Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Būsto valda“ ieškinį atsakovams R. V., G. V., G. V. ir N. V. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovams ieškinys su priedais ir pranešimas dėl atsiliepimo per 14 dienų pateikimo įteikti 2020 m. vasario 19 d. Atsakovams skirtus procesinius dokumentus priėmė atsakovė N. V., kuri yra atsakovo G. V. sutuoktinė ir atsakovų G. V. ir R. V. marti (CPK 123 straipsnio 1 dalis, 123 straipsnio 3 dalis). Atsižvelgiant į tai, laikytina, kad procesiniai dokumentai atsakovams įteikti tinkamai. Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jei per teismo nustatytą terminą nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį arba parengiamasis dokumentas. Esant šioms aplinkybėms, teismo sprendimas priimamas už akių, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnis, 286 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas.

Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovė yra namo (duomenys neskelbtini), administratorė ir teikia namui eksploatavimo, komunalines ir priežiūros paslaugas. Daugiabučio namo adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai 2015 m. gegužės 17 d. susirinkimo metu nusprendė dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo. Minėto susirinkimo metu buvo nuspręsta, kad namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimo organizavimas ir administravimas ir (ar) jo įgyvendinimas, ir (ar) finansavimas, vadovaujantis patvirtintu namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planu, pavedamas ieškovei UAB „Būsto valda“ (protokolo 3 punktas), o minėto protokolo 2 punktu nustatė, kad visas su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu susijusias išlaidas (investicijas), atėmus valstybės paramą, privalo apmokėti patalpų savininkai. Ieškovė, vadovaudamasi 2015 m. gegužės 17 d. Daugiabučio namo, (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų protokolu Nr. 138, 2016 m. gegužės 13 d. pasirašė Daugiabučio namo kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovė, vadovaudamasi 2015 m. gegužės 17 d. Daugiabučio namo, (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų protokolu Nr. 138 ir 2016 m. gegužės 13 d. Daugiabučio namo kreditavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), išrašė atsakovams R. V., G. V., G. V. ir N. V. bei apmokėjimui pateikė 2019 m. gruodžio 16 d. sąskaitą – 1415,93 Eur sumai (apmokėjimo terminas iki 2019 m. gruodžio 20 d). Atsakovai yra buto adresu (duomenys neskelbtini) savininkai ir yra neatsiskaitę už jiems pateiktą sąskaitas, tai yra ieškinio pateikimo teismui dienai yra skolingi ieškovei 1 415,93 Eur sumą. Atsakovai R. R. ir G. V. proporcingai už jiems nuosavybės teise priklausančią buto dalį (1/2) yra solidariai skolingi 707,97 Eur sumą, atsakovai G. V. ir N. V. proporcingai už jiems nuosavybės teise priklausančią buto dalį (1/2) yra solidariai skolingi 707,96 Eur sumą. Ieškinio reikalavimą ir pagrindą įrodo: Nekilnojamojo turto registro išrašas, sąskaita už suteiktas paslaugas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.76 straipsnyje nustatyta, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą.

Remiantis Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalimi, buto savininko pareiga yra išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius. Buto ir kitų patalpų savininkas proporcingai savo daliai privalo apmokėti išlaidas namui išlaikyti, išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas bei kitas įmokas, reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Atsakovai neatsiskaitė pagal pateiktą apmokėjimui sąskaitą, taip atsakovai pažeidė CK įtvirtintus prievolių (CK 6.38 straipsnis), sutarčių vykdymo principus (CK 6.189, 6.200 straipsniai), todėl iš atsakovų turi būti priteista skola.

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą bei atsakovams nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus paminėtų ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą, todėl ieškinys tenkinamas, ieškovei iš atsakovų priteisiama 1 415,93 Eur skola, iš atsakovų R. V. ir G. V. solidariai priteisiant 707,97 Eur sumą, iš atsakovų G. V. ir N. V. priteisiant 707,96 Eur sumą (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.76 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis).

Atsakovams, praleidusiems terminą įvykdyti piniginę prievolę ir teismui priėmus dėl to teismo sprendimą, kyla sutarties neįvykdymo teisinės pasekmės – mokėti ieškovei įstatyme numatytas 5 procentų dydžio metines palūkanas, skaičiuojant nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis), todėl tenkinama ir ši ieškinio dalis.

Tenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovų lygiomis dalimis priteisiamos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 32,00 Eur žyminis mokestis, t. y. po 8,00 Eur iš kiekvieno atsakovo, ir 163,35 išlaidos advokato pagalbai, t. y. po 40,84 Eur iš kiekvieno atsakovo (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 82 straipsnis, 93 straipsnis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybei iš atsakovų nepriteisiamos, nes jos neviršija minimalios valstybei iš kiekvieno atsakovo priteisiamos 5,00 Eur dydžio sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 1R-19/1K-2 „Dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo“ (TAR, 2020 m. sausio 22 d., Nr. 2020-00970).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-287 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų R. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 707,97 Eur (septynių šimtų septynių eurų 97 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo civilinės bylos iškėlimo teisme (2020 m. vasario 14 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti solidariai iš atsakovų N. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 707,97 Eur (septynių šimtų septynių eurų 97 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo civilinės bylos iškėlimo teisme (2020 m. vasario 14 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovės R. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio ir 40,84 Eur (keturiasdešimties eurų 84 ct) išlaidas advokato pagalbai.

Priteisti iš atsakovo G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio ir 40,84 Eur (keturiasdešimties eurų 84 ct) išlaidas advokato pagalbai.

Priteisti iš atsakovės N. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio ir 40,84 Eur (keturiasdešimties eurų 84 ct) išlaidas advokato pagalbai.

Priteisti iš atsakovo G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės UAB „Būsto valda“, juridinio asmens kodas 132125543, naudai 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio ir 40,84 Eur (keturiasdešimties eurų 84 ct) išlaidas advokato pagalbai.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.