Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė, dokumentinio (rašytinio) proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovės UAB “Varėnos komunalinis ūkis” ieškinį atsakovei O. K. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės 261,00 Lt įsiskolinimo už gyvenamojo namo stogo remonto darbus, 40 Lt bylinėjimosi išlaidų.

Ieškovė bylą prašo nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Ieškinyje yra nurodyti rašytiniai įrodymai, kuriais ieškovė grindžia savo reikalavimus.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

CPK 424 str. 1 d. numato, kad ieškinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, ieškovo prašymu gali būti išspręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais rašytiniais įrodymais. Nustatyta, kad ši sąlyga yra įvykdyta, todėl prašymas nagrinėti ieškinį dokumentinio proceso tvarka yra pagrįstas.

Byloje yra pateikti rašytiniai įrodymai: 2004-02-02 Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. DV-58 ir 2014-04-01 įsakymas Nr. DV-356, kuriais ieškovė buvo paskirta (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratorium, 2004-02-02 Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. DV-59, kuriuo patvirtintais butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, ieškovė vykdė namo (duomenys neskelbtini) bendrosios nuosavybės administravimą, 2011-06-23 Varėnos rajono savivaldybės administracijos atliekamos statinio techninės priežiūros patikrinimo aktas Nr. PA-3, kuriuo nustatyta, kad gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), stogo danga labai blogos būklės, praleidžia lietaus vandenį bei bloga inžinerinių sistemų būklė, o taip pat apskaičiavimo lentelė, pagal kurią apskaičiuota mokėtina suma (skola) sudaro iš viso 261,00 Lt. Teismas darydamas išvadas ir priimdamas šį sprendimą vadovavosi šiais įrodymais.

Duomenų apie tai, kad daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkai būtų įsteigę bendriją ar sudarę jungtinės veiklos sutartį nėra. Vadovaujantis CK 4.72 - 4.85 str. nustatyta bendrosios nuosavybės valdymo ir naudojimo tvarka ieškovė buvo paskirta administratoriumi ir vykdė gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimą. Ieškovė, vadovaujantis CK 4.239 str. 1, 2 d. turtą administruoja paprastuoju būdu (administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus turtui išsaugoti arba jo naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti).

Ieškovė UAB „Varėnos komunalinis ūkis“, šiuo atveju administratorius, vadovaudamasis butų ir kitų ptalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatų 2 skirsnio 6.1 ir 6.3 punktais, atlikdama namo bendrojo naudojimo objektų apžiūrą nustatė, kad stogo danga pūslėta ir sutrūkusi, todėl atliko stogo atnaujinimo darbus. Ieškovė apie tai pranešė patalpų savininkams apie planuojamus konkrečius darbus, jų apimtį, kainas bei parinko mažiausią kainą parinkusį rangovą, stogo remonto darbams atlikti.

Ieškovė pateikė nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovei O. K..

Atsakovės prievolė atsiskaityti su ieškove – namo administratore, už namo bendrosios nuosavybės administravimą kyla iš įstatymų – LR CK 4.82, 4.83, 4.84, 4.85, 4.86, 6.579 str. – reglamentuojančių daugiabučių namų administravimą. Skolos dydis įrodytas ieškovės pateikta pažyma.

Iš atsakovo ieškovės naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos (29 Lt sumokėto žyminio mokesčio, 7 Lt pašto išlaidų, 4 Lt už Valstybės įmonės „Registrų centras“ išrašą) CPK 93 str. 1 d. numatytu pagrindu.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 4.84 str. 1, 2, 4 d., 4.239 str. 1 d., CPK 93 str. 1 d., 259, 262, 424 str., 427 str. 3 d., 428 str. teismas

nusprendė:

Priimti preliminarų sprendimą ir tenkinti ieškinį.

Priteisti iš O. K., a. k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis ūkis“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), es. Varėna, Vytauto g. 57, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini) Šiaulių banke, naudai du šimtus šešiasdešimt vieną litą 00 ct (261,00 Lt) (75,59 EUR) skolos ir keturiasdešimt litų 00 ct (40 Lt) (11,58 EUR) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė O. K. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba Varėnos rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos O. K. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais neskundžiamas.