Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Elektrum Lietuva“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama panaikinti atsakovės Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos komisijos 2024 m. vasario 13 d. nutarimą Nr. 10E-6 „Dėl „ELEKTRUM LIETUVA“, UAB 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų“, pripažįstant, kad gali būti taikomos sudarant naujas vartojimo sutartis ir vykdant sudarytas vartojimo sutartis bei nurodytos sąlygos nėra nesąžiningos, minimos Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos komisijos 2024 m. vasario 13 d. nutarime Nr. 10E-6 „Dėl „ELEKTRUM LIETUVA“, UAB 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų“: (1) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 4.2 punkte įtvirtinta sąlyga „Pardavėjas turi teisę 1 (vieną) kartą per vienerius metus vienašališkai pateikęs atitinkamą pagrindimą ir ne mažiau kaip prieš 30 (trisdešimt) dienų raštu apie tai pranešęs Pirkėjui, padidinti Paslaugų kainą, bet ne daugiau kaip 3 proc. skaičiuojant nuo tuo metu galiojančio įkainio. <...> Šalys susitaria, kad toks Paslaugų kainos padidinimas bus laikomas Sutarties pakeitimu, tačiau Šalys papildomai nekeis Sutarties Individualių Sąlygų ir šis pakeitimas įsigalios automatiškai Pardavėjui pateikus atitinkamą pranešimą nuo tokio pranešimo įteikimo dienos“; (2) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 9.3 punkte įtvirtinta sąlyga „Sutartis gali būti vienašališkai pakeista Pardavėjo iniciatyva, informavus apie tai Pirkėją raštu arba elektroniniu laišku paskutiniais žinomais kontaktiniais duomenimis ne vėliau kaip prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų iki šių pakeitimų įsigaliojimo dienos, kai keičiama Paslaugų kaina (kaip numatyta Sutarties Bendrųjų Sąlygų 4.2 punkte) <...>“; (3) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 4.6.3 punkto sąlyga, įtvirtinanti, kad jei pirkėjas neatsiskaito su bendrove už paslaugas, bendrovė „turi teisę priverstine tvarka realizuoti Išpirkimo Teisę, nustatytą 7 straipsnyje, ir vienašališkai ne teismo tvarka nutraukti Sutartį 8 straipsnyje numatyta tvarka, jei Pirkėjas neatsiskaito ir nepašalina pažeidimo per 60 dienų nuo Pardavėjo pranešimo apie Sulaikymo Teisės pradžią“; (4) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 7.2 punkte įtvirtinta sąlyga „Jeigu Pirkėjas nevykdo savo įsipareigojimų pagal Sutartį, kaip numatyta 4.6 punkte arba Sutartis nutraukiama kitais 9.4 punkte numatytais pagrindais, Pardavėjas turi teisę 7.3 punkte nustatyta tvarka realizuoti Išpirkimo Teisę“; (5) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 7.3 punkte įtvirtinta sąlyga „Pardavėjas per notarą išsiunčia Pirkėjui vienašalį Elektrinės išpirkimo aktą, kurio forma pridedama kaip Priedas Nr. 4 (Išpirkimo Akto Forma), ir sumoka į Pirkėjo nurodytą sąskaitą Elektrinės Dalies kainą, paskaičiuojamą 7.1 punkte nustatyta tvarka išskaičiavus iš Elektrinės Dalies kainos visus Pirkėjo įsiskolinimus bei protingas išlaidas, susijusias su Elektrinės išpirkimo proceso vykdymu. Jeigu Pardavėjas negali pervesti Elektrinės išpirkimo kainos dalies Pirkėjui, tokiu atveju Pardavėjas šią kainą sumoka į notaro depozitinę sąskaitą ir toks mokėjimas bus laikomas tinkamu atsiskaitymu. Nuosavybės teisė į Elektrinės Dalį pereina nuo apmokėjimo už išperkamą Elektrinės dalį sumokėjimo momento“; (6) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 7.4 punkte įtvirtinta sąlyga „Pirkėjas, sudarydamas Sutartį, patvirtina, kad neatšaukiamai sutinka su nustatyta Išpirkimo Teisės realizavimo tvarka ir išpirkimo aktu, patvirtinančiu Pardavėjo teisę įsigyti Elektrinės dalį šioje Sutartyje aptartoms sąlygoms“; (7) 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties bendrųjų sąlygų 9.4.3 punkto sąlyga, įtvirtinanti, kad pardavėjas turi teisę vienašališkai savo iniciatyva nutraukti Sutartį neteismine tvarka iš anksto įspėjęs pirkėją, kai „Pagal Sutarties Bendrųjų Sąlygų 4.6.3 punktą (kai Pirkėjas nevykdo savo mokėjimo prievolių už Paslaugas)“. Taip pat ieškovė prašė priteisti bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovė nurodė, kad 2022 m. rugpjūčio 3 d. UAB “Elektrum Lietuva” ir trečiasis asmuo V. S. (toliau – pirkėjas) sudarė Elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutartį (toliau – Sutartis), kuria trečiasis asmuo įsigijo iš ieškovo už 13 400 Eur saulės elektrinės dalį (10 kW) saulės elektrinės parke (bendra saulės elektrinės parko galia ~3700 kW), esančiame (duomenys neskelbtini) savivaldybėje (toliau – Saulės elektrinė). Pažymėjo, kad nuosavybės teisę į Saulės elektrinės dalį be trečiojo asmens dar įsigijo keli šimtai fizinių ir juridinių asmenų. Tiek teisiškai (Sutarties 5.2 p.), tiek ir faktiškai atskiro asmens (taip pat ir trečiojo asmens) įsigyta Saulės elektrinės dalis yra integrali neatskiriama Saulės elektrinės sudėtinė nedaloma dalis. Sutartimi ieškovė už 29.98 Eur/kW metinį mokestį (taigi už 299,80 Eur per metus) įsipareigojo teikti Saulės elektrinės dalies priežiūros paslaugas (toliau – Paslaugos), kurios apima Saulės elektrinės eksploatavimą, techninę priežiūrą, Saulės elektrinės dalies ir/ar visos Saulės elektrinės draudimą, administracines išlaidas, turto valdymą, apsaugą, Saulės elektrinės dalies ir/ar visos Saulės elektrinės savo reikmėms sunaudotos elektros energijos sąnaudų mokesčius, žemės bei nekilnojamojo turto mokesčius, Saulės elektrinės dalies ir/ar visos Saulės elektrinės išmontavimą ir utilizavimą, nenumatytus atvejus ir kitus darbus, užtikrinančius tinkamą Saulės elektrinės dalies ir/ar visos Saulės elektrinės veikimą, Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis. Pabrėžė, kad paslaugas ieškovė įsipareigojo teikti visą Saulės elektrinės eksploatavimo laikotarpį, t. y. ne mažiau kaip 25 metus (Sutarties 6.1 p.). Ieškovė Sutartimi be viso kito įsipareigojo užtikrinti, jog Elektrinė visą šį laikotarpį pagamins Sutartyje numatytą elektros energijos kiekį (Sutarties 8.2.2 p.). Tuo atveju, jeigu Saulės elektrinės faktinis pagamintos elektros energijos kiekis yra mažesnis nei numatyta Sutartyje, ieškovė trečiajam asmeniui įsipareigojo mokėti kompensaciją už nepagamintą energiją (Sutarties 8.2.3 p.). Atsakovė Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos (toliau – VVTAT) komisija 2024 m. vasario 13 d. įvertinusi Sutarties sąlygas nesąžiningų sąlygų požiūriu priėmė nutarimą Nr. 10E-6 „Dėl „ELEKTRUM LIETUVA“, UAB 2022 m. rugpjūčio 3 d. elektrinės dalies pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų“ (toliau – Nutarimas). Pažymėjo, kad Nutarimu VVTAT konstatavo, jog (1) Sutarties nuostatos (4.2 ir 9.3 p.), suteikiančios teisę ieškovei kartą per metus pateikus pagrindimą pakeisti Paslaugų įkainį, bet ne daugiau nei 3 proc., laikytina nesąžininga, atitinkanti CK 6.2284 str. 2 d. 10 p. sutarčių nesąžiningų sąlygų nustatymo kriterijų; (2) Sutarties nuostatos (4.6.3, 7.2, 7.3, 7.4, 9.4.3 p.), įtvirtinančios ieškovės teisę nutraukti Sutartį (kompensuojant už Saulės elektrinės dalį pagal Sutartyje numatytą tvarką), pastarajam netinkamai vykdant savo sutartinius įsipareigojimus, atitinka CK 6.2284 str. 2 d. bendrąjį vartojimo sutarčių nesąžiningų sąlygų nustatymo kriterijų. Nutarimu VVTAT įpareigojo ieškovę netaikyti Sutarties bendrųjų sąlygų 4.2, 4.6.3, 7.2, 7.3, 7.4, 9.3 ir 9.4.3 p. nuostatų, sudarant naujas vartojimo sutartis ir vykdant sudarytas vartojimo sutartis. Ieškovės teigimu, atsakovės Nutarimas yra nepagrįstas, todėl naikintinas.