Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėjas Edmundas Inokaitis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Nemuno būstas“ ieškinį atsakovei T. B. dėl skolos už daugiabučio namo administravimą ir kitas paslaugas priteisimo ir priėmė sprendimą už akių. Teismas

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas pareiškė ieškinį teisme dėl 740,71 Eur skolos už daugiabučio namo administravimą ir kitas paslaugas laikotarpiu nuo 2012-07-01 iki 2015-06-30, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 17,00 Eur sumokėto žyminio mokesčio, 1,71 Eur už registrų duomenų gavimą, 54,45 Eur bylinėjimosi išlaidų už teisines paslaugas iš atsakovės T. B..

Atsakovei adresuotos ieškinio ir jo priedų kopijos bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti įteikti 2015-09-18 CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka. Per teismo nustatytą terminą atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, esant ieškovo prašymui, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą, kadangi CPK 142 str. nenumatyta, kad būtų informuojama apie sprendimo už akių priėmimą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Ieškovo pateikti rašytiniai įrodymai – nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, skolų suvestinė – patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Atsakovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė.

Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų teisės ir pareigos naudojantis bendrąja daline nuosavybe reglamentuojamos CK 4.82 - 4.85 str. CK 4.82 str. 3 d. nustato atsakovės, kaip buto savininkės, pareigą proporcingai savo daliai (buto plotui) apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 4.85 str. 4 dalis nustato atsakovės, kaip buto savininkės, pareigą apmokėti administravimo išlaidas. Tačiau atsakovė nevykdo savo pareigos ir reguliariai mokesčių nemoka. Atsakovės įsiskolinimas nuo 2012-07-01 iki 2015-06-30 sudaro 740,71 Eur.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d., butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skirtos namui atnaujinti.

Lietuvos Respublikos CK 4.76 str. numato, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo mokėti išlaidas jam išlaikyti.

Pagal bendrąją taisyklę bendraturtis privalo proporcingai prisidėti prie visų išlaidų, skirtų namui bei bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, jų būtiniems pagerinimams atlikti. Prisidėjimo prie bendro turto išlaikymo apimtis priklauso tik nuo bendraturčio dalies bendrosios dalinės nuosavybės teisėje.

Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 str., 6.63 str.).

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).

Ieškovo reikalaujamo dydžio įsiskolinimas priteistinas jam iš atsakovės.

Kadangi atsakovė prievolės tinkamai nevykdė iš jos priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2015-09-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys tenkinamas, iš atsakovės ieškovui priteistinas sumokėtas žyminis mokestis – 17,00 Eur, bylinėjimosi išlaidos už teisinę pagalbą – 54,45 Eur, ir bylinėjimosi išlaidos už registrų duomenis – 1,71 Eur.

Kadangi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (3,00 Eur), todėl iš atsakovės nepriteistinos (CPK 94 str., 96 str., Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministrės 2011-11-07 įsakymas Nr.1R-261/1K-355).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš atsakovės T. B., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovo UAB „Nemuno būstas“, į.k. 135836853, buveinės adresas Medeinos g. 8A, Vilnius, adresas korespondencijai 9-ojo forto g. 60A, Kaunas, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) Nordea Bank AB Lietuvos sk., naudai 740,71 Eur (septynis šimtus keturiasdešimt eurų 71 ct) skolos už administravimą, eksploatacines išlaidas, remonto darbus, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą, kaupiamąsias lėšas laikotarpiu nuo 2012-07-01 iki 2015-06-30, 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (740,71 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2015-09-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 17,00 Eur (septyniolika eurų) žyminio mokesčio ir 56,16 Eur (penkiasdešimt šešis eurus 16 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.