Alytaus apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Tandemus“ prašymą dėl hipotekos (turto įkeitimo) pabaigos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

prašymas tenkintinas.

CK 4.197 straipsnio 2 dalies 2 punktas numato, kad hipoteka pasibaigia, kai teismo sprendimu ar kitu pagrindu panaikinama hipoteka. CK 4.224 straipsnio 2 dalyje nurodyta, kad kai įkeistas turtas priverstinai parduodamas kreditoriaus, kuriam turtas įkeistas, reikalavimu, visi turto įkeitimai panaikinami. Pasibaigęs įkeitimas, kai įkeitimo objektas perduodamas trečiajam asmeniui arba paliekamas įkaito davėjui, išregistruojamas iš Hipotekos registro (CK 4.224 straipsnio 3 dalis).

Iš pareiškėjos pateiktų dokumentų ((duomenys neskelbtini) akto) matyti, kad aukščiau minėtas įkeistas nekilnojamasis turtas – sandėlis (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir antidės (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), tuo metu priklausę UAB „Anisa“, Varėnos rajono apylinkės teismo antstolio J. A. parduotas UAB „Mėlynoji uoga“, turto pirkimo - pardavimo (be varžytinių) aktu už 5000 Lt. Aktas patvirtintas teismo antstolio J. A. ir pirkėjo (UAB „Mėlynoji uoga“ atstovo) parašais, taip pat patvirtintas vyr. antstolės parašu bei antstolių kontoros antspaudu. Byloje pateiktas vienintelio UAB „Mėlynoji uoga“ akcininko V. B. (duomenys neskelbtini) sprendimas, iš kurio matosi, kad pakeistas UAB „Mėlynoji uoga“ pavadinimas į UAB „Tandemus“. Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu patvirtinama, kad pastatams (sandėliui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir antidėms, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esantiems (duomenys neskelbtini), buvo taikyta Hipoteka. Hipotekos registratorius akcinė bendrovė „Litimpeks bankas“ (toliau – AB „Litimpeks bankas“), įregistravimo pagrindas - (duomenys neskelbtini) įkeitimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), hipotekos įrašas galiojo nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini).

Iš Valstybės įmonės Registrų centro Juridinių asmenų registro išrašų nustatyta, kad AB „Litimpeks bankas“, įmonės kodas 212022330, 2010-08-12 likviduotas bankrutavus, teisinis statusas išregistruotas; UAB „Anisa“, įmonės kodas 184582194 (buvęs kodas 8458219), teisinis statusas – išregistruotas pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015-12-09 nutarimo Nr. 1292 2.1 papunktį (išregistravimo data: 2016-12-13), todėl laikytina, kad suinteresuotų asmenų byloje nėra.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad pareiškėja nekilnojamąjį turtą (sandėlį ir antides), esančius (duomenys neskelbtini), yra įgijusi (duomenys neskelbtini) turto pirkimo – pardavimo be varžytynių aktu, t. y. UAB „Anisa“ priklausiusį turtą (sandėlį ir antides) pareiškėjai pardavė Varėnos rajono apylinkės teismo antstolis J. A.. Iš pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenų matosi, kad yra išlikusi ankstesnė hipoteka, kuri įregistruota (duomenys neskelbtini) įkeitimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu (įrašas galiojo nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini)), t. y. dar iki šios, (duomenys neskelbtini)turto pirkimo – pardavimo sutarties, sudarymo.

Iš teismų informacinės sistemos LITEKO duomenų nustatyta, kad 2010-06-21 Vilniaus apygardos teisme išnagrinėta civilinė byla Nr. B2-3049-232/10, kurioje priimtas sprendimas patenkinti LAB LITIMPEKS banko likvidatoriaus UAB „Valeksa“ prašymus dėl Hipotekos registre įregistruotų hipotekos (įkeitimo) sandorių panaikinimo, dėl LITIMPEKS banko likvidavimo ataskaitos patvirtinimo ir pabaigos, tačiau 2010-06-21 sprendime apie (duomenys neskelbtini) įkeitimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) nepasisakyta. Iš Antstolių informacinės sistemos (toliau – AIS) duomenų nustatyta, kad duomenų apie vykdomąją bylą, pradėtą 1995 m., nėra bei atkreiptinas dėmesys, kad iki 2003-01-01 Teismo antstolių reformos, kai privačiai veikiantiems antstoliams buvo perduotos tik nebaigtos vykdyti teismo antstolių kontoros bylos. Vykdomosios bylos (pradėtos (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), kuriose buvo vykdomas išieškojimas iš UAB „Anisa“, yra užbaigtos. Duomenų apie vykdomąją bylą, pradėtą 1998 m., pareiškėjos atžvilgiu, taip pat nėra. Atkreiptinas dėmesys ir į tai, kad hipotekos registratoriaus AB „Litimpeks banko“, tiek UAB „Anisa“, kurios turtą realizavo antstolis J. A., teisinis statusas – išregistruoti.

Iš pareiškėjo pateiktų dokumentų matyti, kad pareiškėja aukščiau minėtą įkeistą nekilnojamąjį turtą – sandėlį ir antides, priklausiusį UAB „Anisa“, įgijo (duomenys neskelbtini) turto pirkimo - pardavimo be varžytynių aktu vykdomojoje byloje už 5000 Lt, tačiau dėl teismo antstolio neatliktų procesinių veiksmų, turtui yra išlikusi ankstesnė hipoteka, kuri įregistruota (duomenys neskelbtini) įkeitimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu. Šiuo atveju, nustačius byloje aplinkybę, kad įkeistas daiktas yra antstolio realizuotas vykdomojoje byloje, remiantis CK 4.197 straipsnio 1 dalies nuostata, yra pagrindas baigti hipoteką ir panaikinti įkeisto daikto areštą.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.197 straipsnio 2 dalies 2 punktu, 4.224 straipsnio 2 dalimi, 3 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 442 straipsnio 11 punktu, 542 straipsnio 1 dalimi, 544 straipsniu, 566 straipsnio 1 dalimi, teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą tenkinti.

Baigti hipoteką (įkeitimą) nekilnojamajam turtui: sandėliui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir antidėms, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), esantiems (duomenys neskelbtini) (priklausiusiam uždarajai akcinei bendrovei „Anisa“, įkeistam (duomenys neskelbtini) įkeitimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) aktu priklausančio pareiškėjai uždarajai akcinei bendrovei „Tandemus“, įmonės kodas 184631428, ir išregistruoti hipoteką (įkeitimą) iš Nekilnojamojo turto registro.

Nutarčiai įsiteisėjus, nutarties kopiją nusiųsti valstybės įmonei „Registrų centras“.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Varėnos rūmus.