- Teismas
- Panevėžio apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-07-16
- Bylos Nr.
- e2A-252-1059/2025
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Laimantas Misiūnas, Ignas Totilas, Loreta Miltenytė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Gaivilė“
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Alinkas“
- Trečiasis asmuo
- uždaroji akcinė bendrovė „Santermita“
Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, sudaryta iš teisėjų Loretos Miltenytės, Laimanto Misiūno ir Igno Totilo (kolegijos pirmininko ir pranešėjo) veikdama Vilniaus apygardos teismo vardu,
viešame teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Gaivilė“ ir atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Alinkas“ apeliacinius skundus dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. gruodžio 17 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Gaivilė“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Alinkas“ dėl skolos priteisimo ir pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Alinkas“ priešieškinį ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Gaivilė“ dėl nuostolių atlyginimo, trečiasis asmuo uždaroji akcinė bendrovė „Santermita“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Gaivilė“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusi prašė teismo pripažinti 2023 m. kovo 13 d. patalpų nuomos sutarties vienašališką atsakovės UAB „Alinkas“ nutraukimą 2023 m. gruodžio 27 d. pranešimu „Dėl sutarties nutraukimo“ nuo 2024 m. sausio 12 d. neteisėtu ir nustatyti, kad 2023 m. kovo 13 d. patalpų nuomos sutartis nutraukta jos 12.5 punkte įvardintu pagrindu; priteisti ieškovei iš atsakovės UAB „Alinkas“ 35 791,05 Eur skolos, 704,49 Eur palūkanų, 12 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodė, kad UAB „Gaivilė“ ir atsakovė UAB „Alinkas“ 2023 m. kovo 13 d. sudarė patalpų nuomos sutartį (toliau – ir Sutartis), pagal kurią ieškovė išnuomojo atsakovei patalpas, esančias (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Patalpos), laikotarpiu iki 2026 m. kovo 20 d. Po Sutarties sudarymo dėl tam tikrų pastato, kuriame buvo patalpos, defektų du kartus buvo aplietos atsakovės nuomojamos patalpos. Teigė, kad tarp šalių buvo kilęs ginčas, kokio dydžio nuostolius patyrė atsakovė dėl patalpų apliejimo. Derybų metu nesant jokių konkrečių pretenzijų dėl išnuomotų patalpų kokybės, atsakovė 2023 m. gruodžio 27 d. pranešimu vienašališkai nuo 2024 m. sausio 12 d. nutraukė Sutartį. Pasak ieškovės, po paskutinio defekto pašalinimo 2023 m. rugpjūčio mėnesį atsakovė toliau be jokių kliūčių ir lietaus nutekėjimo į patalpas naudojosi išnuomotomis patalpomis, kas patvirtina, jog buvęs defektas buvo pašalintas. 2023 m. gruodžio 27 d., kaip ir patalpų grąžinimo dieną, jokio vandens nutekėjimo nebuvo.