- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-05-27
- Bylos Nr.
- 2YT-2008-179/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-01373-2016-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jonas Čirvinskas
- Pareiškėjas
- A. V., Č. J.
- Suinteresuotas asmuo
- Alytaus rajono savivaldybei ir VĮ „Registrų centras“
Alytaus rajono apylinkės teismo teisėjas Jonas Čirvinskas rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. V. ir Č. J. patikslintą pareiškimą suinteresuotiems asmenims Alytaus rajono savivaldybei ir VĮ „Registrų centras“ Alytaus filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai A. V. ir Č. J. prašo nustatyti, kad jie bendrosios dalinės nuosavybės teisės po 1/2 dalį įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą - kiaulidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) su priestatais, esančius (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjai pareiškime nurodė, kad 1994-04-20 iš tuometinės Miroslavo agrarinės reformos tarnybos pirko vieną iš kiaulidžių komplekso pastatų - pašarų virtuvę su malūnu pagal nurašyto turto įkainojimo aktą, tai patvirtina 1994-04-20 kasos pajamų orderiai 199382, 199383. Tuometinė Miroslavo apylinkės agrarinės reformos tarnyba neįformino minėtų objektų pardavimo, neišdavė jokių nuosavybės dokumentų, o dabar tokia tarnyba nebeegzistuoja. Pareiškėjai nuo pat pastato įsigijimo 1994 metais nuolat juo naudojasi. Pastatas statytas 1977 metais, šiuo metu jį būtina kapitališkai remontuoti, renovuoti, tam reikalinga parengti projektinę ir kitokią dokumentaciją. Rengiant projektinę dokumentaciją, būtina pateikti nuosavybės teises ir jų teisinę registraciją patvirtinančius dokumentus. Alytaus apskrities archyve dokumentų apie minėtų patalpų privatizavimą nėra, 1994 metų dokumentuose „Saulės“ žemės ūkio įmonės turto aukcionų dokumentų, protokolų, aktų ir kt. dokumentų (sutarčių, turto perdavimo- priėmimo aktų), susijusių su turto privatizavimu ir privatizuoto turto perdavimo procedūrų vykdymu, nėra. Pagal pareiškėjų turimus dokumentus, pastatas - kiaulidė, esantis (duomenys neskelbtini)., bei nuosavybės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neregistruojamos, todėl pareiškėjai prašo teismą nustatyti nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Alytaus rajono savivaldybė atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad sutinka, kad būtų nustatytas pareiškėjos prašomas nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas. Patikrinus buhalterinius duomenis, nenustatyta, kad pareiškime minimas butas būtų įtrauktas į savivaldybės buhalterinę apskaitą, todėl savivaldybė neturi teisinio suinteresuotumo šioje byloje ir niekada neginčijo pareiškėjo teisių naudotis šiuo nekilnojamuoju daiktu.
Suinteresuotas asmuo VĮ „Registrų centras“ Alytaus filialas atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neturi teisinio suinteresuotumo šioje byloje ir klausomą dėl pareiškimo patenkinimo palieka spręsti teismo nuožiūra. Nurodo, kad pareiškėjų pateikti dokumentai nepakankami vienareikšmiškai išvadai padaryti, kad pareiškėjai pagal įgijamąją senatį valdė visą nekilnojamąjį daiktą – kiaulidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiškėjai A. V. ir Č. J. nuo 1994-04-20 t. y. nuo įsigijimo pirkimo būdu iš Miroslavo agrarinės reformos tarnybos nepertraukiamai, atvirai valdė nekilnojamąjį daiktą - kiaulidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) su priestatais, esančius (duomenys neskelbtini). Duomenų, kad kas nors būtų ginčiję valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, byloje nėra. Miroslavo agrarinės reformos tarnybos surašytas nurašyto turto įkainojimo aktas patvirtina, kad kiaulidžių komplekso pastatų - pašarų virtuvės su malūnu likutinė vertė yra 119,50 Lt (b. l. 10). 1994-04-20 kasos pajamų orderiai Nr. 199382 ir 199383 patvirtina, kad pareiškėjai sumokėjo nurodytą sumą pagal aktą už pašarų virtuvę su malūnu (b. l. 11). Iš Ūkininko ūkio registravimo pažymėjimų matyti, kad O. V. ir P. Č. J. (duomenys neskelbtini) buvo įregistravę ūkininko ūkį (b. l. 14, 15). VĮ „Registrų centro pažyma patvirtina, kad nekilnojamasis daiktas - kiaulidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto registre neįregistruota. Iš Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos ir fotonuotraukų matyti, kad (duomenys neskelbtini) yra pastatas - kiaulidė, kadastrinių matavimų bylos plane pažymėta 1ŽlIp, su priestatais, kadastrinių matavimų bylos plane pažymėtais 1žl/p ir 2žl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 16-26).
Vadovaujantis LR CPK 532 str. reikalavimais, specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt 2016-04-28 paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas A. V. ir Č. J. valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
Nekilnojamasis daiktas – kiaulidė su priestatais, esanti (duomenys neskelbtini), gali būti privačios nuosavybės teisės objektu (LR CK 4.69 str. 1 d.). Pastatas nėra įregistruotas kito asmens vardu. Darytina išvada, kad A. V. ir Č. J. nėra daikto savininkai, bet yra sąžiningai įgiję nekilnojamąjį daiktą – kiaulidę su priestatais bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo ją nuo 1994-04-20, t. y. ne mažiau kaip 10 metų ir per visą valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę turtą, bet nė karto nepasinaudojo ta teise, todėl įgyjamosios senaties būdu įgyja nuosavybės teisę į butą (LR CK 4.68 str., 4.69 str., 4.70 str., 4.71 str.).
Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už Teisingumo ministro kartu su Finansų ministru nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (3 Eur), todėl iš pareiškėjų nepriteistinos (CPK 92 str., 96 str. 6 d., Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014-09-23 įsakymas Nr. 1R-298/1K-290).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 str., 265-270 str.,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti visiškai.
Nustatyti faktą, kad A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) P. Č. J., a. k. (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teisės po 1/2 dalį, įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą - pastatą - kiaulidę, kadastrinių matavimų bylos plane pažymėtą 1Žl/p, su priestatais, kadastrinių matavimų bylos plane pažymėtais 1žl/p ir 2žl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Alytaus rajono apylinkės teismą.