Tauragės apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) ,,Tauragės butų ūkis“ ieškinį atsakovei D. P. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovei apie pareikštą ieškinį nepranešama.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Bylos duomenimis nustatyta, kad Tauragės rajono savivaldybė yra gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), savininkė. Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 5-648 „Dėl UAB Tauragės butų ūkio skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi“ (Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. sausio 25 d. įsakymo Nr. 5-82 redakcija) ieškovė paskirta daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratore. Bendrovė, vykdydama administratoriaus funkcijas, priskaičiuoja gyvenamųjų patalpų nuomininkams (savivaldybės butuose) ir butų savininkams mokesčius už komunalines ir kitas paslaugas bei juos surenka. 1998 m. gegužės 11 d. Tauragės rajono savivaldybė, atstovaujama ieškovės ir atsakovė, vadovaudamosi Tauragės rajono valdybos 1998 m. gegužės 6 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), sudarė Tauragės rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), pagal kurią Tauragės rajono savivaldybė neterminuotam naudojimui išnuomojo atsakovei gyvenamąją patalpą, esančią adresu (duomenys neskelbtini). Sutarties 2.2. papunkčiu, atsakovė kaip nuomininkė, įsipareigojo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti nuomos mokestį. Atsakovė būdama gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuomininke nuo 2017 m. gruodžio 1 d. iki 2018 m. lapkričio 30 d. tinkamai nevykdė prievolės, nemokėjo mokesčių už patalpų nuomą, bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.584 straipsnio 1 dalis), todėl susidarė 330,73 Eur įsiskolinimas (309,67 Eur skola bei paskaičiuoti 21,06 Eur delspinigiai). Ieškovės teigimu, atsakovė buvo informuojama apie įsiskolinimą, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė.

Pagal CK 6.576 straipsnį, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. CK 6.584 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas mokamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka iki CK 6.583 straipsnio 2 dalyje nustatyto termino. CK 6.583 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas. Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis apskaičiuojamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovė pažeidė prievolę, kadangi tinkamai nevykdė prievolės, t. y. nemokėjo mokesčių už patalpų nuomą ir suteiktas paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovės ieškovei priteistina 330,73 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotų delspinigių (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Todėl ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 30 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovės priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 straipsnio 1 dalimi, 424–428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės D. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 330,73 Eur (tris šimtus trisdešimt eurų 73 ct) įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotų delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 30 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur (aštuonis eurus) bylinėjimosi išlaidų (žyminio mokesčio) ieškovei UAB ,,Tauragės butų ūkis“, juridinio asmens kodas 179206436, buveinės adresas Tauragė, Prezidento g. 17, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT754010041600090371.

Atsakovė privalo per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, kurie turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesinių dokumentų formai ir turiniui (CPK 111 straipsnis), būti motyvuoti ir pagrįsti CPK 177 straipsnyje nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis.

Jei per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.