Kauno apylinkės teismo nutartis

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. 2VP-14936-429/2017Teisminio proceso Nr. 2-69-3-08623-2017-9Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.7.1; 3.2.7.2; 3.5.1(S)

2017 m. balandžio 25 d.

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo antstolio R. S. prašymą leisti įeiti į skolininkų turtą vykdymo procese, suinteresuoti asmenys – skolininkai A. K., R. K., G. K., akcinė bendrovė Swedbank.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas antstolis R. S. prašo leisti pateikti į 150/1345 0.1345 ha žemės sklypą, žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), priklausantį A. K. a.k. (duomenys neskelbtini) 0.0686 ha žemės sklypą, žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatą - gyvenamąjį namą, bendras plotas 250.67 kv.m., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius, (tvora, kiemo aikštelė), unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), priklausančius A. K. a.k. (duomenys neskelbtini) negyvenamąją patalpą - administracines patalpas, patalpa 5-1, bendras plotas 181.73 kv.m., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančias (duomenys neskelbtini), priklausančias G. K. a.k. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Turtas). Antstolis taip pat prašo leisti atlikti vykdymo veiksmus ne darbo dienomis.

Antstolis nurodo, kad antstolis R. S. vykdo Vilniaus m. 28-ojo notarų biuro išduotą vykdomąjį dokumentą Nr. 5419 dėl 422 621,21 Eur skolos, 5 proc. metinių palūkanų išieškojimo iš skolininko A. K., priverstinai parduodant iš varžytinių Turtą. Turtui įkainoti yra reikalinga Turto apžiūra.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

antstolis R. S. vykdo Vilniaus miesto 28-jo notarų biuro 2016 m. gruodžio 22 d. išduotą vykdomąjį dokumentą Nr. 5419 dėl 412 393,07 Eur negrąžinto kredito sumos, 3 443,09 Eur palūkanų, 371,00 Eur aptarnavimo mokesčio, 5 661,91 Eur delspinigių, 54,00 Eur turto draudimo aptarnavimo mokesčio, 313,76 notarų atlyginimą ir 5 proc. metinių palūkanų susidiaraus išieškojimo iš skolininko A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir įkaito davėjų: R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) G. K., a. k. (duomenys neskelbtini), išieškotojui AB „Swedbank“ bankas (v. b. Nr. 0070/17/00030, b. l. 14).

2017 m. sausio 20 d. surašytas turto arešto aktas (v. b. l. 33-32). Antstolio 2017 m. kovo 9 d. patvarkymu buvo paskirta UAB „Ober Haus“ atlikti ekspertizę: 150/1345 0.1345 ha žemės sklypo, žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas 1901/0182:24 Kauno kv., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), priklausantį A. K. a.k. (duomenys neskelbtini) 0,0686 ha žemės sklypą, žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatą - gyvenamąjį namą, bendras plotas 250,67 kv. m., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius, (tvora, kiemo aikštelė), unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), priklausančius A. K. a. k. (duomenys neskelbtini) negyvenamąją patalpą - administracines patalpas, patalpa 5-1, bendras plotas 181,73 kv. m., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esančias (duomenys neskelbtini), priklausančias G. K., a. k. (duomenys neskelbtini), vertei nustatyti (v. b. l. 59).

UAB „Ober Haus“ Kauno biuro vadovas S. U. 2017 m. balandžio 20 d. informavo antstolį, kad dvi savaites negali pateikti į Turtą dėl apžiūros (v. b. l. 64).

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 615 straipsnyje numatyta skolininko gyvenamųjų patalpų ir kitų patalpų apžiūra. Atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiūrėti skolininko gyvenamąsias patalpas, jei tai reikalinga išieškojimui įvykdyti. Kitas patalpas antstolis turi teisę apžiūrėti be skolininko sutikimo. Jeigu antstolis į gyvenamąsias patalpas neįleidžiamas, jis į jas įeiti turi teisę tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas (CPK 615 straipsnio 1 ir 2 dalis).

Teisingas, objektyvus ir pagrįstas areštuoto turto kainos nustatymas yra viena iš svarbiausių prielaidų, nuo kurios priklauso sėkminga varžytynių eiga, todėl teismas daro išvadą, kad antstoliui, turinčiam tikslą realizuoti minėtą butą, yra būtina jį apžiūrėti iš vidaus (CPK XLIX skyrius). Jeigu antstolis į gyvenamąsias patalpas neįleidžiamas, jis turi teisę įeiti į jas tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas. Kitas patalpas antstolis turi teisę apžiūrėti be skolininko sutikimo (CPK 615 straipsnio 1, 2 dalys).

CPK 592 straipsnyje nurodyta, kad antstolis vykdymo veiksmus atlieka darbo dienomis ne anksčiau kaip nuo šeštos valandos ir ne vėliau kaip iki dvidešimt antros valandos. Vykdyti sprendimus nakties metu ar ne darbo dienomis leidžiama tik neatidėliotinais atvejais, kai skubiai neįvykdžius sprendimo, vėliau jį vykdyti gali būti sunkiau ar visai neįmanoma. Antstolis, pateikdamas prašymą dėl leidimo vykdymo veiksmus atlikti ne darbo dienomis, nenurodė aplinkybių, kurios pagrįstų tokį prašymą, todėl prašymas netenkintinas.

Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes bei įstatymo normas, į tai, kad tinkamas turto įkainojimas galimas tik jį apžiūrėjus, todėl antstolio prašymas tenkintinas iš dalies, leidžiant antstoliui įeiti į pastatą - gyvenamąjį namą, atmetant antstolio prašymą leisti eiti į žemės sklypus, negyvenamąsias patalpas kaip nereikalingą.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 615 straipsnio 2 dalimi,

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą tenkinti iš dalies.

Leisti antstoliui R. S. ar/ir jo įgaliotam padėjėjui, su paskirtos turto vertintojos uždarosios akcinės bendrovė „Ober Haus“ atstovu, išieškotojos akcinės bendrovės „Swedbank“ atstovu įeiti į A. K. a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį pastatą - gyvenamąjį namą, bendras plotas 250,67 kv. m., unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Kitoje dalyje prašymą atmesti.

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.