Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Henryta Gerdvilė, sekretoriaujant Rasai Burbienei, dalyvaujant pareiškėjai Z. Š., jos atstovui advokato padėjėjui Danieliui Urbonui, suinteresuotiems asmenims L. B., S. B., K. B., nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims A. R., R. R., M. B., A. B., N. M., I. T., A. S., R. B., L. B., V. V., V. B., suinteresuotų asmenų Kėdainių rajono savivaldybės administracijos, VĮ Registrų centro Kauno filialo, Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovams,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Z. Š. patikslintą pareiškimą suinteresuotiems asmenims A. R., R. R., Kėdainių rajono savivaldybės administracijai, Kauno apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, VĮ Registrų centro Kauno filialui, L. B., S. B., A. B., R. B., V. B., A. S., N. M., V. V., M. B., K. B., L. B., I. T. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Suinteresuoti asmenys L. B., V. V., į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką informuoti tinkamai. Suinteresuotas asmuo atsiliepimo teismui nepateikė, atidėti bylos nagrinėjimo neprašė, teismas suinteresuoto asmens elgesį vertina kaip pasyvumą procese ir byla nagrinėtina jiems nedalyvaujant.

Apie šios civilinės bylos iškėlimą ir nagrinėjimą teisme paskelbta viešai, 2014-01-09 paskelbiant internetiniame tinklapyje www.teismai.lt pranešimą (II tomas, b. l. 36-37). Per nustatytą terminą prašymų dėl įtraukimo dalyvauti procese ir prieštaravimų dėl pareikšto teisme pareiškimo negauta.

Motyvuojamoji dalis

Patikslintas pareiškimas tenkintinas.

Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Tokiu būdu įgyjantis nuosavybės teisę į turtą asmuo turi būti ne tik sąžiningas daikto įgijėjas, bet ir privalo tokiu išlikti visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti daiktą, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.70 str. 1d.).

Pareiškėja pateiktais rašytiniais įrodymais, paaiškinimais, suinteresuotų asmenų ir liudytojos paaiškinimais įrodė savo prašymo pagrįstumą. Ginčo dėl pareiškėjos valdomo turto ar konkrečios turto dalies bendrame turte nėra. Iš byloje esančio mirties liudijimo IV-OK Nr. 272879 matyti, kad K. B. mirė 1991-04-13 (I tomas, b.l. 54). K. B. 1991-02-19 surašytu testamentu ½ gyvenamo namo, ½ klojimo, ½ tvarto, esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., paliko: ¼ B. V., K., gim. 1933 m., ¼ B. S., K., gim. 1930 m., ¼ Š. Z., K., gim. 1928 m., 1/8 R. A., J., gim. 1965 m., 1/8 R. R., J., gim. 1969 m. (I tomas, b.l. 57). 1992-05-05 paveldėjimo pagal testamentą teisės liudijimas reg. Nr. 3-2827 patvirtina, kad visi testamentiniai įpėdiniai paveldėjo testamentu paliktą nekilnojamąjį turtą (I tomas, b.l. 56). Iš 2013-05-16 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad Z. Š. šiuo metu nuosavybės teise priklauso 3/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 3/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ¾ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 3/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 3/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 3/8 kitų statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., įgytų 1992-05-05 paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo Nr. 3-2827, 2010-11-23 dovanojimo sutarties Nr. S-7166 ir 2011-05-24 dovanojimo sutarties Nr. 1-2400 pagrindu; J. B. nuosavybės teise priklauso ½ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ½ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ½ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ½ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ½ kitų statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav.; o daiktinės teisės į likusias 1/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 1/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , ¼ pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 1/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , 1/8 kitų statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., dalis neįregistruotos, naudotoju nurodant K. B. (I tomas, b.l. 58-60). Paveldėjimo teisės liudijimas, patvirtina, kad anūkai Raimondas ir A. R. savo laiku įgijo nuosavybės teisę į 1/8 statinių, tačiau, daiktas nėra įregistruotas jų vardu ir jie per visą tą laiką savo teisių neįgyvendino. Iš mirties liudijimo AA Nr. 494390 matyti, kad J. B. 2008-12-20 mirė (I tomas, b.l. 55), suinteresuotais asmenimis šioje byloje įtraukti jos įpėdiniai. 2009 m. buvo atlikti minėtų statinių, esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., kadastriniai matavimai (I tomas, b. l. 68-87). Sodininkų bendrijos ,,Kooperatininkas“ pirmininko I. B. pažymoje nurodyta, kad Z. Š. už namų valdoje, esančioje Kėdainių r. sav., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) g. 22, gyvenamojo namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , sunaudotą elektros energiją mokėjo nuo 1997 m. iki momento, kol sodininkų bendrijos pirmininkas buvo atsakingas už įmokas už sunaudotą elektros energiją; sunaudotos elektros energijos atsiskaitymo registracijos žurnale užfiksuoti įrašai nuo 1997 m. gegužės iki 2009 m. rugsėjo 16 d., kurie įrodo nepertraukiamą mokėjimą už elektrą, po to įmokas už elektros energiją pradėjo rinkti AB LESTO. Pirmininkas I. B. taip pat paliudijo, kad Z. Š. padedama savo šeimos narių sąžiningai ir atvirai jau daug metų, t.y. nuo K. B. mirties valdo, naudoja ir prižiūri šią namų valdą, tvarko aplinką, atlieka einamąjį pastatų remontą (I tomas, b.l. 61). Kėdainių rajono savivaldybės administracija nurodė, kad byloje minimi statiniai nėra įrašyti į Kėdainių rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų sąrašą ir statinių pripažinimo bešeimininkiu procedūra nevykdoma bei minėti pastatai Kėdainių rajono savivaldybės administracijos balanse neapskaitomi (II tomas, b.l. 3-4). Kėdainių rajono savivaldybės administracija bei VMI prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos nepareiškė, kad statiniai, esantys (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., priklauso valstybei ar savivaldybei.

Išanalizavus bei įvertinus bylos įrodymų visumą, konstatuotina, kad pareiškėja nėra nekilnojamųjų daiktų – 1/8 dalies pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalies pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; ¼ dalies pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalies pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalies pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalies kitų statinių – kiemo statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių Kėdainių r. sav., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) g. 22, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektas, savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi minėtus nekilnojamuosius daiktus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai (formuodama teismų praktiką, LAT išplėstinė teisėjų kolegija civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011 2011-02-21 priimtoje nutartyje pažymėjo, kad daikto valdymo atvirumo požymiui konstatuoti nėra būtina, kad valdymas būtų registruotas viešame registre), nepertraukiamai ir kaip savus nekilnojamuosius daiktus valdo nuo 1991metų, tai yra daugiau kaip 20 metų. Šie nekilnojamieji daiktai nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėja valdė minėtus statinius, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Pareiškėja buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į užvaldomą daiktą, be to, ji buvo sąžininga daiktų valdytoja visą įgyjamosios senaties laiką, t.y. daugiau nei dvidešimt metų (CPK 4.70 str. 1 d.). Todėl byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68 str.- 4.71 str. nustatytoms sąlygoms, vadovaujantis teisingumo, protingumo principais, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas faktas, kad pareiškėja Z. Š. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; ¼ dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį kitų statinių – kiemo statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., registro Nr. 35/84575 (CPK 185 str., 533 str.).

Iš pareiškėjos valstybei priteistina 173,64 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 263 str., 265 str., 268 str. 3 d., 270 str., 533 str., teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad pareiškėja Z. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; ¼ dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; 1/8 dalį kitų statinių – kiemo statinių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančių (duomenys neskelbtini) g. 22, (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. sav., registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš pareiškėjos Z. Š. 173,64 Lt (vieną šimtą septyniasdešimt trys litus 64 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei (mokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui, paduodant skundą bylą nagrinėjusiam Kėdainių rajono apylinkės teismui.