Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų V. Č. ir J. Č. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai V. Č. ir J. Č. prašo teismo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Kreditas imamas buto remontui, kuriame šeima gyvena nuolatiniam gyvenimui. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – M. Č., gim. 2013-11-11, ir N. Č., gim. 2015-11-06.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Byloje nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams V. Č. ir J. Č. pagal 2012-11-09 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 10681. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiam butui, esančiam (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai kartu su savo nepilnamečiais vaikais gyvena šiame bute nuolatiniam gyvenimui. Pareiškėjai prašyme nurodė, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes gautas kreditas bus skirtas gyvenimo sąlygoms pagerinti, minėto buto remontui.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad butui, esančiam adresu (duomenys neskelbtini), yra jau pritaikyta hipoteka (nuo 2012-12-04). Tuo pačiu teismui yra pateikta 2016-03-01 AB (duomenys neskelbtini) banko pažyma Nr. 710-5/650, iš kurios matyti, jog bankas suteikia pareiškėjams 12 000 EUR kreditą buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), remontui, tačiau su sąlyga, kad pareiškėjai įkeis šį nekilnojamąjį turtą bankui ir įvykdys visas kredito sutartyje nurodytas kredito išmokėjimo sąlygas.

Esant šioms aplinkybėms, ir atsižvelgus į pareiškėjų gaunamas pajamas, darytina išvada, kad įkeitus nekilnojamąjį turtą – butą, pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams J. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.