- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-09-19
- Bylos Nr.
- e2-2257-880/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-46-3-01059-2024-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Linas Zinkevičius
- Ieškovas
- T. K.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Urbanika“, R. R.
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo T. K. ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „Urbanika“ ir R. R. dėl nuostolių priteisimo,
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas T. K. kreipėsi į teismą ir ieškiniu prašo priteisti solidariai iš atsakovų uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Urbanika“ ir R. R. 154 000 Eur dydžio nuostolius, 5 proc. dydžio procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas nurodė, kad:
1.1. 2023 m. gruodžio 1 d. ieškovas ir atsakovė UAB „Urbanika“ sudarė preliminariąją sutartį dėl turto pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo, kurios pagrindu atsakovė įsipareigojo iki 2024 m. vasario 29 d. sudaryti pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį ir parduoti ieškovui nekilnojamąjį turtą – butą, adresu (duomenys neskelbtini). Preliminariosios sutarties pagrindu ieškovas pervedė atsakovei UAB „Urbanika“ 124 000 Eur dydžio avansą. Preliminarioje sutartyje buvo susitarta, kad pardavėjas turi grąžinti sumokėtą avansą ir sumokėti 30 000 Eur dydžio netesybas, jei pagrindinė pirkimo – pardavimo sutartis per nustatytus terminus nebus sudaryta dėl pardavėjo kaltės.
1.2. 2024 m. kovo 7 d. Preliminariosios sutarties pakeitimu ir laidavimo sutartimi šalys susitarė pagrindinės turto pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo terminą pratęsti iki 2024 m. kovo 31 d., o atsakovas R. R. įsipareigojo neatlygintinai atsakyti ieškovui, jeigu atsakovė UAB „Urbanika“ tinkamai neįvykdys prievolės pagal preliminariąją sutartį per nustatytą terminą.
1.3. Atsakovė UAB „Urbanika“ per preliminarioje sutartyje ir jos pakeitime nustatytus terminus nesudarė pagrindinė sutarties su ieškovu ir taip iš esmės pažeidė preliminariąją sutartį, todėl yra pagrindas priteisti solidariai 154 000 Eur avansą ir nuostolius iš atsakovų.