Kauno apygardos teismo nutartis

1. Ieškovai O. Z. ir I. Z. (toliau – ieškovai) kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė – 1) uždrausti atsakovui J. M. (toliau – atsakovas) naudotis žemės sklypu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris priklauso ieškovams, susisiekimui su besiribojančiu žemės sklypu (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), priklausančiu atsakovui; 2) įpareigoti atsakovą pašalinti iš žemės sklypo, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), priklausančio ieškovams, savavališkai įrengtą kelio dangą ir požeminius tinklus, o taip pat atstatyti (pašalinti pažeistą žemės sluoksnį bei jį pakeisti nauju) minėto žemės sklypo žemės paviršiaus derlingumą (žemės ūkio naudmenų našumo balas 39.3); 3) priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas.

2. Patikslintame ieškinyje ieškovai nurodė, kad nuosavybės teise valdo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame yra ieškovams priklausantis gyvenamasis namas (toliau – Žemės sklypas 1) ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – žemės sklypas 2), esančius adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovų žemės sklypai ribojasi su žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso atsakovui. Pagal vienbučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), statybos suderintą projektą yra padarytas privažiavimo kelias prie ieškovų gyvenamojo namo, esančio Žemės sklype 1, per Žemės sklypą 2, kuriame nustatytas kelio servitutus. Žemės sklypo 2 pagrindinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio paskirtis. Ieškovams atvykus prie savo gyvenamojo namo buvo aptikta, kad Žemės sklype 2 atvežta derlinga žemė buvo nustumta į šoną bei paklotas kelias per ieškovams priklausantį Žemės sklypą 2 į sklypą priklausantį atsakovui, kuriame buvo vykdomi namo statybos darbai. Be to, Žemės sklype 2 buvo paklotos požeminės komunikacijos – elektros kabelis, einantis link atsakovo žemės sklypo. Ieškovai nurodė, kad nebuvo davę leidimo atsakovui įrengti pravažiavimą per jiems priklausantį Žemės sklypą 2, bei šiame žemės sklype nėra nustatyta jokio kelio servituto, ką patvirtina žemėlapių informacija pateikiama Regionų geoinformacinės sistemos ir Teritorijų planavimo dokumentų registro duomenys. Ieškovai pažymėjo, kad kelias per Žemės sklypą 2 yra įrengtas neteisėtai, o atsakovui, įrengiant pravažiavimą ir požemines komunikacijas Žemės sklype 2, buvo pažeista žemės sklypo dirva, nukastas derlingas žemės sluoksnis, kelio pagrindui pripilta statybinių medžiagų skalda, kuri yra sutrombuota. Ieškovai nurodė, kad pakloto kelio plote buvo sugadintos žemės sklypo, kurio paskirtis yra žemės ūkis, naudingos savybės. Be to, požeminė komunikacija trukdys apdirbti žemę bei įrengti tvorą aplinkui žemės sklypą, todėl paklotas komunikacijų kabelis turi būti iškastas bei perkeltas už žemės sklypo 2 ribų. Ieškovai pabrėžė, kad atsakovas savo veiksmais sunaikino Žemės sklypo 2 derlingą žemės paviršių, skirtą žemės ūkio produkcijos auginimui. Ieškovai nurodė, kad šiuo atveju yra pažeistos jų kaip Žemės sklypo 2 savininkų teisės, todėl jos turi būti apgintos, o padarytas pažeidimas pašalintas ir žemės sklypo paviršius atstatytas į pirminę padėtį.