Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant pareiškėjo V. J. atstovui advokatui Gediminui Lukauskui, suinteresuotiems asmenims Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovei R. S., J. V.,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. J. pareiškimą dėl juridinės reikšmės turinčio fakto asmeninės nuosavybės įregistravimo, suinteresuoti asmenys J. V. (J.), Nacionalinė Žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Klaipėdos rajono 1-asis notaro biuras, Registrų centras.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Teismo posėdžio metu suinteresuotas asmuo J. V. prašė prašymą atmesti. Nurodė, kad kai mirė J. J., V. J. paveldėjo tik pastatus, žemė buvo įgyta santuokos metu ir yra bendroji jungtinė nuosavybė.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad J. J. 1992-10-16 testamentu visą savo turtą, visus priklausančius pastatus, ir visą kitą turtą, kur jis bebūtų ir iš ko susidarytų, paliko V. J.. V. J. 1998-04-30 paveldėjimo pagal testamentą liudijimo Nr. NGP-2630 pagrindu įgijo nuosavybės teises į pastatą – gyvenamąjį namą unikalus, pastatą – tvartą, ir kitus statinius (inžinerinius) - kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini), Klaipėdos rajonas. 2002-08-21 išduotas papildomas paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas, patvirtintas Klaipėdos rajono 1-ojo notaro biuro notarės G. P., pagal kurį V. J. paveldėjo sumokėtas valstybės vienkartines išmokas bei tikslines kompensacijas sumoje 120,00 Lt, į kaimo žemės reformos fondo sąskaitą Nr. 709501, esančią Žemės ūkio banke, Gargždų skyriuje, už asmeniniam ūkiui skirtą 2,00 ha žemę. 1992-09-05 mokėjimo pranešimais nurodyta, kad J. J. už perkamą žemę, turi sumokėti 2303 talonus. J. J. pagal 1992-10-16 pranešimą už privatizuojamą žemę sumokėjo 2303 tal. (du tūkstančius tris šimtus talonų) į Klaipėdos miesto valdybos sąskaitą Nr. 709501, esančią Gargždų skyriuje. 2005-04-13 Klaipėdos apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyriaus pažymoje „Dėl įmokų už namų valdos žemės sklypą“ nurodoma, kad V. J. už namų valdos žemės sklypą, 0,1346 ha, yra sumokėjęs valstybės vienkartinėmis išmokomis. Klaipėdos rajono 1-ojo notaro biuro notarė G. P. 2007-05-28 patvirtino valstybinės žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutartį. Šios sutarties pagrindu ieškovas V. J. įregistravo nuosavybės teises į žemės sklypą kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Klaipėdos rajone. Sutartyje pažymėta, kad pirkėjui V. J. išaiškintas Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 3.88 straipsnio turinys, jog turtas įsigytas po santuokos sudarymo abiejų sutuoktinių ar vieno jų vardu, laikomas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe. VĮ Registrų centro duomenimis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įregistruotas V. J. nuosavybės teise 2007-05-28 priėmimo – perdavimo akto Nr. NGP - 2656, Valstybės žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutarties 2007-05-28 Nr. NGP – 2655 pagrindu. Pastatas ir kiti statiniai įregistruoti V. J. nuosavybės teise 1998-04-30 Paveldėjimo teisės liudijimo Nr. NGP – 2630 pagrindu. Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pažymėjo, kad 23,03 Lt, žemės sklypo pardavimo kaina buvo sumokėta J. J., tai yra pagal Klaipėdos rajono valdybos 1992-10-16 pranešimą už privatizuojamą žemę sumokėjo 2303 talonus į Klaipėdos miesto valdybos sąskaitą Nr. 709501, esančią Gargždų skyriuje. V. J. šių įmokų nepaveldėjo, tačiau jos buvo įskaitytos, kadangi jis buvo vienintelis mirusiosios J. J. paveldėtojas. Pareiškėjas pasirinko tokį apmokėjimo už perkamą valstybinę žemę apmokėjimo būdą.

Lietuvos Respublikos CK 3.89 straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatyta, kad asmeninė sutuoktinių nuosavybė yra sutuoktiniui dovanotas ar jo paveldėtas po santuokos sudarymo, jeigu dovanojimo sutartyje ar testamente nėra nurodyta, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn.

Nustatyta, kad pareiškėjui V. J. testamentu buvo paliktas visas J. J. turtas. Dėl neaiškių priežasčių J. J. sumokėtos valstybės vienkartinės išmokos bei tikslinės kompensacijos sumoje 23,03 Lt (dvidešimt trys litai 03 ct / 2303 talonai) už perkamą individualios namų valdos žemę nei į paveldėjimo, nei į papildomą paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą nebuvo įtrauktos. Pareiškėjui V. J. testamentu buvo paliktas visas J. J. turtas, pareiškėjas priėmė ir jos sumokėtas 23,03 Lt valstybės vienkartines išmokas bei tikslines kompensacijas, už kurias 2007-05-28 valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu užskaitytas sumokėjimas ir įregistruota 0,1346 ha namų ūkio valda, esanti (duomenys neskelbtini), Klaipėdos rajone.

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes yra pagrindas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad V. J., žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), turintį 0,1346 ha, esantį (duomenys neskelbtini), Klaipėdos rajone, 2007-05-08 valstybinės žemės pirkimo pardavimo sutarties pagrindu įgijo asmeninės nuosavybės teise.

Juridinę reikšmę turintys faktas nustatomas tikslu pakeisti įrašą Nekilnojamojo turto registre.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 443 straipsnio 5 dalimi, 444 straipsnio 1 dalimi ir 2 dalies 9 punktu, 448 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad V. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), turintį 0,1346 ha, esantį (duomenys neskelbtini), Klaipėdos rajone, 2007-05-08 valstybinės žemės pirkimo pardavimo sutarties pagrindu įgijo asmeninės nuosavybės teise.

Juridinę reikšmę turintys faktas nustatomas tikslu pakeisti įrašą Nekilnojamojo turto registre.

Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.