Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė, sekretoriaujant Vilmai Aleksandravičiūtei, dalyvaujant ieškovo M. O. atstovui advokatui Artūrui Sabeikai, tretiesiems asmenims L. P., Č. P.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo M. O. ieškinį dėl sklypų perdalijimo, pareikštą atsakovui A. B., tretieji asmenys – M. S., A. R., G. R., J. M., L. P., Č. P., V. T., J. T., V. D..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Tretieji asmenys L. P. ir Č. P. teismo posėdyje nurodė, kad žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), 2021 m. vasario mėn., po bylos iškėlimo, pardavė, todėl yra nesuinteresuoti šios bylos baigtimi.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esantis 2021-02-08 VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašas patvirtina, kad ieškinio priėmimo metu, ieškovui, atsakovui ir tretiesiems asmenims – M. S., A. R., G. R., J. M., L. P., Č. P., V. T. ir J. T., bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausė 1,91 ha ploto žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovas nuosavybės teise valdo 2200/19100 šio sklypo dalis (0,22 ha), atsakovas nuosavybės teise valdo 1100/19100 sklypo dalis (0,11 ha), M. S. - 1900/19100 (0,19 ha), A. R. - 2215/19100 (0,2215 ha), G. R. - 5485/19100 (0,5485 ha), J. M. - 2700/19100 (0,27 ha), L. P. ir Č. P. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdė 2300/19100 (0,23 ha) sklypo dalis, V. T. ir J. T. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 1200/19100 (0,12 ha) sklypo dalis. Taip pat ieškovui kartu su trečiuoju asmeniu V. D. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 2 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini).

Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės yra vienas iš bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo būdų. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.80 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti jo dalį atidalyti iš bendrosios dalinės nuosavybės. CK 4.80 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta nuostata, kad jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai. Taigi, viena atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės teismine tvarka sąlygų yra bendraturčių nesusitarimas dėl atidalijimo būdo. Šios įstatyme nustatytos sąlygos teismas negali aiškinti kaip reikalavimo įrodyti nesutarimą dėl bendrosios dalinės nuosavybės įgyvendinimo. CK 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės objektas valdomas, naudojamas ir juo disponuojama bendraturčių sutarimu. Pagal šią įstatymo normą patys savininkai sprendžia, kaip įgyvendinti bendrąją dalinę nuosavybę. Tik tuo atveju, jeigu bendraturčiai nesutaria, kaip ji turi būti įgyvendinta, sprendžia teismas pagal bet kurio bendraturčio ieškinį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2003 m. rugsėjo 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-780/2003).

Iš teismų informacinės sistemos LITEKO (CPK 179 straipsnio 3 dalis) matyti, kad Vilniaus miesto apylinkės teismo 2018-09-05 sprendimu, priimtu civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini), pripažinta ieškovo teisė be atsakovų M. S., A. R., D. K., G. R., J. M., A. B., L. P., Č. P., V. T., J. T. suderinimo gauti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimą dėl perdalijimo būdu patikslintų žemės sklypų, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini) plotų ir ribų patvirtinimo pagal 2017-06-29 UAB „Žemės plėtra“ matininko D. P. parengtą perdalijimo projektą. Vilniaus apygardos teismo 2019-10-15 nutartimi Vilniaus miesto apylinkės teismo 2018-09-05 sprendimas paliktas nepakeistas.

Iš byloje esančio Vilniaus savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo įsakymo dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)) perdalijimo projekto tvirtinimo matyti, kad patvirtintas UAB „Žemės plėtra“ parengtas žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)) perdalijimo projektas bei nustatyti perdalijimo būdu patikslinti sklypų plotai – sklypo, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), plotas 22200 kv. m., ir sklypo, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), plotas – 16900 kv. m.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjas priėmė sprendimą dėl žemės sklypo kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pertvarkymo perdalijimo būdu ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo, kuriuo pertvarkė žemės sklypus, kurių kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) perdalijimo būdu į du žemės sklypus; patvirtino, kad žemės sklypų, nurodytus kadastro duomenis pagal UAB „Žemės plėtra“ matininko M. K. 2020-03-26 parengtas elektronines žemės sklypų kadastro duomenų bylas Nr. 1606078, Nr. 1610983, kurios yra saugomos Nekilnojamojo turto registro posistemės „GeoMatininkas“ elektroniniame archyve.

Žemės savininkai ar valstybinės žemės patikėtiniai, vadovaudamiesi savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimais pertvarkyti žemės sklypus ir Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimais nustatyti jų kadastro duomenis, teisės aktų nustatyta tvarka sudaro notariškai tvirtinamas sutartis dėl žemės sklypų padalijimo, atidalijimo, sujungimo ar perdalijimo (Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2004-10-04 įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintos Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių 82.1 punktas).

Byloje esantys Vilniaus miesto 31-ojo notaro biuro notaro S. S. 2021-01-14 liudijimai patvirtina, kad bendraturčiai pateikė notariniam sandoriui parengti būtinus dokumentus. 2021-01-14 Vilniaus miesto 31-ojo notaro biuro notaro S. S. liudijimas patvirtina, kad ieškovo siųstas pareiškimas atsakovui įteiktas 2020-11-16, tačiau atsakovas į notaro biurą neatvyko, pareiškimu prašomų dokumentų nepateikė.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, į tai, kad atsakovas nepateikė atsiliepimo į ieškinį, į tai, jog nepareiškė prieštaravimo dėl ieškovo reikalaujamo turto atidalijimo būdo, vertinant tai, kad matininko M. K. parengtos elektroninės žemės sklypų kadastro duomenų bylos Nr. 1606078 ir Nr. 1628955 yra patvirtintos Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo sprendimu, ieškovo ieškinys yra tenkintinas.

Remiantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas sudaro 75 EUR žyminis mokestis už pateiktą ieškinį (ieškovo ieškiniu pareikštas reikalavimas yra neturtinis, pateiktas elektroninių ryšių priemonėmis) bei 1500 EUR už teisines paslaugas, iš viso – 1575 EUR. Ieškovo pateikti mokėjimo nurodymai patvirtina, kad ieškovas realiai patyrė šias bylinėjimosi išlaidas, todėl pripažinus, kad ieškovo pareikšti reikalavimai yra pagrįsti ir ieškovo ieškinį patenkinus, ieškovui iš atsakovo priteistina 1575 EUR bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad procesinių dokumentų siuntimo išlaidos viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (keistu 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-355) nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (5 EUR), todėl ieškinį patenkinus iš atsakovo valstybei priteisiamos 80,20 EUR procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285–286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Pagal uždarosios akcinės bendrovės „Žemės plėtra“ matininko M. K. 2020-03-26 parengtas elektronines Žemės sklypų kadastro duomenų bylas Nr. 1606078, Nr. 1628955, kurios yra saugomos Nekilnojamojo turto registro posistemės „GeoMatininkas“ elektroniniame archyve, perdalinti 1,91 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), į du žemės sklypus – 1,69 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendraturčiais yra A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) M. S., a. k. (duomenys neskelbtini) A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) G. R., a. k. (duomenys neskelbtini) J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) Č. P., a. k. (duomenys neskelbtini) V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) ir J. T., a. k. (duomenys neskelbtini) bendraturčių nuosavybės forma ir nuosavybės teise turimas žemės sklypo plotas nesikeičia, ir 2,22 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendraturčiais yra M. O., a. k. (duomenys neskelbtini) turintis 1,30 ha sklypo dalį, ir V. D., a. k. (duomenys neskelbtini) turinti 0,92 ha sklypo dalį.

Priteisti iš atsakovo A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovui M. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1575 EUR (vieno tūkstančio penkių šimtų septyniasdešimt penkių eurų) bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš atsakovo A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 80,20 EUR (aštuoniasdešimt eurų ir 20 ct) bylinėjimosi išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant įmokos kodą 5660. Sumokėjus, mokėjimo kvitą reikia pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.