Alytaus apylinkės teismo sprendimas

2018-01-30 · Civilinė byla Nr. e2-719-292/2018

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Alytaus apylinkės teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2018-01-30
Bylos Nr.
e2-719-292/2018
Teisminio proceso Nr.
2-13-3-04751-2017-6
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjas
Dalia Kvederavičienė
Ieškovas
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos
Atsakovas
D. G.
Trečiasis asmuo
Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos
Civilinė byla Nr. e2-719-292/2018Teisminio proceso Nr. 2-13-3-04751-2017-6Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.1.6.3.; 2.4.2.5; 3.1.3.7., 3.1.7.1.1.; 3.1.7.1.4.; 3.1.7.4.; 3.2.6.1
ALYTAUS APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2018 m. sausio 30 d.Alytus
Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų teisėja Dalia Kvederavičienė,sekretoriaujant A. Č.,

dalyvaujant ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovei D. G.,

atsakovei D. G.,

trečiojo asmens Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos atstovėms J. B. ir D. L.,

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovei D. G. dėl savavališkos statybos padarinių šalinimo, tretieji asmenys be savarankiškų reikalavimų, ieškovės pusėje - Alytaus rajono savivaldybės administracija ir Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalies argumentai

ieškovė ieškiniu prašo:

įpareigoti atsakovę D. G. per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti poilsio namelį žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame(duomenys neskelbtini) , ir sutvarkyti statybvietę, o jei šio įpareigojimo D. G. teismo nustatytu terminu neįvykdys, suteikti teisę inspekcijai, atlikti šiuos veiksmus išieškant patirtas išlaidas iš atsakovės;jei atsakovė D. G. per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos neįvykdys nustatytų įpareigojimų, įpareigoti D. G. mokėti 30 Eur baudą į inspekcijos sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB ,,Swedbank“, už kiekvieną uždelstą įsipareigojimo nevykdymo dieną, skaičiuojant nuo termino, per kurį turės būti pašalinti savavališkos statybos padariniai, pabaigos.

Šalies argumentai

Ieškovės atstovė D. G. teisme nurodė, kad Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija) Alytaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyrius (toliau - Alytaus skyrius) gavo Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Alytaus skyriaus 2016-10-17 raštą, kuriame pranešta apie galimai neteisėtai pastatytą medžio konstrukcijų pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)piliakalnio teritorijoje.

Inspekcijos Alytaus skyriaus statybos specialistas atliko patikrinimą ir 2016-11-03 surašė statybos patikrinimo aktą, kuriame nurodė, kad statytoja D. G., neturėdama statybą leidžiančio dokumento, 2015 - 2016 metais pastatė poilsio namelį žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) (toliau - žemės sklypas). Nekilnojamojo turto registro duomenimis 0,4786 ha žemės sklypas nuosavybės teise priklauso atsakovei. Nekilnojamojo turto registre žemės sklypui yra įrašytos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos: paviršinio vandens telkinio apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos (0,4786 ha), elektros linijų apsaugos zonos (0,0736 ha), kelių apsaugos zonos (0,0621 ha) bei įrašytas juridinis faktas: nekilnojamasis daiktas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje). Piliakalnis kaip kultūros paveldo objektas buvo įregistruotas jau 2013 metais. Poilsio namelis pastatytas kultūros paveldo objekto - (duomenys neskelbtini)piliakalnio teritorijoje. Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis - žemės ūkio, naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.

Specialistas, nustatęs savavališkos statybos faktą, 2016-11-08 surašė savavališkos statybos aktą, kuriame konstatavo, kad atsakovė savavališkai, neturėdama statybą leidžiančio dokumento, pastatė poilsio namelį žemės sklype. Atliktų statybos darbų mastas: pastatytas 5,80 m ilgio, 4,83 m pločio ir 3,45 m aukščio poilsio namelis (toliau - poilsio namelis). Poilsio namelis rąstinis, mediniai langai, medinės durys, metalo stogo danga. Statybos rūšis - nauja statinio statyba. Statinio kategorija - I grupės nesudėtingasis statinys. Statybos darbai vykdyti nuo 2015 metų rugsėjo mėnesio iki 2016 metų balandžio mėnesio. Savavališkos statybos akte atsakovei nurodytas reikalavimas nevykdyti statybos darbų, išskyrus darbus, kuriuos būtina atlikti šalinant savavališkos statybos padarinius, apsaugoti statybvietę ir aplinką.

Inspekcijos Alytaus skyrius informavo Alytaus rajono savivaldybės administraciją ir VĮ Registrų centro Alytaus filialą apie atsakovei surašytą savavališkos statybos aktą.

Inspekcijos Alytaus skyrius 2016-11-21 surašė privalomąjį nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius (toliau - nurodymas), kuriuo iš atsakovės pareikalavo ne vėliau kaip iki 2017-05-21 savo lėšomis pašalinti savavališkos statybos padarinius: nugriauti savavališkai pastatytą poilsio namelį ir sutvarkyti statybvietę žemės sklype.

Inspekcijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentas (toliau - Kauno departamentas), tenkindamas atsakovės 2017-04-12 prašymą, nurodymo pašalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo terminą pratęsė iki 2017-08-21.

Specialistas, 2017-09-07 patikrinęs nurodymo įvykdymą, nustatė, kad atsakovė nurodymo neįvykdė - poilsio namelio, esančio žemės sklype, nenugriovė.

Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Alytaus skyrius 2017-10-04 raštu informavo atsakovę ir Inspekcijos Kauno departamentą, kad savavališkos statybos įteisinimas teisės aktų nustatyta tvarka parengiant projektinę dokumentaciją ir gaunant statybą leidžiantį dokumentą yra negalimas, kadangi prieštarauja imperatyviems paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams.

Inspekcijos surašyti savavališkos statybos aktas bei nurodymas - nepanaikinti ir galiojantys. Atsakovė jos atžvilgiu priimto individualaus administracinio akto neskundė, dokumentų turinys atsakovei yra žinomas.

Atkreipė dėmesį, kad atsakovei priklausantis sklypas ne visas patenka į (duomenys neskelbtini) piliakalnio zoną, o tik dalis sklypo. Šiuo atveju poilsio namelis pastatytas piliakalnio teritorijoje, užimant šios teritorijos 5 metrus.

Pažymėjo, kad atsakovė raštu buvo informuota, kad dalis jai priklausančio sklypo yra kultūros paveldo objektas – (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorija ir, kad minėtoje teritorijoje statyba be statybos leidimo nėra galima, kurio šiuo atveju atsakovė neturi.

Atsiliepimas

Trečiasis asmuo ieškovės pusėje Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos pateikė atsiliepimą į ieškinį, o teismo posėdžio metu trečiojo asmens atstovės J. B. ir D. L. nurodė, kad su ieškiniu sutinka. Žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalis, kurioje fiksuota savavališka I grupės nesudėtingo statinio statyba, patenka į Kultūros vertybių registre registruoto kultūros paveldo objekto (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją. Departamento nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos 2013-11-26 aktu Nr. KPD-VL-471 Daugų piliakalniui nustatytas archeologinis ir kraštovaizdžio vertingųjų savybių pobūdis. Kultūros vertybių registro duomenys yra viešai skelbiami. Pažymėjo, kad Departamento Alytaus skyriaus pritarimas I grupės nesudėtingo statinio statybai žemės sklypo dalyje, patenkančioje į kultūros paveldo objekto teritoriją, gautas nebuvo. Šiuo atveju, savavališkos statybos įteisinimas teisės aktų nustatyta tvarka pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybės priežiūros įstatymo 14 straipsnio 2 dalį yra negalimas, nes naujo I grupės nesudėtingo statinio statybai žemės sklypo dalyje, patenkančioje į archeologinio vertingųjų savybių pobūdžio kultūros paveldo objekto – (duomenys neskelbtini) piliakalnio – teritoriją, prieštarauja paveldosaugos ir saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams. Statyba žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalyje, kuri nepatenka į Kultūros vertybių registruoto kultūros paveldo objekto – (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją, yra galima teisės aktų nustatyta tvarka. Pažymėjo, kad atsakovei dar 2013 metais buvo pranešta apie (duomenys neskelbtini) piliakalniui suteiktą teisinę apsaugą.

Trečiojo asmens ieškovės pusėje Alytaus rajono savivaldybės administracijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, tačiau jiems žinoma apie teismo posėdžio vietą ir laiką. Prašo bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant. Byla nagrinėtina atstovui nedalyvaujant (CPK 247 str. ).

Atsiliepimas

Trečiasis asmuo ieškovės pusėje Alytaus rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į ieškinį ir nurodė, kad su ieškinio reikalavimais sutinka. Pažymėjo, kad kultūros paveldo objekto teritorijoje statant naują nesudėtingą statinį leidimas statyti naują statinį yra privalomas, tačiau atsakovė į Alytaus rajono savivaldybės administraciją dėl leidimo statyti naują statinį – poilsio namelį, nesikreipė.

Atsakovė D. G. su ieškiniu sutinka iš dalies, pateikė atsiliepimą į ieškinį ir teismo posėdžio metu nurodė, kad ji pripažįsta, kad poilsio namelio statyba kultūros paveldo - (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorijoje yra negalima, tačiau nesutinka su ieškovo prašomu nustatyti trijų mėnesių terminu nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti poilsio namelį, žemės sklype (duomenys neskelbtini) , ir sutvarkyti statybvietę, kadangi šio įpareigojimo įvykdymui jai reikalingas ilgesnis terminas.

Jai asmeninės nuosavybės teise priklauso 0,4786 ha žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), įgytas pagal 2007-01-08 paveldėjimo teisės liudijimą ir Alytaus apskrities viršininko 2008-09-30 įsakymą bei 2008-10-29 sutartį. Nekilnojamojo turto registre 2008-12-31 registruojant minėtą žemės sklypą, suformuotą padalijus ankstesnį žemės sklypą, jo pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis buvo žemės ūkio, naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties sklypai, sklypui nustatytos specialiosios naudojimo sąlygos - vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos, elektros linijų apsaugos zonos, kelių apsaugos zonos. Duomenų apie tai, kad žemės sklypas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje Nekilnojamojo turto registro įraše nebuvo. Įrašas apie tai, kad žemės sklypas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje) Nekilnojamojo turto registro išraše atsirado ir galioja tik nuo 2017-08-24.

Pripažino, kad yra gavusi Kultūros paveldo departamento 2013 m. aktą, kuriuo (duomenys neskelbtini) piliakalniui nustatytas archeologinis ir kraštovaizdžio vertybių savybių pobūdis, tačiau statant namelį į tai neatkreipė dėmesio.

Pažymėjo, kad ne visas jai priklausantis žemės sklypas, o tik jo dalis patenka į kultūros paveldo objekto Daugų piliakalnio teritoriją.

Alytaus rajono savivaldybės meras 2016-10-17 potvarkiu pakeitė jos nuosavybės teise valdomo 4786 kv. m. ploto žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pagrindinę žemės naudojimo paskirtį iš žemės ūkio paskirties (naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai) į kitą (naudojimo būdas - rekreacinės teritorijos).

Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016-10-17 įsakymu dėl adresų suteikimo jai priklausančiam žemės sklypui, unikalus Nr. 4400-1795-2333, buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini).

Būdama 0,4786 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), savininke, formaliai ji atitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 punkto reikalavimus, taikomus siekiant įgyvendinti statytojo teisę.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija 2016-11-08 surašė savavališkos statybos aktą, kuriame nurodė, kad ji savavališkai, neturėdama statybą leidžiančio dokumento, pastatė 5,80 m ilgio, 4,83 m pločio ir 3,45 m aukščio poilsio namelį, o 2016-11-21 inspekcija surašė privalomąjį nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius, kuriuo pareikalavo iki 2017-05-21 savo lėšomis nugriauti poilsio namelį ir sutvarkyti statybvietę. Jai prašant, nurodymas pašalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo terminas buvo pratęstas iki 2017-08-21.

Siekdama įteisinti poilsio namelio statybą, ji siekė, kad būtų tikslinama (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorija, ją sumažinant, todėl ji 2017-03-07 kreipėsi į Kultūros paveldo departamentą. Kultūros paveldo departamento Alytaus skyrius 2017-10-04 raštu informavo ją, kad nėra pagrindo tikslinti kultūros paveldo objekto vertingųjų savybių ir mažinti teritorijos, bei nurodė jai, kad pagal Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 14 straipsnio 2 punktą savavališkos statybos įteisinimas teisės aktų nustatyta tvarka parengiant projektinę dokumentaciją ir gaunant statybą leidžiantį dokumentą yra negalimas. Ir tik tada tapo aišku, kad vienintelis savavališkos statybos padarinių pašalinimo būdas yra poilsio namelio nugriovimas.

Ji siekia įvykdyti reikalavimą ir pašalinti iš jai priklausančios žemės sklypo dalies, patenkančios į (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją, poilsio namelį, jį perkeliant į kitą jai priklausančio žemės sklypo dalį, kuri nepatenka į (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją. Tokiu būdu ji pašalintų statybos padarinius ir taip ženkliai nenukentėtų jos turtiniai interesai, tačiau, kad poilsio namelį galėtų perkelti į kitą žemės sklypo dalį, pirmiausia ji turėjo užbaigti žemės sklypo pagrindinės paskirties ir naudojimo būdo keitimo procedūrą, t. y. turėjo būti patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys, apskaičiuota vidutinė žemės sklypo vertė ir šie duomenys įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Pažymėjo, kad šios procedūros buvo užbaigtos tik 2017-10-17. Dabar jai priklausančio 0,4786 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis yra kita, o žemės naudojimo būdas - rekreacinės teritorijos.

Parengus projektinę dokumentaciją ir gavus statybą leidžiantį dokumentą, savavališkai pastatytas poilsio namelis galėtų būti išardytas ir perkeltas į kitą žemės sklypo vietą. Dėl to ji jau kreipėsi į Alytaus rajono savivaldybės administraciją dėl specialiųjų reikalavimų išdavimo.

Kultūros paveldo departamento Alytaus teritorinis padalinys 2017-10-31 išdavė specialiuosius paveldosaugos reikalavimus, kuriuose nurodyta, kad poilsio namą galima projektuoti žemės sklypo dalyje nepatenkančioje į kultūros paveldo objekto (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją. Alytaus miesto savivaldybės administracija 2017-11-07 išdavė specialiuosius architektūros reikalavimus ir specialiuosius reikalavimus. Kultūros paveldo departamento Alytaus skyrius 2017-11-15 suderino poilsio namelio perkėlimo vietą žemės sklype.

Šiuo metu reikalinga parengti statybos projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, tuomet poilsio namelį bus galima perkelti į kitą žemės sklypo vietą.

Atkreipė dėmesį, kad ieškovės prašomas teismo nustatyti 3 mėnesių terminas nugriauti poilsio namelį ir sutvarkyti statybvietę jai yra pernelyg trumpas. Teismui tenkinus ieškinį, savavališkos statybos likvidavimo darbus turėtų vykdyti žiemą arba ankstyvą pavasarį, taip pat turi parengti kitą vietą medinio namelio perstatymui. Mano, kad tinkamas terminas minėtiems darbams atlikti būtų 8 mėnesiai nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, o jei šio įpareigojimo nustatytu terminu neįvykdytų, ji sutinka, kad inspekcija nugriautų poilsio namelį ir sutvarkytų statybvietę, o ji būtų įpareigota mokėti 30 Eur baudą į inspekcijos sąskaitą už kiekvieną uždelstą įpareigojimo neįvykdymo dieną.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Ginčo esmė.

Ieškovė, gindama valstybės interesus, pareiškė ieškinį dėl poilsio namelio - medžio konstrukcijų pastato, esančio žemės sklype (duomenys neskelbtini)pastatyto(duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorijoje, atsakovei D. G. neturint leidimo statyti naują statinį, nugriovimo ir statybvietės sutvarkymo.

Nustatytos faktinės aplinkybės ir teisinis ieškinio pagrindas.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija) Alytaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyrius (toliau - Alytaus skyrius), gavęs Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Alytaus skyriaus 2016-10-17 raštą dėl galimai neteisėtai pastatyto pastato (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorijoje, atliko patikrinimą ir surašė 2016-11-03 statybos patikrinimo aktą, nurodantį kad atsakovė D. G., neturėdama statybą leidžiančio dokumento, 2015-2016 metais pastatė poilsio namelį žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) (Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Alytaus skyriaus 2016-10-17 raštas Nr. (1.29.-A)2A-743 dėl savavališkų statybos darbų; Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos 2016-11-03 statybos patikrinimo, nagrinėjant skundą, aktas Nr. SPA-1775-(14.2).

Nustačius savavališkos statybos faktą, minėta Inspekcija 2016-11-08 surašė savavališkos statybos aktą, kuriame nurodoma, kad atsakovė, neturėdama statybą leidžiančio dokumento, savavališkai pastatė poilsio rastinį namelį 5,80 m ilgio, 4,83 m pločio ir 3,45 m (nauja statinio statyba), kurio statybos darbai vykdyti nuo 2015 metų rugsėjo mėnesio iki 2016 metų balandžio mėnesio bei apie tai informavo Alytaus rajono savivaldybės administraciją ir VĮ Registrų centro Alytaus filialą (Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos 2016-11-08 savavališkos statybos aktas Nr. SSA-10-161108-00029-(14.51).

Inspekcijos Alytaus skyrius surašė 2016-11-21 privalomąjį nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius, kuriame atsakovei nurodė terminą iki 2017-05-21 savo lėšomis nugriauti pastatytą poilsio namelį ir sutvarkyti statybvietę (Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Alytaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus 2016-11-21 privalomasis nurodymas Nr. PNSSP-10-161121-00029).

2017-04-12 atsakovė pateikė prašymą dėl savavališkos statybos padarinių šalinimo termino pratęsimo, kuris buvo tenkintas, pratęsiant atsakovei minėtą terminą iki 2017-08-21 (Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento 2017-05-12 sprendimas dėl privalomojo nurodymo šalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo termino pratęsimo Nr. SDPN-200170512-00018).

2017-08-07 patikrinus kaip atsakovė įvykdė aukščiau nurodytą įpareigojimą, buvo nustatyta, kad poilsio namelis, esantis (duomenys neskelbtini)r., nėra nugriautas (Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos privalomojo nurodymo pašalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo 2017-09-07 aktas Nr. PNSSA-20-170907-00117).

Nagrinėjamu atveju, šios savavališkos statybos įteisinimas teisės aktų nustatyta tvarka parengiant projektinę dokumentaciją ir sumokėjus Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 1 priede nustatytą įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, gaunant statybą leidžiantį dokumentą, pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 14 straipsnio 2 dalį yra negalimas, nes naujo I grupės nesudėtingo statinio statyba žemės sklypo dalyje, patenkančioje į archeologinio vertingųjų savybių pobūdžio kultūros paveldo objekto - (duomenys neskelbtini) piliakalnio – teritoriją, prieštarauja imperatyviems paveldosaugos ir saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams, apie ką atsakovė buvo informuota Kultūros paveldo departamento Alytaus skyriaus 2017-10-04 raštu Nr. (1.29)-2A-799).

Statyba minėto žemės sklypo dalyje, kuri nepatenka į Kultūros vertybių registre registruoto kultūros paveldo objekto - (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją, yra galima teisės aktų nustatyta tvarka.

Bylos medžiaga nustatyta, to neneigia ir atsakovė, kad statinys – poilsio namelis, esantis (duomenys neskelbtini)r., pastatytas atsakovei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo dalyje, patenkančioje į kultūros paveldo objekto - (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją, neturint statybą leidžiančio dokumento (2017-10-17 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas).

Savavališka statyba - statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius (Statybos įstatymo 2 straipsnio 46 dalis).

Statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento, kai jis privalomas, draudžiama (Statybos įstatymo 27 straipsnio 22 dalis).

Savavališkos statybos padarinių šalinimą bei civilines teisines pasekmes reglamentuoja Civilinio kodekso (toliau - CK) 4.103 straipsnis, Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 14 straipsnis ir STR 1.05,01:2017.

Dėl termino savavališkos statybos padariniams pašalinti.

Atsakovė sutinka ir siekia įvykdyti reikalavimą pašalinti savavališkos statybos padarinius, medinį poilsio namelį išardant ir jį perkeliant į kitą jai priklausančio žemės sklypo dalį, kuri nepatenka į (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritoriją, tačiau ji nesutinka su ieškovės nurodytu ir prašomu nustatyti 3 mėnesių terminu pašalinti savavališkos statybos padariniams. Byloje esantys duomenys patvirtina, kad atsakovei Kultūros paveldo departamento Alytaus teritorinis padalinys 2017-10-31 išdavė specialiuosius paveldosaugos reikalavimus, Alytaus miesto savivaldybės administracija 2017-11-07 išdavė specialiuosius architektūros reikalavimus ir specialiuosius reikalavimus, Kultūros paveldo departamento Alytaus skyrius 2017-11-15 suderino poilsio namelio perkėlimo vietą žemės sklype. Atsakovės teigimu, reikia parengti statybos projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, kad poilsio namelį būtų galima perkelti į kitą žemės sklypo vietą, tačiau nurodytiems darbams atlikti reikalingas 8 mėnesių terminas, atsižvelgiant į tai, kad šiuo metu yra žiemos laikas.

Nustatant terminą savavališkos statybos padariniams šalinti, taip pat atsakovė prašo teismo atsižvelgti į tai, kad jai įsigyjant minėtą žemės sklypą, jos teigimu, jis nebuvo (duomenys neskelbtini) piliakalnio teritorijoje, kad šie duomenys Nekilnojamojo turto registre išviešinti tik 2017-08-24 (2017-10-17 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas).

Nustatytinas 4 mėnesių terminas pašalinti savavališkos statybos padarinius, atsižvelgiant į tai, jog terminas turi būti realus nelegalios statybos padariniams pašalinti, nebūtų pratęsiamas, kad būtų spėjama parengti vietą namelio perkėlimui į kitą vietą ir tai būtų suderinta su reikalingomis institucijomis.

Dėl bylinėjimosi išlaidų.

Patenkinus ieškinį iš atsakovės priteistinas žyminis mokestis valstybei nuo kurio mokėjimo ieškovas buvo atleistas bei išlaidos susijusios su procesinių dokumentų įteikimu valstybei (CPK 80 str. 1 d. 5 p., 92 str. 96 str. 1d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Įpareigoti atsakovę D. G. per 4 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti poilsio namelį žemės sklype, unikalus Nr. 4400-1795-2333, esančiame (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti statybvietę, o jei šio įpareigojimo D. G. teismo nustatytu terminu neįvykdys, suteikti teisę Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos atlikti šiuos veiksmus išieškant patirtas išlaidas iš atsakovės.

Atsakovei D. G. per 4 mėnesių nustatytą terminą neįvykdžius nustatytų įpareigojimų, įpareigoti D. G. mokėti 30 Eur baudą į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB ,,Swedbank“, už kiekvieną uždelstą įsipareigojimo nevykdymo dieną, skaičiuojant nuo termino, per kurį turės būti pašalinti savavališkos statybos padariniai, pabaigos.

Priteisti iš D. G. valstybei 100 Eur žyminio mokesčio ir 1,87 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, iš viso: 101,87 Eur.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmus.

Teisėja Dalia Kvederavičienė