Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovui G. M. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininko iškeldinimo iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovas prašo priteisti iš atsakovo G. M. 247,19 Eur nesumokėtą nuomos mokestį ir nuomos mokestį po 13,74 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2016 m. spalio 1 d. iki sutarties nutraukimo dienos, nutraukti 2014 m. rugpjūčio 8 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-920, sudarytą su atsakovu G. M. ir iškeldinti iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), atsakovui nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Ieškovas prašo, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį arba parengiamojo procesinio dokumento, priimti sprendimą už akių.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (25 b. l.), tačiau atsakovas per nustatytą terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Nesant atsakovo atsiliepimo į ieškinį ir prašymo dėl nepriėmimo sprendimo už akių, priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau tekste - CPK) 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2014 m. rugpjūčio 8 d. ieškovas su atsakovu sudarė Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), neterminuotą gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-920, pagal kurią atsakovas įsipareigojo ieškovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Pagal UAB „Bendrabutis“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovas už laikotarpį nuo 2014 m. rugpjūčio 1 d. iki 2016 m. rugsėjo 30 d. skolingas 274,19 Eur.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.

Atsakovas nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdamas sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.). Atsakovas nereagavo į ieškovo jam siunčiamus raginimus sumokėti įsiskolinimą, todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovo ieškovui priteistina 274,19 Eur skola už nesumokėtą patalpų nuomos mokestį.

Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas 2015-10-02, 2016-05-10, 2016-06-14 raštais buvo įspėtas dėl susidariusio įsiskolinimo. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieškovui susidariusį įsiskolinimą, nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-90 su atsakovu G. M. ir, byloje nesant duomenų apie atsakovo šeimos narius, iškeldinti atsakovą iš minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.). sutarties nutraukimo data laikytina sprendimo už akių priėmimo data. Iš atsakovo taip pat priteistinas ir nuomos mokestis po 13,74 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2016 m. spalio 1 d. iki sutarties nutraukimo dienos.

Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo valstybės naudai priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio už turtinį ieškinio reikalavimą ir 41,00 Eur žyminio mokesčio už neturtinį ieškinio reikalavimą, nuo kurio sumokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str.) yra mažesnės už LR teisingumo ministro ir LR finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ Nr. 1R-298/1K-290 nustatytą minimalią (3,00 Eur) valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos iš bylą pralaimėjusios šalies nepriteisiamos.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 – 287 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo G. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, 274,19 Eur (dviejų šimtų septyniasdešimt keturių eurų, 19 euro centų) skolą nesumokėto nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2014-08-01 iki 2016-09-30 ir nuomos mokestį po 13,74 Eur (trylikos eurų, 74 euro centų) per mėnesį nuo 2016 m. spalio 1 d. iki nuomos sutarties nutraukimo dienos.

Nutraukti 2014 m. rugpjūčio 8 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-920, sudarytą tarp ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ir atsakovo G. M.. Sutarties nutraukimo data laikyti sprendimo už akių priėmimo datą.

Iškeldinti atsakovą G. M., a.k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo G. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 61,00 Eur (šešiasdešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidas valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.