- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-06-16
- Bylos Nr.
- S2-9111-545/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-06431-2010-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rima Bražinskienė
- Pareiškėjas
- G. G.
- Kategorijos
- 128.20pavadinimo nepavyko patikrinti
Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų G. G. ir G. G. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą su prašymu išduoti teismo leidimą pastato –gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandoriui sudaryti.
Prašyme nurodoma, kad namas nuosavybės teise priklauso abiems pareiškėjams nuosavybės teise pagal 2010 m. birželio 1 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Šiuo metu su pareiškėjais gyvena nepilnametis sūnus A. G., gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjams taip pat priklauso nuosavybės teise butas, esantis (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad šio buto šeimos turtu neregistravo, nes artimiausiu metu planuoja parduoti, o pagrindine šeimos gyvenamąja patalpa taps namas, esantis (duomenys neskelbtini).
Šalies argumentai
Pareiškėjai nurodo, kad namas yra įkeičiamas, nes imama paskola iš Danske banko būstui pirkti ir paskolos grąžinimui užtikrinti reikia banko naudai įkeisti namą.
Teismo leidimą atsisakytina išduoti.
Motyvuojamoji dalis
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena.
Kaip matyti iš byloje esančių Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų, pareiškėjams nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) ir namas, esantis (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjai augina nepilnametį sūnų A. G., gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjų bei jų nepilnamečio sūnaus deklaruota gyvenamoji vieta yra adresu (duomenys neskelbtini). Kaip nurodo patys pareiškėjai, faktinė jų nepilnamečio vaiko gyvenamoji vieta kol kas yra adresu (duomenys neskelbtini). Kadangi name, esančiame (duomenys neskelbtini), pareiškėjai kartu su savo nepilnamečiu vaiku faktiškai negyvena, todėl šiai gyvenamajai patalpai šeimos turto teisinis statusas netaikytinas ir leidimas jai įkeisti yra nereikalingas.
Rezoliucinė dalis
nutaria:
Atsisakyti išduoti teismo leidimą pareiškėjams G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti namą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nes teismo leidimas įkeitimo sandoriui yra nereikalingas.
Nutartis neskundžiama.