Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Erinija Kazlauskienė, sekretoriaujant Simonai Šukytei, dalyvaujant ieškovių UAB „Palangos statyba“, UAB „Agrekas“ atstovui Rimantui Jasiukėnui, ieškovės UAB „Vitės valdos“ atstovui advokatui Remigijui Bukėnui, atsakovės R. P. firmos „Rigena“ atstovui R. P., civilinėje byloje pagal ieškovių UAB „Vitės valdos“, UAB „Palangos statyba“, UAB „Agrekas“ ieškinį atsakovei R. P. firmai „Rigena“ dėl daugiabučio namo trūkumų pašalinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

byla nagrinėjama pagal ieškovės reikalavimus įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per 90 dienų nuo teismo sprendimo, priimto išnagrinėjus šį ieškovių ieškinį, įsiteisėjimo dienos: 1) atlikti darbus, reikalingus tinkamai ištaisyti daugiabučio namo fasado trūkumus (daugiabučio namo išorinių sienų ir angokraščių tinko (fasadinio – struktūrinio tinko) ištrupėjimus (atšokimus), daugiabučio namo išorinių sienų apdailos klinkerio plytų sutrūkinėjimą, daugiabučio namo išorinių sienų dažų nubyrėjimą ir pašalinti šių daugiabučio namo trūkumų atsiradimo priežastis; 2) tinkamai ištaisyti daugiabučio namo lauko laiptų trūkumus (plytelių atšokimą (išbyrėjimą), turėklų ir atitvarų surūdijimą) ir pašalinti daugiabučio namo trūkumų atsiradimo priežastis; 3) atlikti darbus, reikalingus tinkamai ištaisyti ventiliacinių grotelių montavimo daugiabučio namo išorinės sienose trūkumus (netinkamus nuolydžius), sąlygojančius atmosferos kritulių patekimą į termoizoliacinę daugiabučio namo išorinių sienų dangą; 4) atlikti darbus, reikalingus tinkamai ištaisyti daugiabučio namo požeminio garažo sienų ir grindų trūkumus, dėl kurių į požeminį garažą skverbiasi gruntinis vanduo; 5) atlikti darbus, reikalingus tinkamai ištaisyti daugiabučio namo išorinių sienų trūkumus, dėl kurių į daugiabučiame name esančias patalpas patenka atmosferos kritulių vanduo; 6) atlikti darbus, reikalingus tinkamai ištaisyti daugiabučio namo cokolinio aukšto ir 1 (pirmo) aukšto apskardinimo trūkumus; 7) tinkamai ištaisyti daugiabučio namo nuogrindos ir teritorijos trinkelių dangos trūkumus (netinkamą nuolydį, sąlygojantį lietaus ir kito paviršinio vandens kaupimąsi daugiabučio namo teritorijoje); nustatyti, kad atsakovei per teismo nustatytą terminą tinkamai neištaisius daugiabučio namo (jo teritorijos) trūkumų ir iš esmės nepašalinus jų atsiradimo priežasčių, ieškovės turi teisę reikalingus darbus atlikti atsakovės sąskaita ir kad iš atsakovės tokių darbų atlikimui reikalinga pinigų suma pagal ieškovės UAB „Vitės valdos“ pateiktus duomenis išieškoma avansu; priteisti iš atsakovės ieškovėms bylinėjimosi išlaidas, įskaitant sumokėtą žyminį mokestį ir išlaidas advokato teisinėms paslaugoms apmokėti.

Parengiamojo teismo posėdžio metu šalys pateikė prašymą patvirtinti šalių sudarytą rašytinę taikos sutartį, išskyrus pateiktos taikos sutarties 7 punktą, ir tuo pagrindu bylą nutraukti, grąžinti ieškovei 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, nurodant, kad teisinės taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės šalims yra žinomos ir suprantamos, taikos sutarties sąlygos neprieštarauja šalių interesams.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, taikos sutartis patvirtinama ir civilinė byla nutraukiama.

Šalys turi teisę užbaigti bylą taikos sutartimi (Lietuvos Respublikos CPK 42 straipsnio 1 dalis).

Aplinkybių, kad taikos sutarties sąlygos ir jos sudarymo aplinkybės prieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, pažeidžia šalių, kitų asmenų teisių ar įstatymų saugomus interesus, nenustatyta, šalims procesinės taikos sutarties sudarymo ir civilinės bylos nutraukimo pasekmės yra žinomos ir suprantamos, todėl pripažįstama, kad yra pagrindas taikos sutartį patvirtinti ir tuo pagrindu civilinę bylą nutraukti (Lietuvos Respublikos CPK 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktas).

Kadangi šalys sudarė taikos sutartį, ieškovė pateikė prašymą, ieškovei yra pagrindas grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio paduodant ieškinį (Lietuvos Respublikos CPK 87 straipsnio 2 dalis). Ieškovės mokėtinas žyminis mokestis, paduodant ieškinį sudarė 200,00 Lt, 75 procentai žyminio sudaro 150,00 Lt.

Sutarties 9 punktu šalys susitarė, kad atsakovė apmoka visas valstybės išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų siuntimu ir įteikimu. Pagal 2011-11-17 Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymą Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“, minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 10,00 Lt. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad yra patirta 3,00 Lt bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, todėl išlaidos valstybei nepriteistinos (Lietuvos Respublikos CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 87 straipsnio 2 dalimi, 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu, teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Patvirtinti ieškovių UAB „Vitės valdos“, esančios Viršutinė g. 1, Klaipėdoje, įmonės kodas 140336910, atstovaujamos Jevgenij(aus) Sakovskij(aus), UAB „Palangos statyba“, esančios Naujoji sodo g. 1A, 19a, Klaipėdoje, įmonės kodas 152568681, atstovaujamos Rimanto Jasiukėno, UAB „Agrekas“, esančios Ganyklų g. 18, Palangoje, įmonės kodas 148336823, atstovaujamos Rimanto Jasiukėno, ir atsakovės R. P. firmos „Rigena“, esančios Naujoji uosto g. 3, Klaipėdoje, įmonės kodas 141803523, atstovaujamos R. P., sudarytą taikos sutartį sekančiomis sąlygomis:

Atsakovė įsipareigoja savo sąskaita laikantis šios Sutarties, jos priedų sąlygų ir Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimų tinkamai pašalinti Daugiabučio namo trūkumus, nurodytus šios Sutarties priede Nr. l, ir jų atsiradimo priežastis.Atsakovė privalo per Sutarties priedo Nr. l nustatytus terminus kokybiškai atlikti Daugiabučio namo trūkumų ir jų priežasčių šalinimo darbus. Šalys pareiškia, kad šios Sutarties priede Nr. l nurodytų Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų terminų griežtas laikymasis yra esminė šios Sutarties sąlyga ir jų pažeidimas laikomas esminiu Sutarties pažeidimu.Atsakovė, baigusi bet kurį Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapą, nurodytą šios Sutarties priede Nr. l, apie tai privalo informuoti ieškovę UAB „Palangos statyba" ir pateikti parengtą Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo - priėmimo aktą. Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo - priėmimo akte turi būti nurodyti atlikti darbai ir panaudotos medžiagos. Ieškovei UAB „Palangos statyba" pareikalavus, atsakovė privalo pateikti su atitinkamo Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo vykdymu susijusius dokumentus.Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapas laikomas baigtu, kai ieškovė UAB „Palangos statyba" pasirašo atitinkamo Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo – priėmimo aktą. Ieškovė UAB „Palangos statyba" Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo - priėmimo aktą pasirašo arba atsisako pasirašyti ir raštu atsisakymo pasirašyti priežastis pateikia atsakovei per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo priėmimo akto gavimo dienos. Atsakovė ieškovės UAB „Palangos statyba" nurodytus darbų trūkumus privalo savo sąskaita pašalinti per ieškovės UAB „Palangos statyba" nustatytą terminą. Atsakovei pašalinus ieškovės UAB „Palangos statyba" nurodytus darbų trūkumus, atsakovė pakartotinai ieškovei UAB „Palangos statyba" pateikia atitinkamą Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo priėmimo aktą ir ieškovas UAB „Palangos statyba" jį privalo pasirašyti arba atsisakyti pasirašyti per šiame punkte nurodytą terminą.Atsakovė privalo užtikrinti darbo saugos, elektros saugos, priešgaisrinės saugos ir aplinkos apsaugos reikalavimų ir kitų Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimų laikymąsi atliekant Daugiabučio namo trūkumų šalinimą. Atsakovė savo sąskaita privalo išgabenti Daugiabučio namo trūkumų šalinimo metu susikaupusias statybines šiukšles ir kitus Daugiabučio namo ir jo aplinkos tvarkymo darbus privalo atlikti iki paskutinio Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo ieškovei UAB „Palangos statyba". Ieškovė UAB „Palangos statyba" Atsakovei šalinant Daugiabučio namo trūkumus turi visas Lietuvos Respublikos teisės aktų statybos darbų užsakovui suteiktas teises.Atsakovė, Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo nebaigusi per šios Sutarties priedo Nr. 1 nustatytą terminą, privalo ieškovėms bendrai mokėti 300,00 Lt (tris šimtus litų, 00 ct) dydžio baudą už kiekvieną pavėluotą dieną. Šiame punkte nurodyta bauda atskirai skaičiuojama už kiekvieną Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapą, kurio atsakovė laiku nebaigia.Šalys, atsižvelgdamos į tai, kad pretenzijos atsakovei dėl Daugiabučio namo trūkumų, nurodytų šios Sutarties priede Nr. l, buvo pareikštos 2011 m. rugsėjo mėnesį ir šių Daugiabučio namo trūkumų šalinimas užtruks kurį laiką, nustato, kad Daugiabučiam namui (Daugiabučio namo statybos darbams) taikomi kokybės garantijos terminai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.698 straipsnio l dalis ir Lietuvos Respublikos statybos Įstatymo 36 straipsnis) pratęsiami terminu, lygiu laikotarpiui, praėjusiam nuo 2011 m. rugsėjo 1 d. iki paskutinio Daugiabučio namo trūkumų šalinimo darbų etapo perdavimo – priėmimo akto pasirašymo pagal šią Sutartį dienos.Atsakovė privalo ieškovei UAB „Vitės valdos" ne vėliau kaip iki 2012 m. gegužės 1 d. sumokėti 1210,00 Lt (vieną tūkstantį du šimtus dešimt Lt 00 ct) dydžio išlaidas advokato teisinėms paslaugoms apmokėti ir 50,00 Lt (penkiasdešimt Lt 00 ct) dydžio žyminio mokesčio dalį. Ieškovės UAB „Palangos statyba", ieškovės UAB „Agrekas" ir atsakovės atstovavimo ir kitų bylinėjimosi išlaidų Šalys viena kitai neatlygina ir kiekviena iš šių Šalių patirtas bylinėjimosi išlaidas padengia savo sąskaita.Atsakovė įsipareigoja apmokėti visas valstybės išlaidas, susijusias su civilinės bylos Nr. 2-5162-730/2012 procesinių dokumentų siuntimu ir įteikimu.Ieškovė UAB „Vitės valdos", remdamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 87 straipsnio 2 dalimi, prašo Klaipėdos miesto apylinkės teismo ieškovei UAB „Vitės valdos" grąžinti 75 (septyniasdešimt penkis) procentus paduodant, ieškinį dėl daugiabučio namo trūkumų pašalinimo sumokėto žyminio mokesčio.Šalys pareiškia, kad šia Sutartimi yra išsprendžiamas tarp jų kilęs ginčas, nagrinėjamas civilinėje byloje Nr. 2-5162-730/2012. Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos taikos sutarties sudarymo, jos patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės, numatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.985 straipsnyje ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 293 straispnyje ir 294 straipsnyje.Ši Sutartis įsigalioja nuo pasirašymo dienos.Ši Sutartis sudaroma 5 (penkiais) vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais po l (vieną) kiekvienai Šaliai ir Klaipėdos miesto apylinkės teismui.Šios Sutarties priedai:

DAUGIABUČIO NAMO, ESANČIO ŽOLYNŲ G. 39, KLAIPĖDA, TRŪKUMŲ ŠALINIMAS

Eil.Nr.Daugiabučio namo, esančio Žolynų g. 39, Klaipėda, trūkumų šalinimo etapasDaugiabučio namo, esančio Žolynų . 39, Klaipėda, trūkumų šalinimo terminai1Daugiabučio namo fasado trūkumų (daugiabučio namo išorinių sienų ir angokraščių tinko (fasadinio-struktūrinio tinko) ištrupėjimų (atšokimų), daugiabučio namo išorinių sienų apdailos klinkerio plytų sutrūkinėjimų, daugiabučio namo išorinių sienų dažų nubyrėjimo) ir šių daugiabučio namo trūkumų atsiradimo priežasčių šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. liepos 30 d.2Daugiabučio namo lauko laiptų ir balkonų trūkumų (plytelių atšokimo (išbyrėjimo)) ir šių daugiabučio namo trūkumų atsiradimo priežasčių šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. birželio 30 d.3Daugiabučio namo lauko laiptų trūkumų (turėklų ir atitvarų surūdijimo) ir šių daugiabučio namo trūkumų atsiradimo priežasčių šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. gegužės 30 d.4Ventiliacinių grotelių daugiabučio namo išorinėse sienose montavimo trūkumų ir kitų daugiabučio namo išorinių sienų trūkumus, dėl kurių į daugiabučiame name esančias patalpas patenka atmosferos kritulių vanduo, šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. gegužės 30 d.5Daugiabučio namo požeminio garažo sienų ir grindų trūkumų, dėl kurių į požeminį garažą skverbiasi gruntinis vanduo, šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. gegužės 30 d.6Daugiabučio namo cokolinio aukšto ir 1 (pirmojo) aukšto apskardinimo trūkumų šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. gegužės 30 d.7Daugiabučio namo nuogrindos ir teritorijos trinkelių dangos trūkumų (netinkamo nuolydžio, sąlygojančio lietaus ir kito paviršinio vandens kaupimąsi daugiabučio namo teritorijoje) šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. birželio 30 d.8Daugiabučio namo butų, pažymėtų numeriais 10, 11, 15, 17 ir 20, defektų, nurodytų 20 1 1 m. rugsėjo mėnesį pateiktose butų savininkų pretenzijose, ir šių defektų atsiradimo priežasčių šalinimo darbaiTrūkumų šalinimo darbai turi būti atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. birželio 30 d.

Civilinę bylą nutraukti.

Grąžinti ieškovei UAB „Vitės valdos“, esančiai Viršutinė g. 1, Klaipėdoje, įmonės kodas 140336910, 150,00 Lt (vieną šimtą penkiasdešimt Lt 00 ct) sumokėto žyminio mokesčio (2012-02-29 mokėjimo nurodymas Nr. 276, įmokėta suma 200,00 Lt, AB „Swedbank“).

Paaiškinti šalims, kad nevykdant taikos sutarties sąlygų, jos bus įvykdytos priverstinai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka, pateikus antstoliui vykdomąjį raštą, išieškant vykdymo išlaidas.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties paskelbimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.