Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr.2-5604-802/2011Proceso Nr.2-28-3-05130-2011-8Procesinio sprendimo kategorija: 117.1.; 106.8.2.; 94.2.2.; 94.2.3.

2011 m. gruodžio 19 d.

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Eridana Paltanavičienė, spręsdama ieškinio priėmimo klausimą pagal ieškovo UAB „Maritorgas“ ieškinį atsakovui UAB „Lietuvos spauda“ Vilniaus agentūra dėl pirkimo pardavimo sandorio pripažinimo galiojančiu,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas prašo pirkimo pardavimo sandorį, sudarytą 2005 m. balandžio 27 d., kuriuo UAB „Lietuvos spauda“ Alytaus agentūra pardavė, o UAB „Maritorgas“ pirko spaudos kioską, esantį Marijampolė Kauno g. 60B, unikalus Nr. 4400-2130-5000, registro Nr. 44/1406686, pripažinti galiojančiu ir pripažinti, kad spaudos kioskas, esantis Marijampolės m., Kauno g. 60B, yra UAB „Maritorgas“ nuosavybė.

Ieškinį atsisakytina priimti ( LR CPK 135 str. 2 d. 2 p.).

Ieškovas ieškinyje nurodo, kadangi tai yra ginčas dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, ieškinys teismingas nekilnojamojo daikto buvimo vietos teismui, t.y. Marijampolės rajono apylinkės teismui (CPK 31 str. 1 d. ). Iš prijungtoje civilinėje byloje Nr. 2-3765-570/2011 esančio VĮ Registro centro Marijampolės filialo 2011-05-19 sprendimo Nr. (2070/08)S-1364 (b.l.17-18) matyti, jog kioskas, esantis Marijampolės m., Kauno g. 60B, yra nesudėtingas II grupės statinys, kurio statybai leidimas statyti ar rekonstruoti nėra reikalingas, todėl jis negali būti registruojamas atskiru nekilnojamojo turto objektu į nekilnojamojo turto kadastrą (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 5 str. 2 d.). Duomenų, kad priimtas sprendimas būtų apskųstas ir panaikintas ieškovas byloje nepateikė. Esant nurodytoms aplinkybėms, t.y. tai, kad kioskas, esantis Marijampolės m., Kauno g. 60B, dėl kurio kilo ginčas, nėra nekilnojamasis daiktas (LR CK 4.2 str.), byloje taikomos bendrosios teismingumo taisyklės, o šiuo atveju CPK 29 str., kuris numato, jog juridiniam asmeniui ieškinys pareiškimas pagal juridinio asmens buveinę, nurodytą juridinių asmenų registre. Ieškovo pateiktame ieškinyje teismui, atsakovo buveinės vieta nurodyta Vilnius, Laisvės pr. 58, todėl kilę ginčai tarp šalių turėtų būti spręstini Vilniaus 1 – ajame rajono apylinkės teisme, esančiame Vilnius, Laisvės pr. 79A.

Išdėstytų aplinkybių pagrindu ieškinį atsisakytina priimti kaip neteismingą Marijampolės rajono apylinkės teismui (LR CPK 29 str., 137 str. 2 d. 2 p.).

Išaiškintina ieškovui, kad jis su ieškiniu turėtų kreiptis į Vilniaus 1 – ąjį rajono apylinkės teismą, esantį Vilnius, Laisvės pr. 79A.

Be to, atkreiptinas ieškovo dėmesys, jog notarine forma sudaromi tik daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą perleidimo ir daiktinių teisių bei nekilnojamojo daikto suvaržymo sandoriai (CK 1.74 str. 1 d. 1 p). Šalims nedraudžiama notarine forma sudaryti sandorius, kuriems įstatymas nustato paprastą rašytinę formą (CPK 1.77 str. 2 d.), tačiau tai nėra imperatyvas, o šalių sudarytas sandoris rašytine forma, laikantis įstatymų reikalavimų, daro tokį sandorį galiojantį, nereikalaujant teismo jį papildomai patvirtinti. Kartu atkreiptinas ieškovo dėmesys į tai, kad jo nurodomo LR CK 1.93 straipsnio 4 dalis taikytina tik tokiems sandoriams, kuriems būtinas notarinis patvirtinimas.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti priimti ieškovo UAB „Maritorgas“ ieškinį atsakovui UAB „Lietuvos spauda“ Vilniaus agentūra dėl pirkimo pardavimo sandorio pripažinimo galiojančiu kaip neteismingą Marijampolės rajono apylinkės teismui.

Išaiškinti ieškovui, kad jis, manydamas jog jo teisė ar teisėtas interesas yra pažeisti, su šiuo ieškiniu turėtų kreiptis į Vilniaus 1 – ąjį rajono apylinkės teismą, esantį Vilniau m. Laisvės pr. 79A.

Nutarties patvirtintą kopiją išsiųsti ieškovui.

Nutartis per 7 d. nuo jos gavimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.