęs Taikos sutartį įsiteisėja.

7. Atsakovai pareiškia ir patvirtina, kad Ieškovui perduodama Žemės sklypo dalis niekam neparduota ar kitaip neperleista, neišnuomota, nesuteikta panaudai, neįkeista ir Atsakovų teisės Žemės sklypo dalies atžvilgiu niekaip neapribotos. Taip pat perleidžiant Žemės sklypo dalį disponavimo teisė nebus apsunkinta ar apribota jokiu kitu būdu bei nebus draudimų ar įsipareigojimų, ribojančių naudojimo, valdymo ar disponavimo teisę. Kitų ginčų teisme, arbitraže, ar pretenzijų dėl Žemės sklypo dalies nėra.

8. Civilinėje byloje Nr. 2-2385-723/2012 2012-07-03 Vilniaus rajono apylinkės teismo nutartimi Atsakovų turtui yra taikytos laikinosios apsaugos priemonės - turto areštas.

9. Šalys jokių pretenzijų viena kitai dėl 2007-07-11 Preliminariosios sutarties dėl žemės sklypo pirkimo-pardavimo bei 2008-07-23 Preliminariosios skolos padengimo turtu sutarties viena kitai neturi.

10. Procesinių dokumentų įteikimo Atsakovams išlaidas ir kitas su Atsakovais susijusias valstybės išlaidas, susijusias su šia civiline byla, jei tokios buvo, atlygina Atsakovai. Ieškovas neatlygina Atsakovų bylinėjimosi išlaidų, jei tokios buvo.

11. Šalys pareiškia, kad įsiteisėjus teismo nutarčiai, kuria patvirtinama ši Taikos sutartis, civilinė byla Nr. 2-2385-723/2012 bus laikoma visiškai ir galutinai išspręsta ir prašo teismo civilinę bylą Nr. 2-2385-723/2012 nutraukti, taip pat prašo teismą grąžinti Ieškovui 75 procentus Ieškovo sumokėto žyminio mokesčio, bei įsiteisėjus teismo nutarčiai prašo panaikinti Atsakovams pritaikytas laikinąsias apsaugos priemones.

12. Ieškovas nereikalauja atstovavimo byloje išlaidų atlyginimo iš Atsakovų.

13. Šalys patvirtina, kad ši Taikos sutartis neprieštarauja viešajai tvarkai ir gerai moralei, sudaryta be apgaulės, smurto, ekonominio spaudimo ar realaus grasinimo, Šalys atskleidė viena kitai visas Taikos sutarties sudarymo aplinkybes.

14. Šalys įsipareigoja ateityje nereikšti pareiškimų ir/ar ieškinių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu. Toks susitarimas yra taikus ir galutinis tarpusavio ginčų sprendimo rezultatas.

15. Šalims žinoma, kad, vadovaujantis LR Civilinio kodekso 6.985 straipsniu, teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir tampa priverstinai vykdytinu dokumentu.

16. Ši Taikos sutartis Šalių perskaityta, suprasta ir, kaip atitinkanti Šalių valią, pasirašyta 4 vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai ir vieną teismui. Šalys susitaria, kad Taikos sutartį ir prašymą ją patvirtinti Teismui pateiks Ieškovas.

Taikos sutarties sudarymo, patvirtinimo bei civilinės bylos nutraukimo pasekmės (LR CPK 42, 293, 294 str.) Šalims yra žinomos“.

Civilinę bylą Nr. 2-2385-723/2012 nutraukti.

Panaikinti Vilniaus rajono apylinkės teismo 2012-07-03 nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones - ieškovo UAB ,,Re Investment“ (į.k. 300144854, buv. Titnago g. 14, Vilnius) reikalavimo užtikrinimui uždėtą areštą atsakovų R. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) piniginėms lėšoms, esančioms pas atsakovus ar trečiuosius asmenis, o jų nesant arba esant nepakankamai – nekilnojamajam, kilnojamajam turtui, turtinėms teisėms, esančioms pas atsakovus ar trečiuosius asmenis, neviršijant 102000 Lt sumos.

Grąžinti ieškovui UAB „Re Investment“ (į.k. 300144854, buveinė Titnago g. 14, Vilnius) 75 procentus, t.y. 2280 Lt (du tūkstančius du šimtus aštuoniasdešimt litų) žyminio mokesčio, sumokėto 2012-06-27 mokėjimo nurodymu AB SEB banke.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per šį teismą.