- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-05-28
- Bylos Nr.
- e2-1091-723/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-00346-2015-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vilmantas Ambrulevičius
- Ieškovas
- UAB ,,Naujamiesčio būstas”
- Atsakovas
- I. S.
- Kategorijos
- 20.2pavadinimo nepavyko patikrinti
išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB ,,Naujamiesčio būstas” ieškinį atsakovei I. S. dėl skolos priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ prašo priteisti iš atsakovės I. S. ieškovo naudai: 167,85 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovas ieškinyje nurodė, kad UAB „Naujamiesčio būstas“ 2012-10-09 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1948 pagrindu buvo paskirtas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Atsakovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) savininkė. Ieškovas teikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas nurodytame name. Atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso (duomenys neskelbtini), Vilniuje namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovė privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. LR CK 4.82 str. 3 d., 4 d. 4.84 str. 9 d., Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d. LR Vyriausybės nutarimu Nr. 603 (su vėlesniais pakeitimais ir papildymais), Vilniaus miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. balandžio 18 d. įsakymu Nr. 30-637, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Kiekvieną mėnesį atsakovei nuosavybės teise priklausančio buto adresu yra pateikiamas mokėjimo pranešimas (sąskaita) su nurodyta priskaičiuota mokėti suma. Mokėjimo pranešime nurodyta suma turėjo būti sumokėta iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos. Atsakovės įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2013 m. gruodžio 1 d. 2014 m. lapkričio 30 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovei nuosavybės teise priklausančiam butui yra 167,85 Eur. Atsakovei ne kartą nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikti pranešimai įvykdyti prievolę – atsiskaityti su ieškovu už Subačiaus g. 45, Vilniuje, namo priežiūrą ir komunalines paslaugas, tačiau atsakovė iki šios dienos prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas tinkamai neįvykdė.
Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė prašė ieškinį tenkinti visiškai. Nurodė, kad atsakovė nepilnai mokėdavo už suteiktas paslaugas ir susidarė įsiskolinimas.
Atsakovė į teismo posėdį neatvyko, apie jo laiką ir vietą pranešta tinkamai (šaukimas įteiktas asmeniškai), prašymų ir atsiliepimo nepateikė, atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes byla išnagrinėta atsakovei nedalyvaujant (LR CPK 246 str.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str.).
Byloje pateiktais įrodymais nustatyta, kad atsakovei I. S. nuosavybės teise priklauso butas, esantis Vilniaus m., (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 1095-8021-2019:0031. 2012‑10-09 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1948 pagrindu ieškovas buvo paskirtas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ namui, esančiam Vilniaus m., (duomenys neskelbtini), teikia bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, atsakovei siuntė sąskaitas apmokėjimui už paslaugas, atsakovė pretenzijų dėl paslaugų kokybės nepareiškė, tačiau laikotarpiu nuo 2013‑12‑01 iki 2014-11-30 už suteiktas paslaugas neatsiskaitė ir liko skolinga ieškovui 167,85 Eur už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas.
Atsakovė, įsigijusi butą name, esančiame Vilniuje, (duomenys neskelbtini), tapo šio namo bendraturte CK 4.72 str. prasme, t.y. bendrosios dalinės nuosavybės dalyviu. CK 4.82 str. 1 d., 2 d. numato, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.
Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ namui, esančiam Vilniuje, (duomenys neskelbtini), teikė bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, atsakovė pretenzijų dėl paslaugų kokybės nepareiškė, tačiau už suteiktas paslaugas pilnai neatsiskaitė, todėl darytina išvada, kad atsakovė savo prievolės neįvykdė. Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškinys tenkintinas, iš atsakovės ieškovui priteistina 167,85 Eur skolos už laikotarpiu nuo 2013-12-01 iki 2014-11-30 suteiktas paslaugas (LR CK 6.38 str., 6.59 str., 6.63 str., 6.200 str., 6.205 str.).
CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d. pagrindu iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiško įvykdymo.
Iš atsakovės ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 15 Eur žyminio mokesčio, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką duomenų bazėje, 0,84 Eur už Gyventojų registro tarnybos išrašą apie atsakovę ir 52,57 Eur už ieškinio parengimą, iš viso – 69,28 Eur (CPK 88,93 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis CPK 88,93,185,259, 269, 270 str.
nusprendė:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės I. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovui UAB „Naujamiesčio būstas“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) 167,85 Eur (vienas šimtas šešiasdešimt septyni eurai 85 ct) skolos, 5 % metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo 2015-02-03 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 69,28 Eur (šešiasdešimt devyni eurai 28 ct) bylinėjimosi išlaidų.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.