- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-02-12
- Bylos Nr.
- 2-27-884/2014
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Skaistė Valinskytė
- Trečiasis asmuo
- I. Š., Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos Skuodo
- Atsakovas
- UAB „Jovarta“
- Ieškovas
- Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo atsakovo UAB „Jovarta“ prašymą dėl sprendimo vykdymo atidėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovui UAB „Jovarta“ dėl savavališkos rekonstrukcijos padarinių pašalinimo, tretieji asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos Skuodo žemėtvarkos skyrius, I. Š., D. B., bei trečiojo asmens I. Š. savarankišką reikalavimą atsakovui UAB „Jovarta“ dėl sutikimo panaikinimo, įpareigojimo pašalinti savavliškos statybos padarinius ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovas prašė atidėti 2012 m. birželio 29 d. Skuodo rajono apylinkės teismo sprendimą, priimtą šioje byloje, įvykdymą iki 2014 m. liepos 4 d. Nurodė, kad nepavyko įvykdyti teismo sprendimo iki 2013 m. sausio 4 d. dėl šių priežasčių: 2013 metų pradžioje UAB „Jovarta“ atstovas S. Š. ėmė ieškoti įmonės, kuri galėtų parengti UAB „Jovarta“ naują žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) , planą. 2013 m. kovo 28 d, buvo sudaryta Rangos sutartis Nr.13R-014 su rangovu „Idmava ir partneriai“, kuris įsipareigojo parengti ir suderinti žemės sklypo planą, prilyginamą detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, žemės sklypo planas buvo ruošiamas iki 2013 m. rugsėjo mėnesio. Tuomet buvo būtina atlikti geodezinius sklypo matavimus, jų atlikimui atsakovas 2013 m. rugsėjo 3 d. sudarė sutartį su UAB „Vakarų matininkas“, kuris įsipareigojo atlikti nekilnojamojo turto (inventorizaciniai) matavimus, išpildomąsias topografines nuotraukas, sklypų ašių nužymėjimus bei ašių nužymėjimo ir aukščių nustatymo darbus. Tik atlikus geodezinius matavimus ir iš naujo sudarius valstybinės žemės nuomos sutartį, bus sudarytas sklypo detalusis planas, bus galima iš naujo parengti projektinę dokumentaciją dėl mechaninių dirbtuvių rekonstravimo į stalių dirbtuves ir prekybos sales ir iš naujo gauti statybos leidimą, tam reikia dar pusės metų laiko.
Teismo posėdžio metu atsakovo atstovas palaikė reikalavimą paaiškino, kad UAB „Jovarta“ veiklos nevykdo, iš įmonės pajamų nėra, siekdamas uždirbti lėšų dirbo užsienyje, būdamas išvykęs negalėjo sukontroliuoti žemės sklypo plano rengimo darbų, žemės sklypas, esantis Dariaus ir Girėno g. 54, Skuode, yra padalintas į du atskirus sklypus, jau yra suruoštos kadastrinių matavimų bylos, kurios yra pateiktos derinimui Skuodo žemėtvarkos skyriui, po derinimo jie bus užregistruoti kaip atskiri objektai ir bus galima rengti statybos darbų projektą.
Atsiliepimas
Ieškovas atsiliepime į prašymą nurodė, kad iš pateiktų duomenų negalima nustatyti, kokie realūs statybą leidžiančio dokumento gavimui reikalingi darbai buvo padaryti ir ar jie iš viso buvo pradėti, kokios priežastys neleido to padaryti, kokių veiksmų ėmėsi atsakovas jas šalindamas.
Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė, atsakovui pateikus papildomus dokumentus, pareikštam prašymui neprieštaravo, papildomai paaiškino, kad, atsižvelgiant į teismo posėdžio metu išsakytus žemėtvarkos skyriaus atstovo paaiškinimus bei patektus rašytinius įrodymus, matyti, kad dalis darbų, būtinų teismo sprendimo įvykdymui, yra atlikta, todėl yra pagrindo manyti, kad iki 2014 m. liepos 1 d. atsakovas atliks visus būtinus veiksmus sprendimo įvykdymui.
Teismo posėdžio metu trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Skuodo žemėtvarkos skyriaus atstovas paaiškino, kad atsakovo atstovas yra kreipęsis į jų skyrių dėl žemės sklypų kadastrinių matavimų bylų derinimo, pirmą kartą kreipėsi 2013 m. gruodžio 4 d., bylos buvo grąžintos patvarkyti, 2013 m. gruodžio 16 d. kreipėsi antrą kartą, 2014 m. sausio 6 d. trečią kartą, atlikus derinimo veiksmus, žemės sklypai bus užregistruoti registre kaip atskiri objektai ir atsakovas tuomet atsakovas galės rengti statybos darbų projektą. Trečiojo asmens interesai atidėjus teismo sprendimo įvykdymą pažeisti nebus, mano, kad atsakovas iki 2014 m. liepos 1 d. galės sprendimo įpareigojimą įvykdyti.
Trečiasis asmuo I. Š. pareikštam prašymui neprieštaravo.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
Skuodo rajono apylinkės teismo 2012 m. birželio 29 d. sprendimu UAB „Jovarta“ buvo įpareigota per vienerius metus nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius ir Statybos įstatyme numatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiančius dokumentus, o neįvykdžius šio reikalavimo per nustatytą terminą - savo lėšomis likviduoti savavališkos rekonstrukcijos padarinius – pertvarkyti mechanines dirbtuves pagal statinio projekto sprendiniu, kuriuose numatyta, kad nuo esamo pastato, nekilnojamojo turto kadastro byloje Nr.27031/592 pažymėto indeksu 3G1p atstumas iki rekonstruojamo pastato į šiaurę yra 10,50 m, o į pietus yra 8,00 m, ir sutvarkyti statybvietę. Klaipėdos apygardos teismas 203 m. sausio 4 d. nutartimi paliko sprendimą nepakeistą, sprendimo įvykdymo terminas – 2014 m. sausio 4 d.
UAB „Jovarta“ prašo atidėti sprendimo įvykdymą iki 2014 m. liepos 4 d., nes jo nepavyko įvykdyti dėl objektyvių priežasčių.
Civilinio proceso kodekso 284 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad teismas turi teisę, atsižvelgdamas į turtinę šalių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo vykdymą atidėti.
Bylos medžiaga nustatyta, kad atsakovas 2011 m. spalio 18 d. buvo sudaręs su UAB „Geometra“ sutartį dėl žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) , planą, prilyginamą detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, ši sutartis nutraukta 2012 m. lapkričio 28 d. (b.l. 32), 2013 m. kovo 28 d. atsakovas sudarė sutartį su UAB „Idmava ir partneriai“ dėl minėto žemės sklypo plano, prilyginamo detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, parengimo (b.l. 4-5), 2013 m. birželio 10 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu parengtas ir nustatyta tvarka suderintas žemės sklypo planas, prilyginamas detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, buvo patvirtintas (b.l. 37), 2013 m. rugsėjo 3 d. sudaryta sutartis su UAB „Vakarų matininkas“ dėl nekilnojamojo turto (inventorizaciniai) matavimų, išpildomųjų topografinių nuotraukų, sklypų ašių nužymėjimo bei ašių nužymėjimo ir aukščių nustatymo darbų (b.l. 7), Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Skuodo žemėtvarkos skyriaus vedėjo 201 m. sausio 30 d. įsakymu nustatyta, kad žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , padalijimo būdu pertvarkytas į du žemės sklypus, o žemės sklypų kadastro duomenys patvirtinti pagal UAB „Vakarų matininkas“ parengtas žemės sklypų kadastro duomenų bylas, valstybinės žemės nuomos sutartis su UAB „Jovarta“ galioja sklype (duomenys neskelbtini) (b.l. 43), projekto korektūros dėl mechaninių dirbtuvių rekonstrukcijos į autoservisą ir prekybos sales projekto rengimui atsakovas yra sudaręs sutartį (b.l. 27). Minėtų faktinių aplinkybių pagrindu darytina išvada, kad atsakovas ėmėsi priemonių įsiteisėjusio sprendimo įpareigojimo įvykdymui, o atsakovo atstovo pateikti dokumentai patvirtina jo nurodytas aplinkybes, kad įmonė veiklos nevykdo ir dokumentų rengimui reikalingas lėšas jis turėjo užsidirbti vykdamas į užsienį, todėl negalėjo rangovų darbų paspartinti (b.l. 36, 40). Esant išdėstytoms aplinkybėms darytina išvada, kad teismo sprendimas nėra įvykdytas dėl objektyvių priežasčių, todėl jo įvykdymas atidėtinas.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 290, 291 straipsniais
nutaria:
prašymą tenkinti.
Atidėti Skuodo rajono apylinkės teismo 2012 m. birželio 29 d. sprendimo, kuriuo UAB „Jovarta“ įpareigota per vienerius metus nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius ir Statybos įstatyme numatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiančius dokumentus, o neįvykdžius šio reikalavimo per nustatytą terminą, savo lėšomis likviduoti savavališkos rekonstrukcijos padarinius – pertvarkyti mechanines dirbtuves pagal statinio projekto sprendiniu, kuriuose numatyta, kad nuo esamo pastato, nekilnojamojo turto kadastro byloje Nr. (duomenys neskelbtini) pažymėto indeksu 3G1p atstumas iki rekonstruojamo pastato į šiaurę yra 10,50m, o į pietus yra 8,00 m, ir sutvarkyti statybvietę, įvykdymą iki 2014 m. liepos 1 d.
Nutartis per septynias dienas nuo jos priėmimo dienos gali būti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.