- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-11-22
- Bylos Nr.
- e2YT-4592-884/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-33-3-01545-2024-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Skaistė Valinskytė
- Pareiškėjas
- V. M.
- Suinteresuotas asmuo
- Plungės rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
Plungės apylinkės teismo Plungės rūmų teisėja Skaistė Valinskytė
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. M. pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Plungės rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau - Nacionalinė žemės tarnyba), Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau - Lietuvos geologijos tarnyba), uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Tele Tower“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas kreipėsi su pareiškimu prašydamas nustatyti faktą, patvirtinantį, kad jis įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Nurodė, kad sovietmečiu dirbo (duomenys neskelbtini), Lietuvai atkūrus nepriklausomybę, (duomenys neskelbtini) išsiskaidė į bendroves, kurių viena buvo pavadinimu (duomenys neskelbtini), ją likvidavus, pareiškėjas įsigijo jų turtą – 1/2 karvių komplekso (registruotas V. M. vardu), šis karvių kompleksas buvo perduotas kartu su arteziniu gręžiniu, aprūpindavusiu vandeniu karvių kompleksą bei žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerius. Minėtu turtu pareiškėjas naudojasi iki šiol, nuolat juos tvarko, remontuoja, 2023 metų vasario mėnesį buvo atliekami gręžinio giluminio siurblio remonto darbai, už kuriuos pareiškėjas sumokėjo 550 Eur, 2023 metų pavasarį remontuoti žolės miltų agregatų bunkeriai. Iš artezinio gręžinio vanduo vamzdžiais patenka tik į pareiškėjo valdomą karvių kompleksą, kiti asmenys juo nesinaudoja. 2023 m. lapkričio 30 d. buvo padaryti artezinio gręžinio kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla, arteziniam gręžiniui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat buvo padaryta ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerių kadastro byla. Pareiškėjas papildomų dokumentų, susijusių su arteziniu gręžiniu, kaip nekilnojamojo turto objektu, gauti daugiau negali, nes įsigyjant artezinį gręžinį ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerius, jam jokie dokumentai nebuvo pateikti. Šis nekilnojamasis turtas neturėjo planų, nekilnojamojo turto bylos, todėl pareiškėjui teko daryti turto kadastrinius matavimus. Iš Lietuvos geologijos tarnybos gauta informacija, kad artezinis gręžinys registruotas žemės Lietuvos geologijos tarnybos Žemės gelmių registre, jo identifikacinis Nr.10917, įrengimo data – 1974 m. sausio 1 d., duomenų apie gręžinio savininką nėra. Pareiškėjas bandė ieškoti dokumentų archyve, tačiau nesėkmingai. Klaipėdos regiono valstybės archyvo Telšių filialas 2023 m. birželio 9 d. raštu Nr.6RTE-396 atsakė, kad (duomenys neskelbtini) dokumentai Telšių archyvui saugoti neperduoti, archyvas atsiuntė (duomenys neskelbtini) agrarinės reformos tarnybos protokolo Nr.1, fizinių asmenų grupės steigimo sutarties ir privatizuoto turto priėmimo – perdavimo akto kopijas, šiuose dokumentuose nėra jokių žinių apie artezinį gręžinį ar žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerius. Klaipėdos regiono valstybės archyvo Telšių filialas rašte nurodė, kad (duomenys neskelbtini) dokumentai iki 1992 m. liepos mėnesio saugomi Plungės rajono savivaldybės archyve, iš Plungės rajono savivaldybės archyvo 2024 m. birželio 25 d. gautas raštas Nr.SA1-269, kuriame nurodyta, kad (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) dokumentai archyvui saugoti neperduoti. Nesant daugiau jokių artezinio grąžinio ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerių įsigijimo dokumentų su išsamesniais duomenimis, nėra galimybių įregistruoti jų VĮ Registrų centras. Dėl šios priežasties kreipiamasi į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Plungės rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog patikrino savo turto apskaitos registrą dėl pareiškėjo nurodomo turto ir nustatė, kad tokio turto Plungės rajono savivaldybės administracija į turto apskaitą nėra įtraukusi, dėl to savivaldybė neturi jokių turtinių teisių į šį turtą. Jei visapusiškai ir pilnai išnagrinėjus byloje esančius įrodymus, teismas įsitikintų, kad yra pagrindas nustatyti įgyjamosios senaties faktą, Plungės rajono savivaldybės administracija neprieštaraus pareiškėjo pareiškimo patenkinimui.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba atsiliepime į pareiškimą nurodė, jog pareiškėjo minimas nekilnojamasis turtas yra (duomenys neskelbtini) ha ploto kitos paskirties valstybei priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris 2022 m. liepos 28 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties Nr. 36SŽN-194-(14.36.55 E.) pagrindu yra išnuomotas (duomenys neskelbtini), informacijos apie tai, kas yra pareiškėjo nurodomų gręžinio ir granulių saugojimo bunkerių savininkas, Nacionalinės žemės tarnyba neturi. Neprieštarauja, kad pareiškėjo prašymas būtų tenkintas, jeigu visapusiškai ir pilnai išnagrinėjus byloje esančius įrodymus, teismas įsitikintų, jog yra pagrindas ir sąlygos konstatuoti prašomą juridinę reikšmę turintį faktą.
Suinteresuotas asmuo Lietuvos geologijos tarnyba atsiliepime į pareiškimą prašė teismo sprendimą dėl pareiškėjo pareiškimo priimti savo nuožiūra, nurodė, kad Lietuvos Respublikos žemės gelmių įstatymo 30 straipsnio 2 dalis numato, kad duomenys apie gręžinius registruojami Žemės gelmių registre. Požeminio vandens gavybos gręžinys identifikavimo Nr. 10917, esantis (duomenys neskelbtini), Žemės gelmių registre įregistruotas 1997 m. liepos 17 d. Žemės gelmių registro duomenimis gręžinys Nr. 10917 įrengtas 1974 m. sausio 1 d., gręžinio koordinatės LKS-94 koordinačių sistemoje: (duomenys neskelbtini). Duomenų apie gręžinio Nr. 10917 savininką Žemės gelmių registre nėra.
Suinteresuotas asmuo UAB „Teletower“ atsiliepime į pareiškimą prašė nagrinėti teismo nuožiūra, nurodė, kad neturi tiesioginio materialinio suinteresuotumo bylos baigtimi, nes nėra teisinių santykių dėl pareiškėjo prašomo nustatyti fakto dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį dalyvis nei teisiniuose santykiuose su pareiškėju, nei su kitais asmenimis ar valstybės institucijomis, ir jokių aplinkybių dėl šio turto valdymo nežino, UAB „Teletower“ nuosavybės teise valdo Ryšių (telekomunikacijų) tinklus - Mobiliojo ryšio bokštą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kitus inžinerinius statinius - vandens bokštą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau - statiniai). Statiniai yra (duomenys neskelbtini) ha bendro ploto valstybiniame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini), kurį nuomojasi iš valstybės.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Pareiškėjo V. M. valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Pareiškime nurodytas aplinkybes apie statinių – artezinio gręžinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerių, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), valdymą ir nuosavybės įgijimą netiesiogiai patvirtina byloje pateikti rašytiniai įrodymai.
Iš Nekilnojamojo daiktų kadastrinių matavimų bylų matyti, kad artezinis gręžinys pradėtas ir užbaigtas statyti 1974 metais, žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkeriai pradėti ir užbaigti statyti 1981 metais. Žemės gelmių registre įregistruotas 1997 m. liepos 17 d. Žemės gelmių registro duomenimis gręžinys Nr. 10917 įrengtas 1974 m. sausio 1 d., gręžinio koordinatės LKS-94 koordinačių sistemoje: (duomenys neskelbtini). Duomenų apie gręžinio Nr. 10917 savininką Žemės gelmių registre nėra, Plungės rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) pažymoje Nr.AS-1985 nurodyta, kad V. M. nuo 1992 metų prižiūri, tvarko, remontuoja artezinį gręžinį ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerius, tvarko jų teritoriją, remonto darbus patvirtina ir pateikti apmokėjimo dokumentai. Byloje nėra duomenų, paneigiančių, kad, V. M. perkant karvių kompleksą, jam buvo perduotas ir artezinis gręžinys, kuris tą kompleksą aptarnavo, ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkeriai. Darytina išvada, kad artezinį gręžinį ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerius pareiškėjas įgijo teisėtu būdu.
Po pranešimo apie bylos iškėlimą internetiniame puslapyje per nustatytą terminą pretenzijų į statinius niekas nepateikė.
Pareiškėjas statinius valdė nepertraukiamai daugiau kaip dešimt metų, nebuvo įgijęs nuosavybės kitu būdu, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, statiniai buvo valdomi kaip savo, teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, taigi yra visos sąlygos, numatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 - 4.71 straipsniuose, todėl pripažintina, kad pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268, 270, 533 straipsniais,
nusprendė:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad V. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teises į statinius:
artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žolės miltų agregato granulių saugojimo bunkerį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Plungės rūmus.