Vilniaus apygardos teismo nutartis

Vilniaus apygardos teismo Civiliniu bylu skyriaus kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininko ir pranešejo Petro Jar˛emskio,

rašytinio proceso apeliacine tvarka išnagrinejo civiline byla pagal skolininko UAB ,,Rackunai project holdings“ atskiraji skunda del Vilniaus miesto 1-o apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2008 m. d. nutarties, kuria areštuotas hipoteka ikeistas skolininko UAB ,,Rackunai project holdings“ nekilnojamsis turtas, ikeisto turto savininkai UAB ˇIA valda, L. S., R. S., UAB Scaent Baltic“

Kreditorius AB DnB Nord bankas su pareiškimu kreipesi i teisma ir praše areštuoti skolininkui priklausanti, u˛tikrinant 2007 m. vasario 13 d. kredito sutarties Nr. 2035-017IV ivykdyma, ikeista nekilnojamaji turta, siekiant išieškoti 15 896 488,53 Lt skola bei 133 Lt ˛yminio mokescio.

Nurode, kad tarp šaliu 2007 m. vasario 13 d. buvo sudaryta kredito sutartis Nr. 2035-017IV, kuria skolininkui UAB ,,Rackunai project holdings“ suteiktas 16 406 110,41 Lt kreditas, u˛tikrinant kredito sutarties ivykdyma skolininkas kreditoriui ikeite nekilnojamaji turta: 0.5039 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1302 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0910 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0909 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini;0.0905 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0921 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0925 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0926 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1269 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1178 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0929 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0929 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0927 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1109 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1112 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1112 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1140 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1168 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1098 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0629 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0214 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1272ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0986 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1000 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1002 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.5096 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1211 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1030 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1029 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0861 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0865 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1024 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0914 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskeltini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0873 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0709 ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1036 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1015 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0948 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0844 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0730 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1110 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0816 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0935 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0868 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0934 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0933 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1379 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.0914 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini); 0.0899 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.0899 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.4903 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1071 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1143 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1221 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0946 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0880 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0879 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0877 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0876 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1029 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0865 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0876 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0877 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1035 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0868 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0866 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0928 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0863 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0862 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0771 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.095 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomewnys neskelbtini); 0.1229 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1076 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1127 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0775 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1214 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duoemnys neskelbtini); 0.1264 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.103 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1038 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtnii); 0.1037 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1038 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1037 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1008 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0965 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1099 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1099 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1145 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1177 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1249 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0993 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0856 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0854 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0852 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0851 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0849 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0906 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1296 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1061 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0895 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0894 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1154 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0959 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0719 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0779 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1044 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1093 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0670 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0903 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0957 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0850 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0610 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0738 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0753 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1303 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskebtini); 0.1504 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1043 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0726 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0726 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. duomenys neskelbtini); 0.0853 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.1127 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0753 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0830 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0882 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0948 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1218 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1369 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0857 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1581 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0828 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0835 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0848 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0862 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1781 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1537 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1.2844 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Kadangi Skolininkas laiku nevykde prisiimtu sutartiniu isipareigojimu - laiku negra˛ino paskolos, Bankas 2010-10-08 raštu Nr. 30.58.37/2828 praneše Skolininkui, kad neivykd˛ius prisiimtu finansiniu isipareigojimu per numatyta termina, Bankas prades priverstini skolos išieškojima iš Bankui ikeisto turto. Skolininkas nustatytu terminu isipareigojimu neivykde, todel Bankas nutrauke Sutarti. 2010 m. lapkricio 9 d. Skolininko skola Bankui sudaro:negra˛intas kreditas – 15,896,488.53 Lt Visa skolos suma – 15,896,488.53 Lt, tod4l kreditorius kreipesi i teisma prašydamas priteisti skola areštuojant hipoteka ikeista turta ir pranešant skolininkui ir ikeistu daiktu savininkui, jog per viena menesi nuo teismo nutarties negra˛inus skolos, ji buus išieškota iš var˛ytiniu parduodant ikeista turta.

II. Pirmosios instancijos teismo procesinio sprendimo esme

Vilniaus miesto 1-o apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2010 m. lapkricio 22 d. nutartimi kreditoriaus prašymas patenkintas. Areštuotas ikeistas nekilnojamasis turtas: 0.5039 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1302 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0910 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0909 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini;0.0905 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0921 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0925 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0926 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1269 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1178 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0929 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0929 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0927 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1109 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1112 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1112 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1140 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1168 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1098 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0629 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0214 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1272ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0986 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1000 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1002 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.5096 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1211 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1030 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1029 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0861 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0865 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1024 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0914 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskeltini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0873 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0709 ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1036 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1015 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0948 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0844 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0730 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1110 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0816 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0935 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0872 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0868 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0934 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0933 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1379 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.0914 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.090 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini); 0.0899 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini; 0.0899 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.4903 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.0967 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1071 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1143 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1221 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0946 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0880 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0879 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0877 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0876 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1029 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0865 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0876 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0877 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1035 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0869 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0868 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0866 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0928 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0863 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0862 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0771 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.095 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1066 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomewnys neskelbtini); 0.1229 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1076 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1207 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1208 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1127 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0775 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1214 ha ˛emes sklypas unikalus Nr. (duoemnys neskelbtini); 0.1264 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.103 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1038 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtnii); 0.1037 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1038 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1037 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1008 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0965 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1099 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1099 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1145 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1177 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1249 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0993 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0856 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0854 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0852 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0851 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0849 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0906 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1296 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1061 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0895 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0894 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1154 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0959 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0719 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0779 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0901 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0900 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1044 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1093 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0670 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0903 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0902 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0957 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0850 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0610 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0738 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0753 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0870 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0871 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1303 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskebtini); 0.1504 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1043 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0726 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0726 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. duomenys neskelbtini); 0.0853 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini); 0.1127 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0753 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0830 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0882 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0948 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1218 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1369 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0751 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0857 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1581 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0828 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0835 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0848 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0862 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1781 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.1537 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1.2844 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 0.0100 ha ˛emes sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). To paties skolinio isipareigojimo ivykdymui u˛tikrinti buvo sudarytas kilnojamojo turto ikeitimo Nr. 01220070004756, 2007-02-27 iregistruotas Vilniaus miesto 1 apylinkes teismo hipotekos skyriuje su velesniais pakeitimais, kuriuo u˛tikrinti UAB „Rackunai project holdings" kredito gra˛inimas AB DnB NORD bankui buvo ikeistas kilnojamasis turtas: vertybiniai popieriai - emitentas UAB „Rackunai project holdings", 30 paprastuju vardiniu 1 materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 1 iki akcijos Nr i "30), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 3 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys UAB „ˇIA valda"; (vertybiniai popieriai emitentas UAB „Rackunai project holdings", 50 paprastuju vardiniu materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 31 iki akcijos Nr. 80), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 5 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys UAB „Scaent Baltic"; - vertybiniai popieriai - emitentas UAB „Rackunai project holdings", 20 paprastuju vardiniu materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 81 iki akcijos Nr. 100), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 2 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys L. S. ir R. S..

Teismas pa˛ymejo, kad pareiškejo pareiškime del priverstinio skolos išieškojimo nurodoma, kad hipoteka ir ikeitimu u˛tikrinta prievole - 2007 m. vasario 13 d. kreditavimo sutartis Nr. 2035-07 IV su visais galiniais jos salygu pakeitimais bei papildymais, - nera vykdoma, todel kreditorius prašo pradeti priverstini skolos išieškojima. Ivertines pateiktus irodymus teismas padare išvada, kad kreditorius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.217 str., 6.218 str. bei kreditavimo sutarties 38 p. nelaukdamas sutartyje numatyto paskolos gra˛inimo termino, registruotu laišku išsiunte skolininkei (ikeisto turto savininkei) UAB „Rackunai project holldings" 2010-10-08 pranešima Nr. 30.58.37/2828, ikeisto turto savininkams UAB „ˇIA valda" 2010-10- pranešima Nr. 30.58.37/7225, UAB „Scaent Baltic" 2010-10-27 pranešima Nr. 30.58.37/7224 bei L. S. ir R. S. 2010-11-04 pranešima Nr. 30.58.17/7454, kuriais ispejo, jog per nustatyta 10 dienu termina neivykd˛ius isipareigojimu, kreditorius vienašališkai nutrauks kredito limito sutarti, kadangi skolininke nevykdo salygu, numatytu kredito sutartyje, - paskola gra˛inti dalimis ir nustatytais terminais. Teismas ivertines kreditoriaus pateiktus dokumentus padare išvada, kad pranešimas apie kreditavimo sutarties nutraukima skolininkei (ikeisto turto savininkei) UAB „Rackunai project holdings" iteiktas 2010-10-11, ikeisto turto savininkams UAB „ˇIA valda" iteiktas 2010-10-27, L. S. ir R. S. iteiktas 2010-11-09, o ikeisto turto savininkei UAB „Scaent Baltic", siustas vieninteliu kreditoriui ˛inomu buveines Jogailos g. 9/A. S. g. 1, Vilnius, gri˛o neiteiktas. Kreditorius pareiškime nurode, jog jis nera informuotas apie kitus ikeisto turto savininkes UAB Scaent Baltic" buveines vietos adresus. Esant nurodytoms aplinkybems teismas konstatavo, kad negali buti pateisinamas sutarties šalies elgesys, kai šalis vengia priimti sutarta tvarka siunciama pranešima, nepranešusi pakeicia buveines adresa. Atsi˛velgiant i tai, Civiliniame kodekse itvirtinta prezumpcija, nustatancia, kad pranešimas tapo ˛inomas adresatui tuo momentu, kai jis pasieke adresato buveine, išskyrus atvejus, kai adresatas irodo, kad ne del jo ar ne del jo darbuotoju kaltes buvo imanoma gauti toki pranešima (CK 6.166 str.). Visas susirašinejimas su juridiniu asmeniu yra laikomas tinkamu, kai jis vyksta juridinio asmens buveines adresu, jeigu juridinis asmuo aiškiai nenurode "(LR CK 2.49 str. 3 d., CPK 122 str. 2 d.), todel teismas padare išvada, kad šiuo atveju kreditorius- tinkamai ivykde pareiga pranešti kitai sutarties šaliai apie vienašališka sutarties nutraukima, o ikeisto turto savininke apie vienašališka kreditavimo sutarties nutraukima buvo informuota tinkamai. Kadangi skola sudare: 15 896 488,53 Lt negra˛into kredito, 133,00 Lt ˛yminio mokescio išlaidu bei 40,00 Lt ispejimu iteikimo išlaidu, bei ivertines tai, kad prievoles turi buti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais pagal istatymu ar sutarties nurodymus, teismas sprende, kad ikeisti daiktai areštuotini, ispejant skolininke (ikeisto turto savininke), kad negra˛inus skolos per viena menesi nuo nutarties iteikimo dienos, ikeisti daiktai bus parduoti iš var˛ytiniu arba perduoti administrauoti kreditoriui (Lietuvos Respublikos teismu istatymo 17 str., Civilinio kodekso tr. 1 d., 4.192 str. 1 d. ir 2 d., 4.219 str., 6.256 str. 1 d., Civilinio proceso kodekso 291 str., 292 str., 334 str., 335 str., 544 str., 545 str., 558 str. 1 d.).

III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo i atskiraji skunda teisiniai argumentai

Skolininkas UAB ,,Rackunai project holdings“ atskiruoju skundu prašo nutarti panaikinti.

Nurodo, kad nutraukdamas 2007 m. vasario 13 d. kredito sutarti kreditorius neatsi˛velge i skolininko prašymus pakeisti sutarti bei per˛iureti kredito gra˛inimo salygas, tuo atsisakydamas bendradarbiauti su skolininku ir padeti jam ivykdyti prievole. Priimdamas skund˛iama nutarti teismas neivertino, kad kreditorius prieš kreipdamasis i teisma del privertinio skolos išieškojimo nepasinaudojo ikiteismine ginco sprendimo tvarka ir teismui nepateike irodymu patvirtinanciu, kad kredito sutartis buvo nutraukta istatymu nustatyta tvarka. Teismas neatsi˛velge i tai, kad tiek skolinininkui, tiek teismui buvo pateiktas 2010 m. spalio 8 d. kreditoriaus perspejimas del isipareigojimu nevykdymo ir galimo Kredito sutarties nutraukimo, kuriame nustatytas nepagristai trumpas terminas kredito sutarciai ivykdyti. Kreditoriaus nustatytas terminas per trumpas ir del to, kad jis skaiciuojamas nuo pranešimo išsiuntimo dienos ir viso prievoles ivykdymui buvo suteiktas dešimties dienu terminas. Taciau toks termino nustatymas prieštarauja Lietuvos Aukšciausiojo Teismo formuojamai praktikai, kurioje pasisakoma, kad pranešimo apie sutarties nutraukima išsiuntimas, skaiciuojant sutarties nutraukimo termina nuo išsiuntimo dienos neatitinka istatymo reikalavimu ir prieštarauja Civilinio kodekso 6.218 straipsnio 1 dalies nuostatoms, jog antrajai sutarties šaliai privalo iš anksto buti pranešta apie sutarties nutraukima (Lietuvos AukšciausiojoTeismo Civiliniu bylu skyriaus nutartis civilineje byloje Nr. 3K3-3-241/2009). Esant nurodytoms aplinkybems skolininkas mano, kad vienašališkai nutraukiant sutarti buvo pa˛eista privaloma imperatyvi vienašališko sutarties nutraukimo tvarka. Be to vienašališkai nutraukdamas kredito sutarti kreditorius neatsi˛velge i tai, kad kredito sutarties nutraukimas sukels skolininkui sunkias pasekmes, todel teismui kilo pareiga patikrinti ar tinkamai buvo skolininkui pranešta apie sutarties nutraukima (Lietuvos Aukšciausiojo Teismo Civiliniu blu skyriaus Teiseju kolegijos nutartis civilineje byloje Nr. 3K-3-1151/2003), taciau teismas nurodytos pareigos nevykde sudarydamas prielaidas kreditoriui neteisetai pradeti priverstinio skolos išieškojimo procedura. Priimdamas skund˛iama nutarti teismas aplamai nepatikrino ar apskritai yra galimas hipoteka ikeistu nekilnojamuju daiktu priverstinis pardavimas iš var˛ytiniu, ko pasekoje buvo priimta neteiseta bei nepagrista nutartis. Kreditorius taip pat neatsi˛velge i tai, kad skolininkas siektu ikeista nekilnojamaji turta parduoti realia rinkos kaina, o ne likvidacine kaip tai darytu kreditorius, todel turta pardavus likvidacine kaina gali susidaryti situacija kai nepakankant parduodamo turto skolos išieškojimas bus nukreiptas i kita skolininko turta, tuo dar labiau apsunkinat jo padeti. Nurodytais argumentais prašo skund˛iamaja nutarti panaikinti.

Kreditorius AB DnB Nord bankas atsiliepime i atskiraji skunda prašo ji atmesti, o teismo nutarti palikti nepakeista.

Nurodo, kad skolininkui buto tinkamai pranešta apie apie netinkama prievoles vykdyma kreditoriui, todel kreditorius turejo pagrinda vienašališkai nutraukti kreditavimo sutarti ir kreiptis i hipotekos skyriu del privertinio skolos išieškojimo, todel pirmos instancijos teismas pagristai tenkino kreditoriaus prašyma ir prieme skund˛iama nutarti. Skolininkas nepagristai atskirajame skunde remiasi Lietuvos Aukšciausiojo teismo nutartimis Nr. 3K-3-1151/2003 ir 3K-3-241/2009, nes bylu aplinkybes yra skirtingos. Pateikes pranešima skolininkui del kredito sutarties nutraukimo ir prievoles ivykdymo kreditorius po sutarties nutraukimo iš karto nesikreipe del privertinio skolos išieškojimo, o po pranešimo išsiuntimo praejo 29 d., todel skolininkas neturi pagrindo teigti, jog buvo pa˛eistos pranešimo iteikimo ir kreipimosi i teisma proceduros. Be to priimant teismo nutarti Civilinio proceso kodekso 558 straipsnio 1 dalyje nurodytu pagrindu nera vertinama ikeisto turto verte ir tai jokios reikšmes arešto teisetumui neturi.

Atskiriesiems skundams nagrineti taikytinos taisykles, reglamentuojancios procesa apeliacines instancijos teisme (CPK 338 str.).

Teiseju kolegija ivertinusi civilines bylos med˛iaga, atskirojo skundo bei atsiliepimo i atkiraji skunda teisinius argumentus konstatuoja, kad pirmos instancijos teismo nutartis yra teiseta bei pagrista ir jos naikinti atskirajame skunde nurodytais argumentais nera teisinio pagrindo (CPK 263 str.)

Specialiosios proceso teises normos(CPK XXXVI skyrius), nustatancios bylu del hipotekos teisiniu santykiu nagrinejimo tvarka, skirtos u˛tikrinti hipotekos instituta sudaranciu materialiosios teises normu, suteikianciu hipotekos kreditoriui privilegijuota padeti prieš kitus kreditorius siekiant priverstinio skolos išieškojimo iš ikeisto turto, igyvendinima – hipotekos proceduros turi sudaryti prielaidas hipotekos kreditoriui gauti išieškojima iš ikeisto turto supaprastinta ir pagreitinta tvarka. Civilinio proceso kodekso 558 straipsnyje reglamentuojama pareiškimo del priverstinio skolos išieškojimo pateikimo ir tenkinimo tvarka, t. y. Civilinio kodekso 4.192 straipsnyje nustatytos hipotekos kreditoriaus teises kreiptis del skolos išieškojimo igyvendinimo procedura. Pagal šia teises norma hipotekos teisejas, gaves atitinkama hipotekos kreditoriaus pareiškima, priima nutarti areštuoti ikeista daikta ir iregistruoja ja turto arešto aktu registre bei raštu ispeja skolininka ir ikeisto daikto savininka, kad negra˛inus skolos per viena menesi nuo nutarties iteikimo dienos ikeistas daiktas bus parduodamas iš var˛ytyniu arba perduodamas administruoti kreditoriui. Tokios proceduros paskirtis – ispeti skolininka ir ikaito daveja apie numatoma priverstini skolos išieškojima, u˛draud˛iant disponuoti ikeistu turtu. Prieš priimdamas atitinkama nutarti, hipotekos teisejas išanalizuoja gauta pareiškima, ištiria ir ivertina prie pareiškimo pridetus dokumentus, jeigu tokiu yra, išsiaiškina, ar atitinkama procedura jam priklauso atlikti, ar pareiškejas yra hipotekos kreditorius, ar egzistuoja visos Civilinio kodekso, Civilinio proceso kodekso ir kituose teises aktuose nurodytos salygos prašomai procedurai atlikti (Lietuvos Aukšciausiojo Teismo Civiliniu bylu skyriaus teiseju kolegijos 2010 m. sausio 11 d. nutartis, priimta civilineje byloje AB SEB bankas v. UAB ,, Inrent“, bylos Nr. 3K-3-50/2010).

Byloje nustatyta, kad šalys 2007 m. vasario 13 d. sudare kreditavimo sutarti Nr. 2035-07IV, pagal kuria skolininkui buvo suteiktas 16 406 110,4 Lt kreditas. U˛tikrindamas kredita skolininkas hipoteka ikeite jam priklausanti nekilnojamaji turta, bei vertybinius popierius - UAB „Rackunai project holdings", 30 paprastuju vardiniu 1 materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 1 iki akcijos Nr i "30), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 3 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys UAB „ˇIA valda"; (vertybiniai popieriai emitentas UAB „Rackunai project holdings", 50 paprastuju vardiniu materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 31 iki akcijos Nr. 80), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 5 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys UAB „Scaent Baltic"; - vertybiniai popieriai - emitentas UAB „Rackunai project holdings", 20 paprastuju vardiniu materialiuju akciju, apskaitomu UAB „Rackunai project holdings" (nuo akcijos Nr. 81 iki akcijos Nr. 100), kiekvienos akcijos nominali verte - 100,00 Lt, visu akciju bendra nominali verte - 2 000,00 Lt, nuosavybes teise priklausantys L. S. ir R. S.. Kadangi skolininkas netinkamai vykde paskolos sutarties salygas laiku ir dalimis gra˛inti kredita bei sumoketi kitus priklausancius mokescius, kreditorius vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.217 str., 6.218 str. bei kreditavimo sutarties 38 p. nelaukdamas sutartyje numatyto paskolos gra˛inimo termino, registruotu laišku išsiunte skolininkei (ikeisto turto savininkei) UAB „Rackunai project holldings" 2010-10-08 pranešima Nr. 30.58.37/2828, ikeisto turto savininkams UAB „ˇIA valda" 2010-10- pranešima Nr. 30.58.37/7225, UAB „Scaent Baltic" 2010-10-27 pranešima Nr. 30.58.37/7224 bei L. S. ir R. S. 2010-11-04 pranešima Nr. 30.58.17/7454, kuriais ispejo, jog per nustatyta 10 dienu termina neivykd˛ius isipareigojimu, kreditorius vienašališkai nutrauks kredito limito sutarti. Skolininkui per nustatyta termina kredito negra˛inus, kreditorius vienašališkai nutrauke kredito sutarti ir kreipesi i teisma prašydamas areštuoti hipoteka ikeista turta bei ispeti skolininka bei ikeistu daiktu savininka kad per viena menesi nuo teismo nutarties iteikimo negra˛inus skolos, ji bus išieškota priverstinai iš var˛ytiniu parduodant ikeista turta. Vilniaus miesto 1 apylinkes teismo hipotekos skyriaus 2010 m. lapkricio 22 d. nutartimi kreditoriaus prašymas patenkintas.

Nesutikdamas su skund˛iamaja teismo nutartimi skolininkas atskirajame skunde nurodo, kad kreditoriaus skaiciuojamas 10 d. terminas nuo pranešimo del kredito sutarties nutraukimo išsiuntimo yra per trumpas kredito sutarties ivykdymui ir prieštarauja Lietuvos Aukšciausiojo Teismo formuojamai praktikai, kurioje pasisakoma, kad pranešimo apie sutarties nutraukima išsiuntimas, skaiciuojant sutarties nutraukimo termina nuo išsiuntimo dienos neatitinka istatymo reikalavimu ir prieštarauja Civilinio kodekso 6.218 straipsnio 1 dalies nuostatoms, jog antrajai sutarties šaliai privalo iš anksto buti pranešta apie sutarties nutraukima (Lietuvos AukšciausiojoTeismo Civiliniu bylu skyriaus nutartis civilineje byloje Nr. 3K3-3-241/2009), todel skolininkas mano, kad kreditorius vienašališkai nutraukdamas kredito sutarti pa˛eide privaloma imperatyvia vienašališko sutarties nutraukimo tvarka. Taip pat nurodo, kad turta pardavus likvidacine kaina jo gali nepakakti ir išieškojimas gali buti nukreiptas i kita skolininko turta, tuo dar labiau apsunkinant jo padeti. Teiseju kolegija neturi pagrindo sutikti su atskirojo skundo argumentais.

Šaliu sudarytoje 2007 m. vasario 13 d, Kredito sutarties Nr. 2035-07IV 38 punkte nustayta, kad esant sutarties nutraukimo pagrindams bankas turi teise vienašališkai, nesikreipdamas i teisma prieš dešimt dienu išsiusdamas kredito gavejui raštiška pranešima nutraukti sutarti. Sutarties nutraukimo terminas pradedamas skaiciuoti nuo pranešimo išsiuntimo kredito gavejui dienos (b.l. 201, T1). Taigi, kredito gavejas su sutarties salygomis buvo supa˛indintas ir pasirašydamas kredito sutarti su tokiomis sutarties nutraukimo salygomis sutiko (CK 6.156 str.), todel pripa˛intinas nepagristu atskirojo skundo argumentas, kad kreditorius suteike per trumpa laika kredito gra˛inimui.

Civilinio kodekso 6.218 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad apie sutarties nutraukima privaloma iš anksto pranešti kitai šaliai per sutartyje nustatyta termina, o jei toks terminas nenurodytas, - prieš trisdešimt dienu. Taigi, istatymo imperatyviai reikalaujama, kad antrajai sutarties šaliai privalo buti iš anksto pranešta apie numatoma sutarties nutraukima. Lietuvos Aukšciausiasis Teismas yra išaiškines, kad Civilinio kodekso 4.192 straipsnio 1 dalis gali buti taikoma hipotekos kreditoriui ir tais atvejais, kai pasibaigia pagrindine prievole numatanti sutartis, ja nutraukiant vienašališkai. Pagrindine prievole nustatanti sutartis turi buti nutraukta iki kreipiantis del skolos išieškojimo nukreipimo i ikeista turta. Hipotekos kreditorius prie prašymo pradeti išieškojima Hipotekos skyriui privalo pateikti irodymus, patvirtinancius, kad pagrindine prievole nustatanti sutartis pasibaige ja vienašališkai prieš termina nutraukiant (Lietuvos Aukšciausiojo Teismo Civiliniu bylu skyriaus teiseju kolegijos 2003 m. gruod˛io 3 d. nutartis, priimta civilineje byloje pagal kreditoriaus AB bankas “NORD/LB Lietuva” prašyma, bylos Nr. 3K-3-1151/2003).

Hipotekos teisejui tenka pareiga patikrinti, ar prašantis pradeti išieškojima iš ikeisto turto asmuo pateike irodymus, patvirtinancius, kad pagrindine sutartis buvo nutraukta laikantis istatymu nustatytos tvarkos.

Iš bylos duomenu seka, kad kreditorius 2010 m. spalio 8 d. pranešima apie isipareigojimu bankui nevykdyma ir sutarties nutraukima iteike skolininkui 2010 m. spalio 11 d. (b.l. 2, T2) bei apie ketinima nutraukti kredito sutarti praneše kitiems suinteresuotiems asmenims (b.l. 4-15, T2). I teisma kreditorius kreipesi 2010 m. lapkricio 9 d. (b.l. 185, T1).

Esant nustatytos aplinkybems teiseju kolegija daro išvada, jog pirmos instancijos teismas tinkamai ivertino kreditoriaus pateiktus irodymus apie pagrindines prievoles pasibaigima ir kreditoriaus kreipimosi i teisma del priverstinio skolos išieškojima pagristuma. Esant nurodytoms aplinkybems pripa˛intinas nepagristu atskirojo skundo argumentas, jog kreditorius vienašališkai nutraukdamas kredito sutarti pa˛eide privaloma imperatyvia vienašališko sutarties nutraukimo tvarka. Pa˛ymetina ir tai, kad kreditorius šiuo atveju nesielge ytin formaliai, nes i teisma kreipesi praejus beveik menesiui po pranešimo apie galima kredito sutarties nutraukima iteikimo skolininko ir pranešimo kitiems suinteresuotiems asmenims.

Atskirajame skunde skolininkas taip pat remiasi argumentu, kad hipoteka ikeistas turtas bus parduodamas likvidacinemis kainomis, todel jo gali nepakakti skolos gra˛inimui ir išieškojimas gali buti nukreiptas i kita skolininko turta.

Kaip jau mineta hipotekos kreditoriaus pareiškimo del priverstinio skolos išieškojimo pateikimo ir tenkinimo tvarka bei salygos yra nustatytos Civilinio proceso kodekso 558 straipsyje. Priverstinis skolos išieškojimas pradedamas vykdyti hipotekos kreditoriaus prašymu. Civilinio proceso kodekso 558 straipsnio 1 dalis numato, kad pareiškimas del skolos išieškojimo arba teises administruoti ikeista daikta suteikimo yra pagrindas ikeistam turtui areštuoti. Civilinio proceso kodekso 558 straipsnio 2 daluyje yra itvirtinta pakartotinio hipotekos kreditoriaus kreipimosi su pareiškimu perduoti ikeista ir jau areštuota turta realizuoti arba administruoti butinybe. Atlikdamas kreditoriaus pateiktu dokumentu patikrinima ir analize hipotekos teisejas prašomo areštuoti turto nevertina, o tik patikrina ar yra visos prielaidos iregistruoti areštuoti ikeista daikta ir iregistruoja ji turto arešto aktu registre bei ispeja skolininka, kad per viena menesi nuo teismo nutarties iteikimo dienos negra˛inus skolos areštuotas turtas bus parduotas iš var˛ytiniu, todel teiseju kolegija atmeta skolininko atskirojo skundo argumenta del turto likvidaciniu verciu ivertinimo kaip visiškai nepagrista. Kasacinio teismo praktikoje yra pasisakyta, kad skolininkas turi teise gincyti kreditoriaus reikalavima Civilinio proceso kodekso nustatyta ieškinio teisenos tvarka, o tokiu atveju, sustabdyti hipotekos proceduras, gali byla nagrinejantis teismas, taikydamas laikinasias apsaugos priemones (Lietuvos Aukšciausiojo Teismo Civiliniu bylu skyriaus teiseju kolegijos 2005 m. spalio 29 d. nutartis, civilineje byloje Nr. 3K-3-523/2005;Lietuvos Aukšciausiojo Teismo Civiliniu bylu skyriaus kolegijos 2007 m. gegu˛es 8 d. nutartis Nr. 3K-3-201/2007).

Esant nurodyties argumentams teiseju kolegija daro išvada, kad pirmosios instancijos teismas teisingai išaiškino bylos aplinkybes bei jas ivertino bei teisingai išaiškino ir taike procesines ir materialines teises normas. Naikinti nutarti skunde nurodytais argumentais nera pagrindo.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 337 str. 1 p., kolegija

Vilniaus miesto 1 apylinkes teismo 2010 m. lapkricio 22 d. nutarti palikti nepakeista, o skolininko UAB ,,Rackunai project holdings“ atskiraji skunda atmesti.