- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-10-01
- Bylos Nr.
- e2YT-29190-1200/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-17328-2025-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aušra Mazaliauskienė
- Pareiškėjas
- J. U.
- Suinteresuotas asmuo
- R. U., Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. U. (J. U.) pareiškimą dėl termino pirkimo–pardavimo sutarties įregistravimui atnaujinimo, suinteresuoti asmenys – R. U. (R. U.), Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėjas J. U. kreipėsi į teismą su prašymu atnaujinti pareiškėjo tėvui H. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusiam 2024 m. spalio 4 d., praleistą terminą įregistruoti valstybės įmonėje (toliau – VĮ) Registrų centre 1994 m. gegužės 11 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 3213, žemės sklypui adresu (duomenys neskelbtini); įgalioti pareiškėją mirusio tėvo H. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (mirė 2024 m. spalio 4 d.) vardu, įregistruoti VĮ Registrų centre 1994 m. gegužės 11 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 3213, žemės sklypui adresu (duomenys neskelbtini), ir atlikti kitus būtinus veiksmus, susijusius su šio žemės sklypo registracija ir įteisinimu.
2. Pareiškėjas nurodo, kad 2024 m. spalio 4 d., mirė jo tėvas H. U.. Tvarkant paveldėjimo bylą paaiškėjo, kad velionis pareiškėjo tėvas nebuvo iki galo susitvarkęs jam asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto, t. y. H. U. dar 1994 m. gegužės 11 d. buvo sudaręs valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 3213, pagal kurią iš valstybės nusipirko žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), nebuvo informuotas, kad sandorį per vieną mėnesį nuo jo sudarymo dienos turėjo įregistruoti atitinkamo miesto žemėtvarkos skyriuje, o pačioje pirkimo–pardavimo sutartyje į vienos eilutės punktą, dėl pareigos įregistruoti sutartį, neatkreipė dėmesio. Pareiškėjo žiniomis, tėvas, pasirašydamas žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį ir po jos pasirašymo, visą laiką naudojosi šiuo žemės sklypu, sklype dirbo žemę, augino įvairias daržoves ir vaismedžius, kartu su savo vaikais sodo vasarnamyje gyvendavo vasaros laikotarpiu. Pareiškėjas mano, kad terminą pirkimo–pardavimo sutarčiai įregistruoti velionis praleido dėl svarbių priežasčių, kadangi nesuprato pareigos įregistruoti sutartį, nesuprato tuo metu galiojusių įstatymų; be to, pirkimo–pardavimo sutartyje nenurodytos jos neįregistravimo teisinės pasekmės. Nurodo, kad nuostata dėl privalomo sutarties įregistravimo nurodyta 6 punkte – „Sutartis turi būti įregistruota per vieną mėnesį Vilniaus miesto (rajono) Žemėtvarkos tarnyboje“ nebuvo aiškiai suformuluota, kad tai pirkėjo pareiga. Tvarka, kad žmogui yra priskiriama pareiga pačiam per tam tikrą laiką įregistruoti sandorį yra panaikinta, tokį darbą dabar atlieka notarai.