Utenos apylinkės teismo nutartis

Įžanginė dalis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos UAB „Visagino būstas“ pareiškimą dėl teismo leidimo išdavimo, suinteresuotas asmuo R. F.,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja UAB “Visagino būstas” prašo išduoti teismo leidimą patekti į butą, esantį (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nurodo, kad su R. F. 2014 m. kovo 3 d. buvo sudaryta daugiabučio gyvenamojo namo priežiūros ir paslaugų apmokėjimo sutartis Nr. 24-228, 2014 m. kovo 3 d. daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartis Nr. 24-229. UAB „Visagino būstas“ yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos nuosavybės Visagino mieste administratorius, skirta 2004 m. rugsėjo 14 d. Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. ĮV-506 „Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos nuosavybės administratoriaus skyrimo“. 2017 m. gegužės 22 d. UAB „Visagino būstas“ namų techninės priežiūros vadybininkė O. R. kreipėsi į UAB „Visagino būstas“ direktorę, prašydama kreiptis į teismą dėl teismo leidimo išdavimo patekti į butą, esantį (duomenys neskelbtini), nes prateka buitinės kanalizacijos vamzdis per šio buto virtuvės arba vonios stovą, todėl buvo nutrauktas šalto ir karšto vandens tiekimas per virtuves ir vonias einančiomis šalto ir karšto vandens magistralėmis butams (duomenys neskelbtini) bei dėl to butams, esantiems (duomenys neskelbtini), į virtuves ir vonias netiekiamas šaltas ir karštas vanduo. Buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkės ar jos giminaičių rasti nepavyko.

Iš pateiktų dokumentų matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso R. F.. Pareiškėja UAB „Visagino būstas“ ir su buto, esančio (duomenys neskelbtini) savininke R. F. 2014 m. kovo 3 d. sudarė daugiabučio gyvenamojo namo priežiūros ir paslaugų apmokėjimo sutartį Nr. 24-228 ir daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį Nr. 24-229. Pareiškėja UAB „Visagino būstas“ yra daugiabučių namų, butų ir kitų savininkų bendrijos nuosavybės Visagino mieste administratorius, paskirtas 2004 m. rugsėjo 14 d. Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. ĮV-506, pagal kurią UAB „Visagino būstas“ privalo užtikrinti tvarkingą pastato šildymo ir karšto vandens sistemos techninę būklę.

Pareiškėja pateikė į bylą UAB „Visagino būstas“ namų techninės priežiūros vadybininkės O. R. tarnybinį pranešimą, kuriame nurodoma, jog prašoma kreiptis į teismą dėl teismo leidimo išdavimo patekti į butą, esantį (duomenys neskelbtini), nes prateka vanduo per šio buto virtuvės arba vonios stovą, todėl buvo nutrauktas šalto ir karšto vandens tiekimas per virtuves ir vonias einančiomis šalto ir karšto vandens magistralėmis butams, esantiems (duomenys neskelbtini)

Pareiškėja siekia patekti į R. F. butą tikslu, kad būtų pašalinti gedimai, dėl kurių nepatenka šaltas ir karštas vanduo į namo butus, esančius (duomenys neskelbtini) Pripažintina, jog pareiškėjai yra privaloma įgyvendinti tokią teisę, tam, kad būtų užtikrinti ir kitų namo gyventojų interesai. Pareiškėjos pateiktas UAB „Visagino būstas“ namų techninės priežiūros vadybininkės O. R. tarnybinis pranešimas, leidžia daryti išvadą, kad gedimo buitinių nuotekų sistemoje priežastimi gali būti sutrikimai vamzdžiuose, esančiuose R. F. valdomame nuosavybės teise bute, esančiame (duomenys neskelbtini)

Kad pašalinti atsiradusį gedimą, apginti butų, esančių (duomenys neskelbtini) savininkų teisėtą interesą gauti karšto ir šalto vandens paslaugas į butus ir užkirsti kelią nuostolių butų (duomenys neskelbtini) savininkams atsiradimui, yra reikalinga skubiai patekti į R. F., butą, esantį (duomenys neskelbtini) Buto savininkė R. F. ar kiti asmenys, įgalioti rūpintis jos turtu, nerandami, nėra galimybės užtikrinti R. F. skubų dalyvavimą patenkant į butą.

Esant šioms aplinkybėms ir atsižvelgiant į tai, kad butų, esančių (duomenys neskelbtini) savininkams yra apribota galimybė naudotis komunaliniais patarnavimais (nutrauktas vandens tiekimas), leidimas įeiti į butą, esantį (duomenys neskelbtini) be savininko sutikimo yra išduotinas (CK 1.2, 4.37, 4.39 ir 4.94 str.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

UAB „Visagino būstas” prašymą dėl teismo leidimo išdavimo tenkinti.

UAB „Visagino būstas“, įmonės kodas 155498117, leisti patekti į butą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausantį R. F., asmens kodas (duomenys neskelbtini) be šios savininkės sutikimo tam, kad būtų pašalinti gedimai buitinių nuotekų sistemoje.

Nutartis neskundžiama.