- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-02-14
- Bylos Nr.
- 2-295-215/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-00001-2013-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kęstutis Stulginskas
- Ieškovas
- D. M.
- Atsakovas
- R. R.
- Kategorijos
- 113.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 29.2pavadinimo nepavyko patikrinti
- 29.4pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.1pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės D. M. ieškinį atsakovui R. R. dėl nekilnojamo turto valdymo teisių pažeidimų ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė savo ieškinio pareiškime nurodė, jog jai nuosavybės teise priklauso nekilnojamas turtas-butas, esantis , Mažeikių m. Jai išvykus dirbti ir gyventi į Klaipėdą, bute liko gyventi buvęs sugyventinis R. R.. Atsakovas nemoka mokesčių, dėl ko butas yra areštuotas, nepalaiko tvarkos. Tokie veiksmai pažeidžia jos teises kaip nekilnojamo turto savininkės. Prašo iškeldinti atsakovą iš gyvenamo namo ir priteisti visas turėtas išlaidas.
Atsakovas su ieškiniu nesutiko, nurodė, kad tikrai gyvena šiame bute, jokios sutarties neturi, tačiau butą remontavo savo lėšomis, bet dabar nemoka mokesčių, nedirba, neturi pastovaus pragyvenimo šaltinio.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Iš ieškovės atstovo bei atsakovo paaiškinimų teismas nustatė, jog atsakovas ieškovei priklausančiame bute gyvena tikrai. Atsakovas nemoka mokesčių.
Iš byloje esančios registrų centro pažymėjimo kopijos matyti, kad buto, esančio Mažeikių m., savininkė yra D. M., butas yra areštuotas (5-7 b.l.).
Iš byloje esančios pažymos apie asmens deklaruotą gyvenamą vietą matyti, kad D. M. yra deklaravusi savo gyvenamąją vietą adresu , Mažeikių m. (8 b.l.).
Iš byloje esančio pažymos apie šeimos sudėtį matyti, kad D. M. šeimą sudaro vienas asmuo-D. M. (9 b.l.).
Kiekvienas valdytojas turi teisę ginti esamą valdymą ir atnaujinti atimtą valdymą (CK 4.34 str.).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.36 straipsnyje nustatyta, jog kilus ginčui, kai du ar daugiau asmenų tvirtina esą to paties daikto valdytojai, turi būti ginamas valdymas to asmens, kuris įrodys, jog jis yra teisėtas daikto valdytojas. Ieškovė pateikė visus dokumentus, patvirtinančius, kad ji yra buto, esančio , Mažeikių m. savininkė, o su atsakovu nėra sudariusi jokios buto nuomos sutarties.
Teismas pripažįsta, kad atsakovas yra darbingo amžiaus, gyventi su ieškovę gera valia, nebuvo sudarę jokio rašytinio susitarimo apie tolesnį gyvenimą šiame bute ieškovei išvykus, nemoka mokesčių, dėl ko butas yra areštuotas, todėl turi rasti galimybę dėl gyvenamos vietos suradimo.
Teismas konstatuoja, kad ieškovė yra sąžininga turto valdytoja ir šis turtas iš jos negali būti paimtas, kas sukuria daikto teisėtumo prezumciją. Šiuo atveju ieškovės sąžiningumo prezumpcija nėra paneigta, todėl atsakovo nesutikimas su ieškiniu yra nepagrįstas. Atsakovas neturi jokių teisių gyventi šiame bute, nes nėra sudaręs jokios rašytinės nuomos sutarties.
Teismas daro išvadą, kad ieškovė yra teisėta buto, esančio , Mažeikių m., savininkė bei valdytoja ir atsakovas gyvendamas jos bute pažeidžia jos teises, todėl ieškinys yra tenkintinas (CK 4.23 str. 2 d., (duomenys neskelbtini) str. 1 d.) bei yra pagrindas iškeldinti atsakovą R. R. iš ieškovei priklausančio buto, esančio , Mažeikių m. (CK 4.98 str.).
Be to, iš atsakovo yra priteistinos turėtos ieškovės išlaidos: žyminio mokesčio 144,00 Lt (CPK 93, 98 str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
ieškinį patenkinti.
R. R., a.k. (duomenys neskelbtini) iškeldinti iš buto, esančio , Mažeikių m., priklausančio D. M., a.k(duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu.
Nustatyti, kad atsakovas R. R. per 30 dienų nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos, turi pašalinti daikto valdymo pažeidimus.
Priteisti iš R. R., a.k(duomenys neskelbtini) 144,00 litus žyminio mokesčio ieškovės D. M., a.k(duomenys neskelbtini) naudai.
Teismo sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui paduodant apeliacinį skundą per sprendimą priėmusį teismą.