Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų V. R. ir V. R. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai V. R. ir V. R. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini) pardavimo sandorį. Nurodo, kad šio buto pardavimo sandoris sudaromas, nes perkamas namas, kuris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas. Pažymi, kad šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – R. R., gim. 1999-07-19, ir L. R., gim. 2012-04-18.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso pareiškėjui V. R.. Pareiškėjai turi du nepilnamečius vaikus - R. R., gim. 1999-07-19, ir L. R., gim. 2012-04-18, todėl atsižvelgus į šias aplinkybes parduodamas butas laikytinas šeimos turtu (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.).

Pareiškėjai buto pardavimo sandorį sudaro, kadangi ketina pirkti žemės sklypą ir namą, esančius adresu (duomenys neskelbtini), teismui yra pateikta 2016-10-12 sudaryta preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis dėl šio turto pirkimo. Taip pat teismui yra pateikta 2016-09-13 preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis dėl buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo. Iš NTR išrašo matyti, kad šis parduodamas butas yra suvaržytas hipoteka, tačiau pareiškėjai pateikė teismui hipotekos kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2016-10-20 sutikimą-pažymą Nr. K2.51-29/1896 dėl šio buto pardavimo, laikantis pažymoje nurodytų sąlygų.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams V. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. R., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, laikantis šio buto hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2016-10-20 pažymoje Nr. K2.51-29/1896 nurodytų buto pardavimo sąlygų.

Nutartis neskundžiama.