Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Kristina Imbrasienė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. B. ieškinį atsakovei D. M., trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl žemės sklypo ribos nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei D. M. teismo siųsti procesiniai dokumentai (ieškinys su priedais ir pranešimas dėl atsiliepimo į ieškinį pateikimo) įteikti 2018 m. lapkričio 20 d. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį neapteikė (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, tai yra įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų – Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo su istorija apie žemės sklypą (duomenys neskelbtini) 2016 m. sausio 27 d. Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo; (duomenys neskelbtini) A. B. sklypų 8¹ ir 8² ribų nustatymo abriso; laikino žemės sklypo (duomenys neskelbtini) plano; 2017 m. rugsėjo 14 d. įgaliojimo; Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo su istorija apie žemės sklypą (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypo (duomenys neskelbtini) ribų nustatymo ir paženklinimo lauke abriso; žemės sklypų situacijos schemos pagal abrisus; kadastrinio žemėlapio ištraukos; žemės sklypo (duomenys neskelbtini) plano; leistinumo normos apskaičiavimo; 2016 m. rugpjūčio 12 d., 2017 m. rugpjūčio 18 d., 2017 m. lapkričio 15 d., 2018 m. sausio 8 d. pranešimų; 2016 m. rugpjūčio 22 d., 2017 m. lapkričio 27 d. žemės sklypo ribų paženklinimo­–parodymo aktų; 2017 m. rugsėjo 4 d., 2018 m. sausio 30 d., 2018 m. vasario 27 d. skundų; 2018 m. vasario 20 d. atsakymo į pateiktą pretenziją; 2018 m. vasario 17 d. sprendimo dėl D. M. raštu pateiktų pastabų atliekant žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) kadastrinius matavimus; 2018 m. balandžio 4 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno rajono skyriaus Žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo akto Nr. (duomenys neskelbtini); Kauno apskrities viršininko administracijos 1999 m. birželio 1 d. sprendimo Nr. (duomenys neskelbtini); Kauno apskrities viršininko 1999 m. birželio 1 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini); Kauno apskrities viršininko administracijos 2007 m. lapkričio 16 d. sprendimo Nr. (duomenys neskelbtini); Kauno apskrities viršininko 2007 m. lapkričio 16 d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini); 2018 m. vasario 20 d., 2018 m. sausio 8 d., 2018 m. kovo 2 d., 2018 m. kovo 30 d. prašymų; 2017 m. balandžio 10 d. išvados Nr. (duomenys neskelbtini) Nacionalinės žemės tarnybos Kauno rajono skyriaus 2017 m. balandžio 10 d. rašto Nr. (duomenys neskelbtini) Nacionalinės žemės tarnybos Kauno rajono skyriaus 2017 m. balandžio 10 d. rašto Nr. (duomenys neskelbtini) žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), plano; valstybės įmonės Registrų centro 2017 m. vasario 13 d. raštas Nr. (duomenys neskelbtini) Nacionalinės žemės tarnybos Kauno rajono skyriaus 2017 m. kovo 24 d. sprendimo Nr. (duomenys neskelbtini) – vertinimą bei atsakovei nepateikus įrodymų, paneigiančių ieškovo išdėstytas aplinkybes, daroma išvada, jog, pasitvirtinus paminėtų ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.45 straipsnio 1 dalyje nustatyta, jog jeigu sklypų savininkai nesutaria dėl ginčytinų sklypo ribų ir jos nėra aiškios iš esamų dokumentų, ribas nustato teismas, atsižvelgdamas į dokumentus, faktiškai valdomo sklypo ribas bei kitus įrodymus. Jeigu ribų nustatyti neįmanoma, prie kiekvieno žemės sklypo turi būti prijungtos vienodo dydžio ginčytino ploto dalys, bet nė vienas tokiu būdu naujai suformuotas sklypas plotu neturi skirtis nuo esamo teisiškai įtvirtinto sklypo. CK 4.45 straipsnio 1 dalies pagrindu reikalavimas dėl sklypo ribų nustatymo gali būti laikomas tinkamu tik tuo atveju, kai sklypo ribų plane nurodyti visi su prašoma nustatyti riba besiribojantys žemės sklypai, nurodant šių sklypų plotą bei kitus CK 4.45 straipsnio taikymui reikšmingus duomenis.

Sklypo ribų aiškumas (neaiškumas) yra vertinamojo pobūdžio kategorija, priklausanti nuo konkrečių faktinių aplinkybių, ir tik įvertinus šių aplinkybių visetą sprendžiama, ar sklypo ribos neaiškios ir dėl to turi būti nustatinėjamos. Sklypų ribos dėl jų faktinės ir teisinės neatitikties atsižvelgiant į konkrečias faktines aplinkybes gali būti nustatinėjamos iš naujo, kai pagal dokumentuose nustatytas ribas sklypai neatitinka savininkų įsigytų sklypų plotų, o pagal faktinį naudojimą tokių neatitikčių nėra; kai pagal esamus dokumentus žemės sklypai tarpusavyje „persidengia“; kai pagal dokumentuose nustatytas ribas labai pasunkėja naudojimasis žemės sklypu pagal jo paskirtį (pvz., nelieka įvažos) ar jame esančiais statiniais ar daugiamečiais sodiniais (jie visi ar dalis atsiduria svetimame sklype), o faktinės sklypo ribos tokių kliūčių nesukelia, ir panašiais atvejais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. gegužės 3 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-195/2010; 2010 m. lapkričio 29 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-475/2010). Taigi teismas, nagrinėdamas kaimyninių sklypų savininkų ginčą dėl sklypų ribų, pirmiausia turi atsakyti į klausimą, ar šios ribos iš tiesų yra neaiškios. Tik teigiamai atsakęs į šį klausimą, teismas turi nustatyti sklypų ribas, vadovaudamasis CK 4.45 straipsnyje nustatytais kriterijais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 7 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-35/2011; 2013-11-06 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-542/2013).

Šiuo atveju Žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantis ieškovui ir žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantis atsakovei, yra besiribojantys sklypai, suformuoti atliekant preliminarius matavimus. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno rajono skyrius 2017 m. balandžio 10 d. patikrino žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), žemės sklypų kadastro duomenų bylas ir pateikė išvadą Nr. (duomenys neskelbtini) kur nurodė, kad žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) planas yra parengtas teisingai, o besiribojančių žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)) planai, parengti ne valstybinėje koordinaičių sistemoje, yra taisytini. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno rajono skyrius patikrino žemės sklypo kadastro duomenų bylą ir surašė tikrinimo aktą Nr. (duomenys neskelbtini), kur nustatė, kad žemės sklypo kadastro duomenų byla nebuvo suderinta, kadangi įvertinus turimus teritorijų planavimo ir sklypų ribų paženklinimo vietovėje dokumentus, nebuvo galima tinkamai ir pagrįstai nustatyti bendrą sklypų, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ribą. Kadangi byloje pateikta situacijos schema patvirtina, kad ieškinio tenkinimo atveju ieškovo nuosavybės teisė nepadidės, o atsakovės nuosavybės teise įgytas žemės plotas nesumažės, tai remiantis teismų praktika, kad tai yra esminė sąlyga sprendžiant ginčus dėl žemės sklypų ribų nustatymo, laiko, kad ieškovo pareikštas ieškinys yra pagrįstas, todėl tenkinamas (CK 4.45 straipsnis, CPK 177, 185 straipsniai).

Visiškai patenkinus ieškinį, iš atsakovės priteisiamos ieškovo patirtos bylinėjimosi išlaidos, tai yra 75,00 Eur žyminis mokestis. Išlaidos už teisines paslaugas neviršija Rekomendacijose dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą pagalbą maksimalaus dydžio. Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos iš atsakovės valstybei nepriteistinos (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92, 93, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285, 286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Nustatyti žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) priklausančio V. B., ir žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) priklausančio D. M., sklypų ribą taškuose (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 6 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 7 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 8 ((duomenys neskelbtini)), 9 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 10 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 1 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), pagal A. P. individualios įmonės, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), parengtą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), planą.

Priteisti iš atsakovės D. M. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini) 75,00 Eur (septyniasdešimt penkių eurų 00 ct) žyminį mokestį ieškovo V. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini) naudai.

Išsiųsti įsiteisėjusio sprendimo kopiją viešojo registro tvarkytojui.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.