Utenos apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės T. P. ieškinį atsakovei UAB „Alversa“ dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

3. Bylos duomenimis nustatyta, kad 2006 m. lapkričio 13 d. ieškovė ir atsakovė sudarė Patalpų nuomos sutartį (su pakeitimais) (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovė išnuomojo atsakovei patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo mokėti nuomos mokestį ir kitus mokesčius pagal Sutartį. 2019 m. rugsėjo 30 d. atsakovė ieškovei pranešė apie Sutarties nutraukimą nuo 2019 m. lapkričio 30 d. Atsakovė ieškovei patalpų negrąžino, todėl jos buvo perimtos 2019 m. gruodžio 11 d., dalyvaujant antstoliui. Atsakovė naudojosi ieškovės patalpomis, tačiau nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas nemokėjo. Pagal Sutartį liko nesumokėti nuompinigiai už 2019 m. spalį, lapkritį ir gruodžio 11 dienų, kas sudaro 470,97 Eur (200 Eur + 200 Eur + 200 Eur / 31 d. x 11 d.). Taip pat susidarė 26,76 Eur skola už komunalines išlaidas už laikotarpį nuo 2019-11-30 iki 2019-12-11 ((9,30 Eur + 66,11 Eur) / 31 d. x 11 d.) bei 100 Eur išlaidos už antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo sudarymą (Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.499 str. 2 d.). Viso susidarė 597,73 Eur (470,97 Eur + 26,76 Eur + 100 Eur) skolos. Duomenų apie skolos sumokėjimą byloje nėra.

4. Ištyrus byloje pateiktus įrodymus, nustatyta, kad tarp šalių susidarė prievoliniai teisiniai nuomos santykiai (CK 6.1 – 6.4 straipsniai, 6.477 – 6.503 straipsniai). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 straipsnio 1 dalis). Nuomininkas privalo laikyti išsinuomotą daiktą tvarkingą ir atlyginti daikto išlaikymo išlaidas (CK 6.493 straipsnio 1 dalis). Įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (CK 6.258 straipsnio 1 dalis). Nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkas privalo grąžinti nuomotojui daiktą tokios būklės, kokios gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, arba sutartyje sulygtos būklės (CK 6.499 straipsnio 1 dalis). Jeigu nuomininkas daiktą grąžina pavėluotai, tai nuomotojas turi teisę reikalauti, kad nuomininkas sumokėtų nuomos mokestį už visą laiką, kurį buvo pavėluota grąžinti daiktą bei atlyginti nuostolius (CK 6.499 straipsnio 2 dalis).

5. Atsakovė pažeidė sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, nes nustatytu terminu nesumokėjo ieškovei negyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas bei tinkamai nevykdė pareigos, pasibaigus nuomos sutarčiai, grąžinti nuomotojui daiktą (CK 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.499 straipsnio 1 dalis). Ieškovė įrodė ir pagrįstai apskaičiavo skolos dydį, todėl ieškovės reikalavimas tenkintinas, iš atsakovės priteistina 597,73 Eur skola.

6. Skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki sprendimo įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis). Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). Todėl ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 597,73 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. 2020-02-11 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

7. Ieškinio suma šioje civilinėje byloje – 597,73 Eur. Byla nagrinėjama dokumentinio proceso tvarka. Mokėtina žyminio mokesčio suma – 8 Eur. Atsižvelgiant į išdėstytą, ieškovei iš atsakovės priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 8 Eur žyminis mokestis, 170 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti, iš viso 178 Eur (Civilinio proceso kodekso 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 8 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnis, 425 straipsnio 3 dalis).

8. Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovės nepriteisiamos, nes jų suma būtų mažesnė už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (CPK 96 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės UAB „Alversa“, juridinio asmens kodas 155571184, 597,73 Eur (penkis šimtus devyniasdešimt septynis eurus 73 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 597,73 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. 2020-02-11 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 178 Eur (vieną šimtą septyniasdešimt aštuonis eurus 00 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovės T. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai.

Pareikalauti, kad atsakovės per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdytų sprendimą arba Utenos apylinkės teismo Visagino rūmams raštu pateiktų motyvuotus prieštaravimus.

Informuoti atsakovę, kad nuo bylos teisme iškėlimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė nebuvo įvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Nurodyti atsakovei, kad per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo nepateikus prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas neskundžiamas nei apeliacine, nei kasacine tvarka.