Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, sekretoriaujant Reginai Tertelytei,

dalyvaujant pareiškėjo Varėnos rajono savivaldybės administracijos atstovui Aivarui Batūrai

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo savivaldybės nuosavybėn.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

kiaulidę (1977 m.), esančią (duomenys neskelbtini);

chemikalų sandėlį (1971 m. statybos), esantį (duomenys neskelbtini).

statinys - kiaulidė (1977 m.), esanti (duomenys neskelbtini), žemės sklypas po statiniu nesuformuotas. Statinys akivaizdžiai nenaudojamas, yra likę tik statinio liekanos, fizinė būklė prasta, kelia realią grėsmę žmonių saugumui, aplinkai, statinio liekanos apaugę krūmais, medžiais.

Statinys 2008-09-18 apskaitos aktu Nr. 36 yra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.2008 m. rugsėjo 18 d. surašytas nurodyto statinio - buvusios kiaulidės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) apskaitos aktas Nr. 36. Akte nurodoma, kad statinys - buvusi kiaulidė yra (duomenys neskelbtini). Statinys yra realizuotinas, vieno aukšto, bendras plotas arba tūris yra 2790 m . Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 0,47 proc. išlikusių konstrukcijų dalis - 0,45 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 2045,50 Eur (7057,00 Lt.) apskaitoma statinio vertė 2045,50 Eur (7057,00 Lt.);

Varėnos rajono savivaldybės administracija vykdydama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimo Nr. 634 „Dėl bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo" punkte 34² (redakcija nuo 2005-09-09 iki 2017-01-01) nustatytus reikalavimus bei siekdama surasti išvardintų statinių savininkus ar asmenis turinčius turtines teises į juos, dėl siūlymo šiuos statinius pripažinti bešeimininkiais nustatytais periodiškai skelbė spaudoje, t.y. 2008 m. liepos 18 d. rajono laikraštyje „Giružis" Nr. 51; 2008 m. spalio 24 d. rajono laikraštyje „Giružis" Nr. 79, 2008 m. spalio 31 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas" Nr. 82. 2015 m. rugsėjo 1 d. respublikiniame laikraštyje „Lietuvos žinios" Nr. 168. ir 2015 m. rugsėjo 24 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos informaciniame biuletenyje „Savivaldybės žinios". Taip pat 2015 m. liepos 28 d. siūlymas šiuos statinius pripažinti bešeimininkiais buvo skelbtas interneto svetainėje www.varena.lt ir iki šiol. Statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašas buvo skelbiamas Valkininkų seniūnijos lentoje nuo 2015-07- 29 iki 2016-02-02, Marcinkonių seniūnijos lentoje nuo 2015-07-31 iki 2016-02-03, Matuizų seniūnijos lentoje nuo 2015-07-24 iki 2016-02-02 ir Jakėnų seniūnijos lentoje nuo 2015-07-30 iki 2016-02-02. Tokiu būdu, statinių savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į juos, per skelbimuose nustatytus terminus, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų ar pretenzijų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.

Prašomi pripažinti bešeimininkiais statiniai neturi savininkų ir nėra jokių kitų asmenų, turinčių ar/ir galinčių turėti turtines teises į juos, patvirtina ir 2016 m. rugpjūčio 25 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštas Nr. (2.1.10.) ALS-2795 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštas Nr. (2.1.10.) ALS-3255 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštas Nr. (2.1.10.) ALS-3258 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštas Nr. (2.1.10.) ALS-3257 „Dėl duomenų pateikimo", kuriuose nurodoma, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis minėti statiniai bei daiktinės teisės į juos nekilnojamojo turto registre neįregistruotos.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Varėnos skyrius savo 2016 m. rugsėjo 9 dienos raštu Nr. 3SD- 6113- (14.3.7.), 2016 m. spalio 17 dienos raštu Nr. 3SD- 6774- (14.3.7.), 2016 m. spalio 17 dienos raštu Nr. 3SD- 6841- (14.3.7.) ir 2016 m. spalio 11 dienos raštu Nr. 3SD- 6681- (14.3.7.) taip pat patvirtino, kad visi šiame pareiškime nurodyti pastatai yra laisvoje valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.

Pareiškime nurodyti statiniai yra laikytini bešeimininkiais daiktais, o Varėnos rajono savivaldybės administracija būdama tinkama pareiškėja šioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo bešeimininkiu procedūras, t.y. visi statiniai buvo įtraukti į Statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašą; dėl jų surašyti statinio apskaitos aktai; 6 mėnesius interneto svetainėje, seniūnijos informaciniame stende ir nacionaliniame laikraštyje buvo kviečiami atsiliepti statinių savininkai ar asmenys turintys teisių įjuos; pareiškimas teismui pateikiamas praėjus daugiau nei vieneriems metams po statinių įtraukimo į apskaitą.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoj a:

pareiškimas tenkintinas.

Pareiškėja prašo pripažinti statinius bešeimininkiu turtu ir perduoti juos Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn, kaip daiktus, esančius jos teritorijoje, kurie neturi savininkų.

Bešeimininkiu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas ((Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau-CK) 4.57 str. 1 d.)).

Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip ( CK 4.58 str. 1 d.).

CK 4.253 str. 1 d. numato, kad registruojami daiktai – nekilnojamieji daiktai ir pagal prigimtį kilnojamieji daiktai, kurie yra suformuoti įstatymo nustatyta tvarka ir kurių įgijimo ir perleidimo pagrindų registravimą nustato teisės aktai.

Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašas, patvirtintas LR aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1- 449, nereikalauja tiksliai identifikuoti nekilnojamąjį daiktą. Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų LR Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634,26.1 punkte numatyta, kad tais atvejais, kai nekilnojamasis turtas neįregistruotas, nurodomi jį identifikuojantys požymiai ir šis turtas įvertinamas rinkos kaina. Pareiškime nurodyti statiniai nurodyti pagal identifikuojančius požymius ir šis turtas įvertintas rinkos kaina.

CK 4.58 straipsnio trečioji dalis nustato, kad nuosavybės teisė į bešeimininkį daiktą negali būti įgyvendinama, jeigu tai draudžia įstatymai. Nuosavybės teisė pagal CK 4.47 straipsnio nuostatas gali būti įgyjama įstatymo nustatytais pagrindais. Pirmiausiai daiktas turi būti nuosavybės teisės objektu, kuriuo laikytinas teisei neprieštaraujančiu būdu ar tvarka atsiradęs daiktas.

Pagal byloje pateiktus rašytinius įrodymus statiniai sukurti laikantis teisės normų nustatytų reikalavimų dėl statinių statybos tvarkos nustatytu laiku, todėl gali būti pripažįstami nuosavybės teisės objektu.

Pagal 2016 m. rugpjūčio 25 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštą Nr. (2.1.10.) ALS-2795 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštą Nr. (2.1.10.) ALS-3255 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštą Nr. (2.1.10.) ALS-3258 „Dėl duomenų pateikimo“, 2016 m. spalio 5 d. VĮ Registrų centro Alytaus filialo raštą Nr. (2.1.10.) ALS-3257 „Dėl duomenų pateikimo", nurodyta, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis minėti statiniai bei daiktinės teisės į juos nekilnojamojo turto registre neįregistruotos.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Varėnos skyrius 2016 m. rugsėjo 9 dienos raštu Nr. 3SD- 6113- (14.3.7.), 2016 m. spalio 17 dienos raštu Nr. 3SD- 6774- (14.3.7.), 2016 m. spalio 17 dienos raštu Nr. 3SD- 6841- (14.3.7.) ir 2016 m. spalio 11 dienos raštu Nr. 3SD- 6681- (14.3.7.) patvirtino aplinkybes, kad visi pareiškime nurodyti pastatai yra laisvoje valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.

Dėl pareiškime nurodytų statinių yra surašyti apskaitos aktai, jie įtraukti į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.

Informacija dėl siūlymo statinius pripažinti bešeimininkiais, periodiškai buvo skelbiama spaudoje, t.y. 2008 m. liepos 18 d. rajono laikraštyje „Giružis" Nr. 51; 2008 m. spalio 24 d. rajono laikraštyje „Giružis" Nr. 79, 2008 m. spalio 31 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas" Nr. 82. 2015 m. rugsėjo 1 d. respublikiniame laikraštyje „Lietuvos žinios" Nr. 168, 2015 m. rugsėjo 24 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos informaciniame biuletenyje „Savivaldybės žinios", 2017 m. birželio 13 d. rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas" Nr. 44. Taip pat, 2015 m. liepos 28 d. siūlymas šiuos statinius pripažinti bešeimininkiais buvo skelbtas interneto svetainėje www.varena.lt ir iki bylos išnagrinėjimo. Statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašas buvo skelbiamas Valkininkų seniūnijos lentoje nuo 2015-07- 29 iki 2016-02-02, Marcinkonių seniūnijos lentoje nuo 2015-07-31 iki 2016-02-03, Matuizų seniūnijos lentoje nuo 2015-07-24 iki 2016-02-02 ir Jakėnų seniūnijos lentoje nuo 2015-07-30 iki 2016-02-02.

Įvertinus byloje esančius įrodymus, nustatyta, kad yra pagrindas pareiškimą tenkinti dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir jų perdavimo Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn. Bylos duomenimis nustatyta, kad statinių, nurodytų šiame pareiškime, visi statiniai buvo įtraukti į Statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašą; dėl jų surašyti statinio apskaitos aktai; 6 mėnesius interneto svetainėje, seniūnijos informaciniame stende ir nacionaliniame laikraštyje buvo kviečiami atsiliepti statinių savininkai ar asmenys turintys teisių įjuos; pareiškimas teismui pateikiamas praėjus daugiau nei vieneriems metams po statinių įtraukimo į apskaitą.

Atsižvelgiant į išdėstytą, prašymas dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais, tenkintinas, pareiškime nurodyti statiniai pripažintini bešeimininkiu turtu ir perduotini Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 str. 1 d., CK 4.58 str. 1 d., CPK 443 str. 5 d., CPK 534-537 str., Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 patvirtintų „Bešeimininkio, konfiskuotino, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių“ 3.2 p., 341 p., 35 p.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniais, 268-270 straipsniais, 443 straipsnio 5 dalimi, 537 straipsniu,

nusprendžia:

tenkinti pareiškimą.

Pripažinti bešeimininkiais daiktais ir perduoti Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn šiuos statinius :

kiaulidę (1977 m.), esančią (duomenys neskelbtini);

fermą (1989 m.statybos), esančią (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), koordinatės X - (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Varėnos rajono apylinkės teismą.