- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-10-11
- Bylos Nr.
- e2-4292-547/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00470-2024-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Silvana Girdenienė
- Ieškovas
- J. G.
- Atsakovas
- T. M.
- Advokatai
- Vytas Kantaravičius, Vilma Petrauskienė
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo J. G. ieškinį atsakovui T. M. dėl skolos ir delspinigių už žemės sklypų nuomą priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
ieškovas J. G. ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo T. M. 450,00 Eur žemės nuomos mokesčio, 35,68 Eur delspinigių bei bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
Ieškovas ieškinyje nurodo, kad jis su atsakovu 2018 m. rugsėjo 17 d. sudarė žemės sklypų nuomos sutartį Nr. 2018-09-17 (toliau – ir Sutartis), kuria atsakovas įsipareigojo mokėti už 2019-2020 m. po 380,00 Eur, 2021 m. – 410,00 Eur, 2022 m. – 420,00 Eur, 2023 m. – 430,00 Eur, nuomą sumokant iki einamųjų metų gruodžio 31 d. Sutarties 4.2 papunktyje nurodyta, kad nuomininkui laiku nesumokėjus nuomos mokesčio, šis įsipareigoja mokėti 0,02 procentų delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną nuo nesumokėtų nuompinigių sumos.
Ieškovas J. G. nurodo, kad atsakovas T. M. visiškai neįvykdė prievolės sumokėti 430,00 Eur žemės sklypų nuomos mokesčio už 2023 m., todėl 2024 m. vasario 29 d. raštu kreipėsi į atsakovą su reikalavimu sumokėti žemės sklypų nuomos mokestį ir susikaupusius delspinigius (Sutarties 4.2 papunktis). Atsakovas iki šiol nesumokėjęs skolos už žemės nuomą bei delspinigių. Pažymėjo, kad atsakovas T. M. vėluodavo sumokėti žemės sklypų nuomos mokestį ir už 2019-2022 m., todėl prašo išieškoti delspinigius ir už minėtą laikotarpį.
Ieškovas J. G. teismo posėdžio metu nurodė, kad atsiskaitymai už žemės nuomą nuolat vėlavo. Sutartį su atsakovu nutraukė 2023 m., 2024 m. atsakovas jau nedirbo jo žemės. Be apmokėjimo vėlavimo ir anksčiau buvo nesutarimų dėl šienavimo, buvo išsakę pretenzijas, kad palieka juostą nenupjautos žolės.
Ieškovo atstovė advokatė Vilma Petrauskienė teismo posėdžio metu nurodė, kad susidariusi skola už žemės nuomą yra 450,00 Eur bei 35,68 Eur delspinigiai. Atsakovas su tuo nesutinka, reikalauja 500,00 Eur žalos atlyginimo dėl sutarties nutraukimo anksčiau termino nesant nuomininko kaltės, tačiau jokių įrodymų nepateikia.