Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Mano būstas Vilnius“ ieškinį atsakovui A. K. (A. K.) dėl skolos ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinys grindžiamas tuo, kad iekovė suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, kuriame atsakovas nuomos teise valdo butą. Atsakovas laiku neatsiskaitė.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, jis į parengiamąjį posėdį neatvyko, prašymo atidėti bylos nagrinėjimą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Bylos duomenimis nustatyta, kad butą su rūsiu, esantį adresu: (duomenys neskelbtini), 2022 m. rugpjūčio 30 d. nuomos sutarties pagrindu nuomojasi atsakovas A. K.. Už suteiktas daugiabučio pastato ir bendrosios nuosavybės administravimo, priežiūros ir kitas paslaugas, laikotarpiu nuo 2024 m. kovo 1 d. iki 2024 m. spalio 31 d., išrašytos sąskaitos: 2024 m. kovo 31 d. – MBVG24038417, 2024 m. balandžio 30 d. – MBVG24065285, 2024 m. gegužės 31 d. – MBVG24074953, 2024 m. birželio 30 d. - MBVG24091146, 2024 m. liepos 31 d. – MBVG24116153, 2024 m. rugpjūčio 31 d. – MBVG24128319, 2024 m. rugsėjo 30 d. – MBVG24139992, 2024 m. spalio 31 d. – MBVG24160024, paskutinėje sąskaitoje nurodyta suma su skola – 134,69 Eur, kartu su palūkanomis už uždelsimą įsiskolinimas. Šie duomenys sutampa ir su ieškoves pateikta 2024 m. lapkričio 25 d. skolos detalizacija.

CK 4.84 straipsnio 9 dalyje nustatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje, o CK 4.82 straipsnio 3 dalyje – kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Šios įstatymo nuostatos nedraudžia savininkui, taip pat savivaldybei, kuri tokiais atvejais civiliniuose teisiniuose santykiuose veikia kaip butų ir kitų patalpų savininkė, susitarti su buto ar kitų patalpų nuomininku dėl to, kad jis apmokės šias išlaidas. Pagal CK 6.38 straipsnį prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. CK 6.205 straipsnyje numatyta, kad sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą.

Atsakovas atsiliepimo nepateikė, ieškovės reikalavimų bei skolos dydžio neginčijo, todėl teismas, įvertinęs ieškovės pateiktus įrodymus, sprendžia, kad ieškovės reikalavimas pagrįstas prie ieškinio pridėtais rašytiniais įrodymais, ir ieškovei iš atsakovo priteistina 134,69 Eur skola.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis ir 6.210 straipsnio 1 dalis numato, kad skolininkas, neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio ar šalių susitartas palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Atsižvelgiant į tai, ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą 134,69 Eur nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. gruodžio 31 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovo ieškovei priteistinos ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos ieškovei – iš viso 54,64 Eur, valstybei išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų siuntimu, nepriteistinos, kadangi jos neviršija nustatyto minimalaus priteistino dydžio (CPK 79, 80, 88, 93, 98 straipsniai).

Atsakovo gyvenamoji ir darbo vieta nėra žinomos, todėl jam sprendimas yra įteikiamas viešo paskelbimo būdu (CPK 130 straipsnio 1 dalis). Atsakovas informuojamas, kad sprendimas laikomas įteiktu pranešimo specialiame interneto tinklalapyje dieną.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260, 268, 270 straipsniais, 429 straipsnio 2 dalimi,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Iš atsakovo A. K. (A. K.), gimusio (duomenys neskelbtini), priteisti ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas Vilnius“, juridinio asmens kodas 121452091, naudai 134,69 Eur (vieno šimto trisdešimt keturių eurų 69 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (134,69 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2024 m. gruodžio 31 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 54,64 Eur (penkiasdešimt keturių eurų 64 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Sprendimą išsiųsti ieškovei per EPP, atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu paskelbiant apie sprendimo priėmimą viešai, specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt:

„Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmuose 2025 m. vasario 4 d. priimtas sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-1289-476/2025 pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas Vilnius“, juridinio asmens kodas 121452091, ieškinį atsakovui A. K. (A. K.), gimusio (duomenys neskelbtini) m., dėl skolos priteisimo. Atsakovo gyvenamosios ir darbo vietos nežinomos, todėl jam 2025 m. vasario 4 d. sprendimas, priimtas civilinėje byloje Nr. e2-1289-476/2025, įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Atsakovas informuojamas, kad sprendimas laikomas jam įteiktu pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmus. Informacijos teirautis tel. (8 428) 70 465“

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmus.