Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Vilma Raščiuvienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų Ž. Š. ir V. Š. prašymą dėl leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai Ž. Š. ir V. Š. prašo duoti leidimą įkeisti gyvenamąjį namą, kurio baigtumas 92%, esantį (duomenys neskelbtini), ir butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas, šis nekilnojamasis daiktas pripažįstamas šeimos turtu. Pagal Lietuvos Respublikos CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šeimos turtu gyvenamoji patalpa pripažįstama nepriklausomai nuo to, ar ji įregistruota viešame registre kaip šeimos turtas (Lietuvos Respublikos CK 3.84 str. 2 d. 1 p., 4 d.).

Iš 2005 m. rugsėjo 30 d. valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialo pažymėjimo apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre (b. l. 9-10) matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), kurį pareiškėjai įsigijo 2005 m. rugsėjo 29 d., bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso Ž. Š. ir V. Š.. Iš gimimo liudijimo, pažymų apie šeimos sudėtį ir deklaruotas gyvenamąsias vietas (b. l. 4, 5-7) matyti, kad Ž. Š. ir V. Š., kol yra dar maža jų dukra, deklaravo savo gyvenamąją vietą ir gyvena (duomenys neskelbtini), pas pareiškėjos tėvus P. ir V. K., kurie neribotam laikui jiems suteikė gyvenamąjį plotą (b. l. 26-38), be to, pareiškėjai teismui pateiktame pareiškime nurodė, kad gyvena ir Vilniuje jiems nuosavybės teise priklausančiame bute. Pareiškėjai augina nepilnametę dukrą A. Š., gimusią (duomenys neskelbtini)., todėl butas laikytinas šeimos turtu, kuriam įkeisti reikalingas teismo leidimas.

Pareiškėjai yra jauno amžiaus, darbingi, Ž. Š. dirba direktoriumi dviejose bendrovėse – UAB „Vaidotas ir ko“ bei UAB „Budinvest“, darbo užmokestis yra apie 15000 Lt (b. l. 24-25), V. Š. auginam mažametę dukrą Austėją, gauna motinystės pašalpą, kurios dydis – 1229,84 Lt (b. l. 22-23), jų šeima nėra įrašyta į rajono Vaiko teisių apsaugos skyriaus socialinės rizikos šeimų sąrašą, skyrius neturi duomenų, kad būtų netinkamai vykdomos pareigos nepilnamečiui vaikui (b. l. 8). Iš kredito įstaigos – Danske Bank A/S Lietuvos filialo kredito sutarties (b. l. 41-43) matyti, kad bankas palankiomis sąlygomis trisdešimties metų laikotarpiui suteikia pareiškėjams kreditą gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimui.

Iš aptartų įrodymų darytina išvada, kad šeimos turto įkeitimas tikslu užtikrinti kredito, skirto gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), įsigijimui, atitinka pareiškėjų ir jų nepilnamečio vaiko interesams, abejoti, kad lėšos, gautos iš banko, bus naudojamos pagal paskirtį, šeimos poreikių tenkinimui, grąžintas laiku ir tinkamai, nėra pagrindo, todėl pareiškėjų prašymas dalyje dėl leidimo įkeisti butą yra tenkintinas, duotinas leidimas sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kurioje šeima gyvena. Pareiškėjai Ž. Š. ir V. Š. gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), kurį įsigijo 2009 m. sausio 30 d. (b. l. 11-21), faktiškai negyvena, todėl esant tokioms aplinkybėms, darytina išvada, kad gyvenamasis namas, esantis Šiaulių rajone, kurį pareiškėjai ketina įkeisti, nelaikytinas šeimos turtu ir šio nekilnojamojo daikto įkeitimo sandorio sudarymui teismo leidimas nereikalingas, prašymas dalyje gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), atmestinas, teismo leidimą šioje dalyje atsisakoma išduoti.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 582 str. 4 d., 6 d., teismas

nutaria:

Prašymą tenkinti iš dalies.

Leisti Ž. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. Š., a.k. (duomenys neskelbtini), įkeisti butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) .

Atsisakyti išduoti leidimą Ž. Š., a.k. (duomenys neskelbtini), ir V. Š., a.k. (duomenys neskelbtini), įkeisti gyvenamąjį namą 2A1b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.

Teisėja Vilma Raščiuvienė