Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmų teisėja Jolita Cirulienė

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos (duomenys neskelbtini) (toliau – ir pareiškėja) pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo (suinteresuoti asmenys: Kėdainių rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, atstovaujama Kėdainių skyriaus).

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėja 2025 m. rugsėjo 12 d. pareiškimu, teisme gautu 2025 m. rugsėjo 16 d., kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėja įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kitus inžinerinius statinius – šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodyta, kad (duomenys neskelbtini), už kaimo gyventojų lėšas buvo pastatyta bažnyčia ir prie jos gyvenančiam kunigui pastatytas laikinas namelis bei ūkio pastatai. Tais pačiais metais buvo sudarytas (duomenys neskelbtini) skirstymo viensėdžiais projektas ir planas, kurio pagrindu bendrojoje (duomenys neskelbtini) nuosavybėje paliktas žemės sklypas kapinėms. (duomenys neskelbtini) notarinės sutarties (akto) pagrindu pardavėjas K. R. pardavė jam priklausančius žemės sklypus, esančius adresu (duomenys neskelbtini), pirkėjui (duomenys neskelbtini), atstovaujamai kunigo A. K., už 2 300 Lt. (duomenys neskelbtini) notarinės sutarties (akto) pagrindu pardavėja A. Ž. pardavė jai priklausančius žemės sklypus, esančius (duomenys neskelbtini), pirkėjui (duomenys neskelbtini), atstovaujamai kunigo A. K., už 980 Lt. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) buvo sudaryta sąmata Klebonijos gyvenamojo namo, svirno (klėties) ir ūkio trobesio (kluono) statybai ir pradėti statyti statiniai. Tarybų Sąjungai okupavus Lietuvą, prasidėjo žemės sklypų ir kito turto nacionalizacija, todėl (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) turtas, įskaitant bažnytinį namą ir ūkinius pastatus, buvo nacionalizuotas. Tačiau nuo 1957 m. minėtu namu ir šalia jo esančiais statiniais vėl pradėjo naudotis klebonas. (duomenys neskelbtini) namas ir kiti statiniai buvo perleisti Bažnyčios Vykdomajam Komitetui. Pareiškėjos teigimu, ji teisėtai valdo, naudoja ir disponuoja minėtais pastatais Bažnyčios reikmėms, tačiau pastatai nėra įregistruoti viešajame registre pareiškėjos vardu. Valstybės įmonė (toliau – VĮ) Registrų centras atsisakė pastatus įregistruoti, nes pareiškėja neturi oficialių dokumentų, patvirtinančių jos nuosavybės teisę į statinius, todėl pareiškėja, siekdama įregistruoti savo vardu pastatus VĮ Registrų centre, pirmiausia privalo įteisini nuosavybės teisę į jos turimą ir nuosavybės teise valdomą, naudojamą ir disponuojamą turtą.