- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-10-11
- Bylos Nr.
- 2-526-799/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vida Butanavičiūtė
- Pareiškėjas
- S. N.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
Šilalės rajono apylinkės teismo teisėja Vida Butanavičiūtė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos S. N. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja S. N., prašo nustatyti jai, S. N., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenamojo namo 1A1m, unikalus Nr.: 8795-0009-9017, 59.11 kv.m, ūkinio pastato tvarto 2I1m, unikalus Nr.: 4400-2411-3348, kitų statinių – šulinio, unikalus Nr.: 4400-2411-3380, pažymėtų nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, bylos Nr. 87/1915, registro Nr. 95/59955, esančių Šilalės rajono sav., Laukuvos sen., Laukuvos mstl., Sodų g. 36, nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą.
Nurodo, kad nuo 1988 m. vasario mėnesio pareiškėja su šeima apsigyveno gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini). Šiame name jos šeimai apsigyventi leido tuo metu dar egzistavusi Laukuvos kolūkio laikinoji administracija. Dėl pareiškėjos šeimos apsigyvenimo nurodytame name jokia rašytinė sutartis su kolūkio administracija nebuvo sudaryta. Prieš apsigyvenant pareiškėjos šeimai, tame name gyveno kita šeima. Iki 1940 m. šiame name gyveno žydų tautybės šeima. Teisiškai pastatai iki pat šios dienos nėra įregistruoti. Pareiškėja nuo 1988 m. savo reikmėm naudojasi ne tik gyvenamuoju metu, bet ir namo priklausiniais. Nuo pat 1988 m. pareiškėja gyvenamąjį namą ir ūkinius pastatus valdo. Visą valdymo laikotarpį gyvenamąjį namą valdo teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, suvokdamas, kad kiti fiziniai ir juridiniai asmenys neturi daugiau teisių už pareiškėją. Namo bei jo priklausinių valdymas tęsiasi ilgiau kaip dešimt metų.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija nepateikė atsiliepimo į pareiškimą.
Vadovaujantis CPK 532 straipsnio 1-2 dalimis, apie bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, 2012 m. rugpjūčio 30 d. paskelbta interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 28). Iki teismo posėdžio dienos per įstatymo nustatytą terminą į teismą dėl pastatų priklausomybės, į kuriuos pretenduoja pareiškėja, nesikreipė jokie suinteresuoti asmenys, niekas neginčijo pareiškėjos nurodytų pastatų valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo, todėl pareiškimas nagrinėjamas rašytinio proceso tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš 2012 m. kovo 20 d. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad daiktinės teisės į gyvenamąjį namą, unikalus Nr. : 8798-0009-9017, esantį (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto registre niekam neįregistruotos. Šiame išraše nurodyta, kad šio daikto naudotojas yra S. N., a.k. (duomenys neskelbtini) dokumente klaidingai nurodyta pavardė – N. (b.l. 11-12).
Iš Šilalės rajono savivaldybės administracijos Laukuvos seniūnijos 2012-07-02 pažymos Nr. 13-305-(3.6) matyti, kad Šilalės rajono savivaldybės administracijos Laukuvos seniūnija neturi pretenzijų į namą, esantį Sodų g. 36, Laukuvos mstl., Šilalės r., kuriame gyvena S. N. (b.l.9).
Iš Šilalės rajono savivaldybės administracijos Laukuvos seniūnijos 2012-08-14 pažymos Nr. 13-341-(3.6) matyti, kad Šilalės rajono savivaldybės administracijos Laukuvos seniūnija neturi duomenų, kad kiti asmenys pretenduotų į namą, esantį (duomenys neskelbtini), kuriame gyvena S. N. (b.l.10).
Kadangi minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėja valdo teisėtai, nepertraukiamai daugiau kaip dešimt metų, todėl jokių apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, numatytų Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse, nėra. Iš 2012-03-01 VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 87/1915 matyti, kad gyvenamojo namo, unikalus Nr.: 8795-0009-9017, esančio (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė 11900 Lt (b.l. 13-26).
Vienas iš daikto įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamąją senatį (CK 4.47 str. 11 p.). Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas esant šioms sąlygoms (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis c.b. Nr. 3K-3-535/2008): 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: a) daikto valdymas prasidėjo sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi ne mažiau kaip CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą 10 metų terminą. Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio CK normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo (t.y. pagal 1964 m. CK) ir tęsiasi jam įsigaliojus. Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p. įgyjamąją senatį nustato kaip savarankišką nuosavybės teisės įgijimo būdą. CK 4.68 str. 1 d. apibrėžia įgyjamosios senaties terminą – 10 metų. Iki sueinant šiam terminui pareiškėja nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į šiuos pastatus.
Pareiškėja S. N.nekilnojamuosius daiktus įgijo sąžiningai, ilgiau nei dešimt metų visą valdymo laikotarpį juos valdo ir naudoja teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, suvokiant, kad kiti fiziniai ir juridiniai asmenys neturi daugiau teisių už juos. Todėl, remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 str., S. N. įgyja nuosavybės teises į pastatus ir remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 str. 1 d. 11 p. nustatomas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str.- 4.71 str., 4.47 str. 1 d. 11 p.; Lietuvos Respublikos CPK 530 str.-533 str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad S. N., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į gyvenamąjį namą 1A1m, unikalus Nr.: 8795-0009-9017, 59.11 kv.m, ūkinį pastatą tvartą 2I1m, unikalus Nr.: 4400-2411-3348, kitus statinius – šulinį, unikalus Nr.: 4400-2411-3380, pažymėtus nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, bylos Nr. 87/1915, registro Nr. 95/59955, esančius (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Šilalės rajono apylinkės teismą.