Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Įžanginė dalis

dalyvaujant ieškovei V. B.

viešame parengiamajame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės V. B. ieškinį atsakovui T. B., trečiajam asmeniui Luminor Bank AS dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė teisme pareiškė atsakovui ieškinį dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Teismo 2020 m. sausio 24 d. nutartimi byla perduota teisminei mediacijai, mediatore paskirta Iveta Sujataitė.

2020 m. kovo 2 d. teisme gautas mediatorės Ivetos Sujataitės pranešimas, kad teisminės mediacijos procesas baigtas šalims pasirašius taikos sutartį.

2020 m. kovo 2 d. vykusio parengiamojo posėdžio metu tiek ieškovė, tiek atsakovo atstovas prašė taikos sutartį patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti.

Prašymas tenkintinas ir taikos sutartis tvirtintina.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 140 straipsnio 3 dalį dalyvaujantys byloje asmenys turi teisę užbaigti bylą taikos sutartimi bet kurioje civilinio proceso stadijoje. Sudarydamos taikos sutartį, ginčo šalys abipusiu susitarimu sulygsta dėl jos sąlygų, nustato savo teisių ir pareigų balansą. Teismas tvirtina taikos sutartį jeigu ji neprieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms ir nepažeidžia trečiųjų asmenų interesų (CPK 42 straipsnio 2 dalis). Įstatymas nedraudžia taikos sutartimi šalims susitarti dėl visų jiems priimtinų papildomų sąlygų. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.985 straipsnyje nurodyta, kad teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir tokia taikos sutartis yra priverstinai vykdytinas dokumentas.

Iš pateiktos tarp šalių sudarytos taikos sutarties sąlygų matyti, kad sutartis iš esmės neprieštarauja imperatyviosioms teisės normoms, taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo pasekmės šalims yra žinomos, todėl taikos sutartis tvirtintina, byla nutrauktina (CPK 42 straipsnio 2 dalis, 140 straipsnio 3 dalis 293 straipsnio 5 punktas).

Ieškovė prašo jai grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio. Ieškovė sumokėjusi 100 Eur žyminio mokesčio, likusios 332 Eur žyminio mokesčio dalies sumokėjimas teismo 2019 m. lapkričio 26 d. nutartimi atidėtas iki teismo sprendimo šioje civilinėje byloje priėmimo. Atsižvelgiant į tai, kad 25 procentai už ieškinį mokėto žyminio mokesčio yra 108 Eur, o ieškovė iš viso sumokėjusi tik 100 Eur žyminio mokesčio, todėl bylą išnagrinėjus iš esmės, prašymas grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio netenkintinas.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimis, 290-291 straipsniais, 293 straipsnio 5 punktu,

Rezoliucinė dalis

nutaria:

patvirtinti tarp ieškovės V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir atsakovo T. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 2020 m. vasario 28 d. sudarytą taikos sutartį šiomis sąlygomis:

1. Šalys susitarė atidalinti butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 5,05 kv. m. rūsiu, esantį (duomenys neskelbtini), iš bendrosios dalinės nuosavybės, pripažįstant ieškovei V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę į atsakovui T. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklausančią 1/2 dalį buto, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), su 5,05 kv. m. rūsiu, esančio (duomenys neskelbtini).

2. Šalys susitaria, kad atidalijus butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 5,05 kv. m. rūsiu, esantį (duomenys neskelbtini), turtas tampa asmenine V. B. nuosavybe, o V. B. už jai tenkančią turto dalį sumoka atsakovui T. B. 19 200 Eur (devyniolikos tūkstančių dviejų šimtų eurų) dydžio kompensaciją už jai nuosavybės teise tenkančią minėto nekilnojamo turto dalį. Šalys pareiškia, kad V. B. mokama kompensacijos suma buvo paskaičiuota proporcingai pagal T. B. priklausančią buto dalį (priklauso 1/2 dalis) bei atsižvelgiant į byloje esančios 2019-10-18 UAB „IdeaArt“ atliktos turto vertinimo ataskaitos išvadoje nurodytos buto rinkos vertę (1/2 dalis nuo bendros 38 400 eur buto rinkos vertės sumos) ir jokių kitų šalių susitarimų dėl kompensacijos sumos nustatymo nėra.

3. Ieškovė V. B. įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų nutarties, kuria patvirtinama ši taikos sutartis, įsiteisėjimo kreiptis į banką dėl paskolos gavimo, kad galėtų išmokėti atsakovui T. B. 19 200 Eur (devyniolikos tūkstančių dviejų šimtų eurų) dydžio kompensaciją už jai nuosavybės teise tenkančią buto dalį. V. B. pareiškia, kad jai yra suprantama, kad ji pareigą, šioje sutartyje nustatyta tvarka sumokėti kompensaciją T. B., turi nepriklausomai nuo to, ar suteiks atitinkamas bankas V. B. paskolą ar ne, taip pat nepriklausomai ir nuo to, koks bus suteiktos paskolos dydis.

4. Ieškovė V. B. įsipareigoja sumokėti šios Taikos sutarties 2 punkte nurodytą kompensaciją ne vėliau kaip per 45 (keturiasdešimt penkias) kalendorines dienas nuo Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų nutarties, kuria patvirtinama ši taikos sutartis, įsiteisėjimo visą sumą pervesdama į atsakovo T. B. banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini). Kompensacija laikoma sumokėta, kai visa kompensacijos suma yra įskaitoma T. B. banko sąskaitoje.

5. V. B. laiku nesumokėjusi Taikos sutarties 2 punkte numatytos kompensacijos sumos, privalo, už kiekvieną praleistą sumokėti dieną mokėti T. B. 0,1 (vienos dešimtosios) proc. dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia V. B. nuo prievolės pilnai sumokėti visą kompensacijos sumą.

6. Šalys susitaria, kad ieškovė V. B. nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą nekilnojamojo turto registre (VĮ Registrų centras) įregistruoja tik pilnai atsiskaičiusi su atsakovu T. B. pateikdama VĮ Registrų centrui mokėjimo nurodymą, patvirtinantį 19 200 eur piniginės kompensacijos sumokėjimą.

7. Šalys susitaria, kad atsakovas T. B. gyvena bute, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 5,05 kv. m. rūsiu, esančiame (duomenys neskelbtini), tol, kol ieškovė V. B. jam neišmoka kompensacijos. Gavęs kompensaciją, atsakovas T. B. įsipareigoja išsikelti iš buto ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų. Šalys susitaria, kad nuo taikos sutarties pasirašymo dienos visus iš buto kylančius komunalinius mokesčius iki kol T. B. išsikels iš buto šalys moka lygiomis dalimis po 1/2 dalį. T. B. jam tenkančią mokėti komunalinių mokesčių dalį, kuri susidarys ir bus apskaičiuota proporcingai laikotarpiui iki kurio jis gyvens bute, įsipareigoja sumokėti tiesiogiai komunalinių paslaugų tiekėjams jų nustatytais terminais

8. Šalys įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas, po to kai T. B. V. B. sumokės Taikos sutarties 2 punkte nurodytą kompensaciją, lygiomis dalimis, kiekvienas po 1/2 dalį asmeniškai padengti Luminor Bank, AS visą likusią kredito ir palūkanų dalį pagal Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) bei įvykdyti visus iš to kylančius įsipareigojimus, tikslu, kad Kredito sutartis būtų pilnai įvykdyta bei T. B. prievoles Luminor Bank, AS pagal Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) pasibaigtų.

9. Šalys susitaria, kad tuo atveju jeigu T. B. sumokės pagal Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) Luminor Bank, AS 1/2 dalį likusios kredito ir palūkanų sumos, tačiau savo prievolės numatytos Taikos sutarties 8 punkte neįvykdys V. B., dėl ko T. B. ir toliau liktų solidarus skolininkas prieš Luminor Bank, AS pagal Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), tokiu atveju V. B. už savo prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas po pareikalavimo, sumokėti T. B. 1000 eur (vieno tūkstančio eurų) netesybas.

10. Šalys susitaria, kad tuo atveju jeigu V. B. sumokės pagal Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) Luminor Bank, AS 1/2 dalį likusios kredito ir palūkanų sumos, tačiau savo prievoles numatytos Taikos sutarties 8 punkte neįvykdys T. B., tokiu atveju T. B. už savo prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas po pareikalavimo, sumokėti V. B. 1000 eur (vieno tūkstančio eurų) netesybas.

11. Šalys šia Taikos sutartimi taip pat susitaria, kad V. B. sumokėjus Šios Taikos sutarties 2 punkte nurodytą kompensaciją, visi šios Taikos sutarties pasirašymo dieną bute esantys baldai bei buitinė technika, lieka V. B., išskyrus televizorių „Samsung LE37C530F1W“, skalbimo mašiną „Samsung WF0502NUV/XEO0T\ lovą, spintą ir stalą, esančius sūnaus E. B. gini. (duomenys neskelbtini) kambaryje, kuriuos T. B. pasiima su savimi išsikėlimo iš buto dieną.

12. Šalys susitaria, kad visas išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų civilinėje byloje Nr. e2-455-399/2020 siuntimu bei įteikimu, valstybei šalys sumokės lygiomis dalimis.

13. Šalys susitaria, kad kiekviena sutarties šalis pasilieka prie savo turėtų bylinėjimosi išlaidų (tame tarpe ir išlaidų advokato teisinei pagalbai) ir nereikalauja kompensuoti šių išlaidų iš kitos šalies.

14. Šalys, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 87 straipsnio 2 dalies punktu, prašo grąžinti ieškovei V. B. 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio.

15. Šalys pareiškia, kad šios taikos sutarties sudarymas atitinka teisingumo, protingumo, sąžiningumo kriterijus bei šalių interesus ir teisėtus lūkesčius. Šalys patvirtina, kad atsisako viena

kitos atžvilgiu bet kokių pretenzijų, susijusių su civiline byla Nr. e2-455-399/2020, išskyrus reikalavimus vykdyti šią taikos sutartį.

16. Šalys taip pat pareiškia, kad joms yra žinomos taikos sutarties sudarymo ir jos patvirtinimo bei civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės, numatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.983-6 985 straipsniuose ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 94 straipsnyje, 140 straipsnyje, 293 straipsnio 5 punkte, 294 straipsnio 2 dalyje, 584 straipsnio 1 dalies 4 punkte. Teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicala) galią (CK 6.985 straipsnio 1 dalis), teismo patvirtinta taikos sutartis yra priverstinai vykdytinas dokumentas. Sudaryta taikos sutartis ir jos turinys neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui bei nepažeidžia kieno nors teisių ir/ar įstatymo saugomų interesų.

17. Ši taikos sutartis sudaryta 3 (trimis) vienodos teisines galios originaliais egzemplioriais, iš kurių vieną šalys pateikia Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmams civilinėje byloje Nr. e2-455-399/2020, o kiti taikos sutarties egzemplioriai po vieną tenka kiekvienai iš šalių.

Teismas išaiškina šalims taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisme pasekmes, kad įsiteisėjus teismo nutarčiai kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama. Įsiteisėjusi teismo nutartis įgyja privalomą pobūdį ir turi būti vykdoma, gali būti išduotas vykdomasis raštas nutarties pagrindu (CPK 646 straipsnis).

Civilinę bylą Nr. e2-455-399/2020 nutraukti.

Nutartis per 7 (septynias) dienas nuo jos priėmimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.