Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus „Swedbank“, AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko A. J., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

A. J., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindamas gautos paskolos grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB bankui „Hansabankas“ (dabartinis pavadinimas „Swedbank“, AB) įkeitė jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini),

Įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 125000 Lt.

Kadangi skolininkas nevykdė 2007-10-01 kredito sutarties Nr.07-109533-FA/07-109600-FA sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, todėl kreditorius 2012-01-23 pretenziniu laišku įspėjęs skolininką (daikto savininką) ir skyręs jam papildomą terminą iki 2012-02-29 sumokėti 2031,10 Lt įsiskolinimą ir per nustatytą papildomą terminą nesumokėjus, nuo 2012-02-29 vienašališkai nutraukė kredito sutartį prieš terminą ir kreipėsi į teismą dėl priverstinio skolos išieškojimo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui. Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-04-16 priimta nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/daiktų savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti.

Skolininkui/daikto savininkui A. J. Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-04-16 nutartis įteikta tinkamai, paskelbtas pranešimas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, nustatyta procesinių dokumentų įteikimo data – 2012-06-01 (CPK 130 str. 1 d.).

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. Skolininkas A. J. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingas: 82279,16 Lt negrąžinto kredito, 735,89 Lt palūkanų už negrąžintą kreditą bei 100 Lt sumokėto žyminio mokesčio. Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2007-05-05 kredito sutartimi Nr. Nr.07-109533-FA/07-109600-FA, kreditorius prašo iš skolininko išieškoti sutartines kintamas palūkanas, kurios apskaičiuojamos imant iš 6 mėn. VILIBOR + 1,20 procentų banko marža. Nuo 2012-04-01 iki 2012-10-01 skaičiuojamos 1,710 % VILIBOR+1,20 % banko marža, t.y. 2,910 %, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-07-09 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-04-16 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.).

Pagal CK 6.256 str.1 d., 2 d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkas/daiktų savininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 82279,16 Lt negrąžinto kredito, 735,89 Lt palūkanų už negrąžintą kreditą bei 100 Lt sumokėto žyminio mokesčio, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini),, esančius (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančius A. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini),

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko A. J., kreditoriui „Swedbank“ AB, juridinio asmens kodas 112029651 82279,16 (aštuoniasdešimt du tūkstančius du šimtus septyniasdešimt devynis litus 16 ct) Lt negrąžinto kredito, 735,89 Lt (septynis šimtus trisdešimt penkis litus 89 ct) palūkanų už negrąžintą kreditą iš viso 83 015,05 Lt (aštuoniasdešimt tris tūkstančius penkiolika litų 5 ct) skolos, 100 Lt (šimtą litų) sumokėto žyminio mokesčio, sutartines metines palūkanas 2,910 %, nuo negrąžinto kredito sumos, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-07-09 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-04-16 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Nutarties kopijas išsiųsti, kreditoriui, skolininkui/daiktų savininkui, CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.