Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškoves R. D. atstovei advokatei Virginijai Plušciauskienei

atsakovei I. B.

atsakovo Kelmes rajono savivaldybes atstovui Arturui Baltrukui

viešame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal ieškoves R. D. ieškini atsakovams Nacionalines žemes tarnybos Kelmes žemetvarkos skyriui, Kelmes rajono savivaldybei ir I. B. bei treciajam asmeniui VI Registru centro Šiauliu filialui del praleisto istatymu nustatyto termino atnaujinimo, administraciniu aktu panaikinimo ir sandorio pripažinimo negaliojanciu ir

Aprašomoji dalis

nustate:

Teismo posedyje ieškoves atstove prašo ieškini tenkinti.

Atsakovo Kelmes rajono savivaldybes administracijos atstovas su ieškiniu sutinka.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Ieškove R. D. paaiškino, kad O. K. buvo jos mociutes sesuo, ji O. K. senatveje slauge, globojo ir palaidojo, todel ši 1975m. suraše testamenta, pagal kuri visa savo turta paliko jai. Po O. K. mirties 1984 metais ji paveldejo (duomenys neskelbtini) esanti gyvenamaji nama, kuriame iki šiol gyvena. Namas yra 12,98 aru žemes sklype, kuri ji igijo nuosavyben už investicinius cekius. Kažkada norejo atkurti i žeme nuosavybes teises, del ko kreipesi i žemetvarkos tarnyba, taciau jai buvo paaiškinta, kad testamentas yra tarybiniu laiku ir jai žeme nepriklauso. Šalia esanciame sklype (duomenys neskelbtini) ilga laika gyveno V. K. šeima, dabartiniu metu sodyba priklauso atsakovei I. B. ir yra tušcia. Tarp abieju sklypu visa laika, kiek ji prisimena, buvo tvora.

2008-12-06 pas ja i namus atejo giminaitis K. B., kuris atneše 1932m. sutarti, kuria J. K. padovanojo O. K. 61,03 aru ploto žemes sklypa ir pasake, kad šia sutarti gavo žemetvarkos tarnyboje. Tada ji sužinojo, kad O. K. nacionalizavimo metu nuosavybes teise priklause žemes sklypas ir ji kaip ipedine turi teise kreiptis del nuosavybes teisiu atkurimo. Tuo metu jau buvo pasibaiges istatymo nustatytas terminas prašymui del nuosavybes teisiu atkurimo ir giminystes ryši patvirtinantiems dokumentams pateikti apskrities viršininko administracijai, todel jai teko kreiptis del šio termino atnaujinimo i Šiauliu apygardos administracini teisma. 2009-09-21 sprendimu šis teismas tenkino jos prašyma. Nuosavybes teises i 30 aru ploto žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini) / pagal plana priklausiusi O. K. žemes sklypui /, tuo metu jau buvo atkurtos buvusio savininko J. K. ipedinei J. K., kuri ši sklypa 2003 metais padovanojo savo dukrai - atsakovei I. B..

Nuosavybes teises J. K. buvo atkurtos neteisetai, nes J. K. mire 1938 metais ir nacionalizavimo metu žemes sklypas priklause O. K.. Kol nuosavybes teisiu atkurimas J. K. nera pripažintas neteisetu, ji antra karta negali atkurti nuosavybes teisiu i ta pati žemes sklypa. Bande su atsakove susitarti geruoju, kad ši jai sumoketu kompensacija už nepagristai igyta nuosavyben žemes sklypa, taciau nesusitare del kompensacijos dydžio. Taip pat kreipesi i prokuratura del viešo intereso gynimo, taciau prokurorai atsisake kreiptis i teisma, todel pati pareiške ieškini.

Atsakove I. B. paaiškino, kad jos senelis J. K. Kelmes mieste turejo 60 aru žemes sklypa toje vietoje, kur šiuo metu yra (duomenys neskelbtini) esantys sklypai. Negincija, kad 1932 metais senelis galejo padovanoti žemes sklypa O. K., taciau tikrai žino, jog prieš mirti jis pakeite nuomone ir sklypa padalino – 30 aru sklypa paliko dukroms O. K. ir B. K., kita 30 aru sklypa paliko sunui V. K. – jos tevui. J. K. 1938 metais mire, todel 1939 metais jos tevas V. K. pradejo tevo paliktame sklype kurtis – pasistate dirbtuves, ukini pastata, o gyvenamaji nama pasistate po karo. 1980m. tevas V. K. mire, todel nuosavybes teises i 30 aru sklypa buvo atkurtos jo sutuoktinei jos motinai J. K., kuri sklypa 2003m. padovanojo jai, nes jis mama prižiurejo ir slauge. J. K. mire 2006 metais.

Visa laika, kiek ji prisimena, (duomenys neskelbtini) esantys sklypai buvo atskiri, abiejuose buvo gyvenamieji namai su ukiniais pastatais, juos skyre tvora. Jos tevu šeima visa laika naudojosi Prudo g. 2 esanciu 30 aru sklypu, jame buvo ir tebera ju šeimai priklausantis gyvenamasis namas. Apie tai, kad J. K. jam priklausiusi 0,61 ha. ploto žemes sklypa 1932m. dovanojo dukrai O. K., ji ir mama nieko nežinojo, nes žemetvarkos tarnyba ju apie tai neinformavo. Šiai aplinkybei išaiškejus ji bande su ieškove susitarti geruoju, taciau nesutare del pinigines kompensacijos dydžio.

Nacionalizavimo metu (duomenys neskelbtini) esantis 30 aru sklypas priklause jos tevui V. K., todel nuosavybes teises i ši sklypa motinai J. K. buvo atkurtos teisetai. Pati ieškove turejo rupintis nuosavybes teisiu atkurimu ir laiku kreiptis del O. K. turetos žemes gražinimo, taciau to nedare, todel turi buti taikomas ieškinio senaties terminas.

Atsakovo Nacionalines žemes tarnybos Kelmes žemetvarkos skyriaus atstove ankstesniame teismo posedyje paaiškino, kad J. K. 1992m. pateike prašyma atkurti nuosavybes teises i jos sutuoktinio V. K. tevo J. K. Kelmeje tureta 0,61a. ploto žemes sklypa. Prašyme buvo nurodyti trys pretendentai – G. B. ir B. K. / J. K. anukai / bei pati J. K.. G. B. jai priklausancios dalies notariškai patvirtintu susitarimu atsisake B. K. naudai, taip liko tik du pretendentai, todel Kelmes rajono valdybos 1994-08-15 potvarkiu Nr. 541 J. K. buvo atkurtos nuosavybes teises i 0,30 ha. ploto žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini), nes ten buvo suformuotas butent tokio dydžio sklypas. Sprendimas buvo priimtas remiantis archyvine medžiaga – 1927m. žemes planu / 21 l. /, pagal kuri J. K. priklause 0,6103 ha. žemes sklypas Nr. 17. Veliau žemetvarkos tarnyboje buvo gautas 1932-12-02 aktas, kuriuo J. K. dovanojo jam priklausanti žemes sklypa O. K.. Kiti J. K. ipediniai del nuosavybes teisiu atkurimo delse kreiptis, niekas pretenziju nereiške, todel klausimas del nuosavybes teisiu atkurimo J. K. pagristumo nebuvo sprendžiamas.

Nuosavybes teisiu atkurimo byloje buvo J. K. mirties liudijimas, kuriame nurodoma, kad jis mire 1938m., t.y. iki žemes nacionalizavimo, todel pripažista, kad nuosavybes teises jo ipediniams buvo atkurtos akivaizdžiai nepagristai. Kada tarnyboje buvo gautas 1932-12-02 dovanojimo aktas, nurodyti negali ir neturi jokiu duomenu, kad šio archyvine medžiaga butu buvusi pateikta pretendentams. Ieškove del nuosavybes teisiu atkurimo i O. K. tureta 0,61 ha. ploto žeme kreipesi praleidus istatymo nustatyta termina, todel jai buvo pasiulyta kreiptis i Šiauliu apygardos administracini teisma del termino atnaujinimo. Teismas prieme toki sprendima ir ieškovei butu galima atkurti nuosavybes teises, taciau to negalima padaryti, kol nera panaikintas sprendimas i ta pati sklypa atkurti nuosavybes teises J. K..

Panaikinus sprendima del nuosavybes teisiu atkurimo J. K. ieškove negales pretenduoti i (duomenys neskelbtini) esanti žemes sklypa natura, nes tame sklype yra atsakovei priklausantys pastatai, taciau gales atkurti nuosavybes teises kitais budais, o atsakovei teks nuomoti valstybines žemes sklypa arba ji išsipirkti pagal dabartine tvarka.

Atsakovo Kelmes rajono savivaldybes administracijos atstovas bylos faktines aplinkybes nurode analogiškai ir palaiko žemetvarkos skyriaus atstoves išsakyta pozicija.

Byloje surinktais rašytiniais irodymais negincijamai nustatyta, kad 1927 metais J. K. priklause Kelmes mieste esantis 0,6103 ha, ploto žemes sklypas, Kelmes dvaro žemes, skirtos Kelmes miesteliui praplatinti, plane nurodytas Nr. 17 / 21 l. /. 1932-12-02 dovanojimo aktu J. K. ši plane nurodyta žemes sklypa dovanojo dukrai O. K. su salyga, kad ji dovanotaji turta prades valdyti dovanotojui mirus / 15-17 l. /. J. K. mire 1938m. gruodžio 20d. / 27 l., šiame dokumente nurodomo vardo „Juozapas“ neatitikimas pripažistamas neturinciu itakos ginco sprendimui, nes šalys pripažista, jog tai tas pats asmuo /.

Iš dalyvaujanciu asmenu paaiškinimu, J. K. nuosavybes teisiu atkurimo bylos Nr. 2106 matyti, kad pagal Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994-08-08 išvada / bylos Nr. 2106 11 l. / Kelmes rajono valdybos 1994-08-15 potvarkiu Nr. 541 / 8 l. / ir žemetvarkos tarnybos sprendimu Nr. 2041 / 7 l. / buvo atstatytos nuosavybes teises i buvusiam savininkui J. K. priklausiusio 0,6103ha. ploto žemes sklypo / 12 l. / dali - 0,30 ha. ploto žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini).

Nuosavybes teises atkuriamos tik asmenims / ar ju ipediniams /, kurie buvo turto savininkai jo nacionalizavimo metu. Surinkti irodymai negincijamai patvirtina, kad Juozas / ar Juozapas / Kancauskis mire 1938m., t.y. iki žemes nacionalizavimo, todel negalejo buti žemes sklypo savininku nacionalizavimo metu, del ko nuosavybes teises jo ipediniams / šiuo atveju – J. K. / buvo atkurtos neteisetai. Atsakove I. B. teigia, kad J. K. prieš mirti pakeite dovanojimo akta ir 0,30 ha. ploto žemes sklypa paliko sunui V. K.. Jokiu ši teigini patvirtinanciu irodymu ji nepateike / Lietuvos CPK 178str. / ir byloje nera / 14-21, 160 l. /. Priešingai, teismo iniciatyva užklausus Centrini valstybes archyva / 159 l. / gauti duomenys, kad Kelmes valsciaus 1940-1944m. žemes mokesciu knygoje irašyta mokesciu moketoja O. K., turejusi 0,61 ha. ploto žemes sklypa / 160-162 l. /, kas patikimai patvirtina 1932-12-02 dovanojimo akto salygas / jog J. K. 1938m. mirus nurodomo žemes sklypo savininke tapo O. K. /. Ta aplinkybe, kad pokario metais tame paciame sklype buvo suformuoti du sklypai / (duomenys neskelbtini) /, sklype (duomenys neskelbtini) buvo pastatytas gyvenamasis namas ir gyveno atsakoves I. B. tevu šeima / 73-74 l., kt. /, pripažistama neturincia itakos sprendžiant nuosavybes teisiu atkurimo klausima.

O. K. mire 1984m. gegužes 11d. / 25 l. /. 1977m. rugpjucio 05d. testamentu / kuriame pavarde nurodoma „K.“ – 24 l., kas negincijant asmens tapatybes taip pat pripažistama neturint itakos ginco esmei - 25 l. / ji visa savo turta, išskyrus pinigini indeli, paliko ieškovei R. B. / šiuo metu D. – 33 l. /, todel ieškove turi teise kreiptis del nuosavybes teisiu i O. K. tureta nekilnojamaji turta atkurimo.

2003m. rugpjucio 12d. sutartimi J. K. 0,30 ha. ploto žemes sklypa su gyvenamuoju namu ir ukiniais pastatais, esancius (duomenys neskelbtini), dovanojo dukrai atsakovei I. B. / 67-70 l. /. J. K. mire 2006-07-05 / 76 l. /.

Iš ieškoves R. D. paaiškinimo, Registru centro Kelmes skyriaus bylos Nr. 10064 medžiagos matyti, kad 12,94 aru dydžio žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini), ieškove igijo nuosavyben pagal 1997-01-24 valstybines žemes pirkimo-pardavimo sutarti / 32 l., nurodomos bylos 4 l. /.

Ieškove teigia, jog apie 1932-12-02 dovanojimo akta / ir atitinkamai – apie galimybe kreiptis del nuosavybes teisiu atkurimo / ji sužinojo 2008.12.06d. iš giminaicio B. K.. Žemetvarkos tarnybos atstove šios aplinkybes negincija, jokiu ja paneigianciu irodymu nera. Atsakoves I. B. teiginiai / jog ieškove turejo anksciau dometis nuosavybes teisiu atkurimu, galejo tai sužinoti iš jos turimu O. K. dokumentu ir t.t. / nepagristi jokiais irodymais ir vertinami tik kaip jos nuomone.

Prašyma del nuosavybes teisiu atkurimo Kelmes rajono žemetvarkos skyriui ieškove pateike 2008-12-29d. / 6 l. /. 2009.09.21d. Šiauliu apygardos administracinio teismo sprendimu / 8-10 l. / ieškovei R. D. atnaujintas istatymo nustatytas terminas prašymui paduoti del nuosavybes teisiu atkurimo i O. K. / K. / tureta 0,6103ha. dydžio žemes sklypa, buvusi (duomenys neskelbtini), pareiškejos pilietybes, žemes nuosavybes dokumentams, testamentui paduoti Šiauliu apskrities viršininko administracijai.

2010.01.12d. Šiauliu apskrities viršininko administracija kreipesi i Šiauliu apygardos prokuratura del Kelmes rajono valdybos 1994-08-15 sprendimo Nr. 2041 panaikinimo / 6 l. /.

2010.02.08d. Šiauliu apygardos prokuroro nutarimu buvo atsisakyta kreiptis i teisma del viešo intereso gynimo , nes galimas R. D. interesu pažeidimas nera pakankamas pagrindas kreiptis i teisma su ieškiniu viešajam interesui ginti nesant duomenu, jog ji butu asmeniu, kurio teises ginti savo teises savarankiškai yra apribotos / 11-13 l. /. Apie toki sprendima ieškove informuota Kelmes rajono žemetvarkos skyriaus 2010.05.13d. raštu Nr. S-808 / 6 l. /.

Ieškini ieškove pareiške 2010.06.03d. / 2 l. /, sprendimas del antrines teisines pagalbos jai teikimo priimtas 2010.05.26d. / 34 l. /. Visa šiu ieškoves veiksmu ir ivykiu seka patvirtina, kad nuo 2008.12.06d. / sužinojimo apie 1932m. dovanojimo akta / iki 2010.06.03d. / kreipimosi i teisma su ieškiniu / ieškove per protingos trukmes laikotarpius emesi atitinkanciu protingumo ir rupestingumo kriterijus veiksmu savo teisems ginti, todel praleistas istatymo nustatytas terminas Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994-08-15 sprendimui Nr. 2041, Kelmes rajono valdybos 1994-08-15 potvarkiui Nr. 541 ir Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994m. rugpjucio 30d. pažymai Nr. 17 apskusti atnaujintinas kaip praleistas del svarbiu priežasciu, šis reikalavimas tenkintinas Lietuvos CK 1.131str. 2d. /.

Nuosavybes teises i 0,30 ha, ploto žemes sklypa, kaip priklausiusi savininkui J. K., J. K. buvo atkurtos nepagristai, nes žemes nacionalizavimo metu sklypas nuosavybes teise priklause O. K.. Klausimas del nuosavybes teisiu atkurimo O. K. testamentinei ipedinei ieškovei R. D. negali buti sprendžiamas, kol nera panaikinti igaliotu instituciju sprendimais, kuriais nuosavybes teises i ta pati sklypa / tik kaip priklausiusi kitam savininkui / yra atkurtos J. K., todel ieškoves reikalavimai panaikinti šiuos sprendimus – Kelmes rajono valdybos 1994-08-15 potvarki Nr. 541 / bylos Nr. 2106 8 l. / ir Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994-08-15 sprendima Nr. 2041 / nurodomos bylos 7 l. / - yra pagristi ir tenkintini. Panaikinus aukšciau nurodomus sprendimus ju pagrindu išduota Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994-08-30 pažyma Nr. 17 del valstybes vienkartiniu išmoku kompensacijos už tureta privatineje nuosavybeje žeme skyrimo J. K. / 28 l. / taip pat pripažistama negaliojancia. Klausimas del restitucijos taikymo pagal šios pažymos salygas nesprendžiamas kaip tiesiogiai nesusijes su ieškoves reikalavimais ir nesant tokio reikalavimo / reikalavima del pažymoje nurodomos kompensacijos gražinimo valstybei gali pareikšti jos igaliotos institucijos /.

Pripažinus negaliojanciais aktus, kuriais J. K. nepagristai buvo atkurtos nuosavybes teises i turta, negaliojancia pripažistama ir šio turto neatlygintinio perleidimo / dovanojimo / artimam giminaiciui – atsakovei I. B. 2003-08-12 sutartis / tik dalyje del šio turto perleidimo - Lietuvos CK 1.80str. 1d., 1.96str. ir 4.96str. / ir taikoma restitucija / Lietuvos CK 1.80str. 2 ir 3d. / - panaikinamas irašas viešame registre del ginco sklypo priklausymo atsakovei I. B. / 56-57 l. / ir šis sklypas gražinamas valstybes nuosavyben.

Pažymetina, kad pastatu, esanciu (duomenys neskelbtini), priklausymo atsakovei ir šio sklypo suformavimo teisetumas negincijamas, todel ieškovei R. D. negali buti atkuriamos nuosavybes teises i ši sklypa natura, o atsakove I. B. gali sklypa igyti nuosavyben istatymu nustatyta tvarka.

Iš aptartu irodymu matyti, kad istatymui prieštaraujantys sprendimai, kuriais nuosavybes teises atkurtos J. K., buvo priimti Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos veiksmu pasekoje / atkuriant nuosavybes teises ipediniams ne turto savininko nacionalizacijos metu, o ankstesnio savininko, kuris buvo mires 1938m., ir ši aplinkybe priimant sprendimus buvo žinoma /; nei J. K., nei atsakove I. B. jokiu neteisetu veiksmu neatliko, todel vadovaujantis teisingumo ir protingumo principais bylinejimosi išlaidos - 132 lt. žyminio mokescio / Lietuvos CPK 80str. 1d. 2p. / ir 43,05 lt. išlaidu, susijusiu su procesiniu dokumentu iteikimu / 1a l., Lietuvos CPK 88str. 1d. 3p. /, viso 175,05 lt., valstybei priteisiamos iš Nacionalines žemes tarnybos Kelmes žemetvarkos skyriaus / Lietuvos CPK 96str. /.

2010m. birželio 10d. teismo nutartimi / 39 l. / taikyta laikinoji apsaugos priemone paliekama galioti iki teismo sprendimo ivykdymo / Lietuvos CPK 150str. 5d. /.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškini tenkinti.

Praleista istatymo nustatyta termina Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994m. rugpjucio 15d. sprendimui Nr. 2041, Kelmes rajono valdybos 1994m. rugpjucio 15d. potvarkiui Nr. 541 ir Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994m. rugpjucio 30d. pažymai Nr. 17 apskusti R. D. atnaujinti kaip praleista del svarbiu priežasciu.

Kelmes rajono valdybos 1994m. rugpjucio 15d. potvarki Nr. 541 ir Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994m. rugpjucio 15d. sprendima Nr. 2041 del nuosavybes teisiu i išlikusi nekilnojamaji turta atstatymo J. K. pripažinti negaliojanciais.

Kelmes rajono valdybos žemetvarkos tarnybos 1994m. rugpjucio 30d. pažyma Nr. 17 del valstybes vienkartiniu išmoku kompensacijos už tureta privatineje nuosavybeje žeme skyrimo J. K. pripažinti negaliojancia.

2003m. rugpjucio 12d. Kauno miesto 12-ojo notaru biuro notaro patvirtinta dovanojimo sutarti, registro Nr. 5995, dalyje del 0,30 ha. ploto žemes sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio Kelmes rajono savivaldybeje, (duomenys neskelbtini), priklausiusio J. K., a/k (duomenys neskelbtini) dovanojimo I. B., a/k (duomenys neskelbtini) pripažinti negaliojancia.

Taikyti restitucija : panaikinti iraša Nekilnojamojo turto registre apie tai, kad I. B., a/k (duomenys neskelbtini) yra 0,30 ha. ploto žemes sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio (duomenys neskelbtini), savininke ir gražinti 0,30 ha. ploto žemes sklypa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini), valstybes nuosavyben.

Priteisti iš Nacionalines žemes tarnybos Kelmes žemetvarkos skyriaus viena šimta septyniasdešimt penkis litus 05ct. / 175,05 lt. / bylinejimosi išlaidu valstybei.

2010m. birželio 10d. teismo nutartimi taikyta laikinaja apsaugos priemone – iraša Nekilnojamojo turto registre del I. B., a/k (duomenys neskelbtini) priklausancio 0,30 ha. ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybes teises perleidimo draudimo - palikti galioti iki teismo sprendimo ivykdymo.

Sprendimas per 30 dienu nuo jo priemimo dienos gali buti skundžiamas apeliacine tvarka Šiauliu apygardos teismui per ši teisma.