Panevėžio apylinkės teismo nutartis

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Malvyra Bučienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos I. N. prašymą išduoti leidimą parduoti žemės sklypą ir gyvenamąjį namą su ūkio pastatais,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja prašo leisti parduoti gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad paveldėjo pagal įstatymą dalį minėto gyvenamojo namo su pagalbiniais pastatais ir dalį žemės sklypo. Minėtas nekilnojamasis turtas be I. N. , atskiromis dalimis priklauso jos motinai Z. N. ir seserims K. N., O. D. Pareiškėja teigia, kad paveldėtas namas yra vieno aukšto, 69,52 kv.m bendro ploto, senas, statytas 1978 metais, todėl reikalingas kapitalinis remontas. Paveldėtu turtu niekas nesinaudoja, name niekas negyvena, žemės nedirba, todėl kaime palikta be priežiūros negyvenama sodyba gali būti lengvai apvogta ar suniokota. I. N. motina Z. N. gyvena R. mieste, turi kitą gyvenamą plotą, su ja gyvena ir jos dukra K. N. Kita pareiškėjos sesuo, O. D. gyvena U. mieste ir turi nuosavą gyvenamąjį plotą, todėl namą su žeme ir visais statiniais, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėja su motina ir seserimis nutarė parduoti. Pareiškėja nurodo, kad šiuo metu su nepilnamete dukra S. B., gim. (duomenys neskelbtini), gyvena (duomenys neskelbtini), dviejų kambarių bute. Su buto šeimininku R. S. yra sudariusi panaudos sutartį dėl gyvenamojo ploto metams laiko. Nurodo, kad dirba (duomenys neskelbtini) ir norėtų pardavusi paveldėtą nekilnojamąjį turtą ir gavusi savo dalį pinigų, pridėjusi savo santaupas, nusipirkti sau ir dukrai butą. Pareiškėja nurodo, kad sudarius pardavimo sandorį, jos dukros S. B. interesai pažeisti nebus. Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius nurodo, kad pardavimo sandoriui neprieštarauja.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Teismo leidimo išdavimo klausimą, kai tai susiję su vaikų teisėmis, teismas sprendžia išimtinai atsižvelgdamas į vaikų interesus (LR CPK 582 str. 4 d.).

Pagal pateiktus duomenis prašomas parduoti gyvenamasis namas laikytinas šeimos turtu (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus 2011-01-20 rašte Nr. 18.17-1 nurodyta, jog I. N. su mažamete dukra S. B., gim. (duomenys neskelbtini) ir partneriu N. B. faktiškai gyvena (duomenys neskelbtini), nuomojamame dviejų kambarių bute ir nori parduoti namo dalį S. kaime, tam, kad įsigytų nuosavą būstą R. mieste. Duomenų, kad I. N. šeimoje būtų pažeidinėjamos jos dukros S. B. teisės neturi ir nurodo, kad pardavimo sandoriui neprieštarauja. Iš pareiškėjos pateiktos VĮ Registrų centras nekilnojamojo turto išrašo ir 2011m. sausio 18d. panaudos sutarties matyti, kad pareiškėja I. N. yra sudariusi buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) panaudos sutartį su šio buto savininku R. S. Kadangi pareiškėjos šeima į rajono socialinės rizikos šeimų apskaitą neįrašyta, gyvena (duomenys neskelbtini), ir neketina gyventi prašomame leisti parduoti gyvenamajame name, laikytina, kad prašomas leisti sudaryti sandoris nepažeis pareiškėjos nepilnametės dukters interesų.

Pareiškėja prašo leisti parduoti visą gyvenamąjį namą su pagalbiniais pastatais ir žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini), tačiau iš nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų (b.l. 6-10) matyti, kad pareiškėjai I. N. priklauso 1/6 gyvenamojo namo, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 kitų statinių - kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 1/6 žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), todėl I. N. leistina sudaryti pardavimo sandorį dėl jai priklausančios 1/6 gyvenamojo namo, kitų pagalbinių statinių ir žemės sklypo dalies.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 ir 6 dalimis, teismas

nutaria:

I. N. prašymą tenkinti iš dalies.

Leisti I. N. (a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)) sudaryti 1/6 gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 pastato - ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/6 kitų statinių - kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 1/6 žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Likusioje dalyje prašymo netenkinti.

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.