Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo teisėja Rasa Milvydaitė,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovei E. V. dėl įsiskolinimo pagal nuomos sutartį priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iškeldinimo iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos, išvadą teikianti institucija – Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovė per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ieškinys su priedais jai įteiktas tinkamai, apie atsiliepimo pateikimą ir jo nepateikimo pasekmes pranešta tinkamai įteikiant rugpjūčio 25 d. viešo paskelbimo būdu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau tekste – CPK) 130 straipsnio 1 d.). Ieškovė prašo priimti sprendimą už akių, todėl priimtinas sprendimas už akių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad tarp ieškovės ir atsakovės 2012 m. lapkričio 27 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartis Nr. SŽ-940 (toliau – nuomos sutartis), pagal kurią atsakovei ieškovė išnuomojo neterminuotam naudojimui ieškovei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), ir atsakovė jose deklaravo savo ir nepilnametės dukters M. S., gim. (duomenys neskelbtini) gyvenamąją vietą. Nuomos sutarties 3-10 punktais, 13.1 punktu atsakovė ir jos šeimos nariai įsipareigojo kas mėnesį mokėti mokesčius už gyvenamosios patalpos nuomą ir komunalines paslaugas Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir nuomos sutarties nustatyta tvarka, tačiau savo pareigos mokėti nuomos mokestį nevykdė. Pagal pateiktus UAB „Bendrabutis“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovė nuo 2012 m. lapkričio mėnesio iki 2016 m. balandžio mėnesio įskaitytinai iš viso yra skolinga ieškovei 442,85 Eur nuomos mokesčio.

Šalių sutartinės prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau tekste – CK) 6.200 straipsnis). Nors atsakovė raštu buvo įspėta dėl susidariusio įsiskolinimo ieškovui, tačiau prievolės sumokėti už gyvenamųjų patalpų nuomą neįvykdė, tuo pažeisdama nuomos sutarties sąlygas (CK 6.583 straipsnis, 6.584 straipsnio 1 dalis), todėl iš jos priteistina 442,85 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skola ieškovei ir nuomos mokesčio skola po 9,60 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2016 m. gegužės 1 d. iki sutarties nutraukimo dienos.

Atsakovė pažeidė tarp šalių sudarytos nuomos sutarties reikalavimus ir nemokėjo gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio. Sutarties 22 punktas numato, kad nuomos sutartis gali būti nutraukta nuomotojo reikalavimu, nuomininkas, jo šeimos nariai ir kiti kartu su jais gyvenantys asmenys gali būti iškeldinti, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, įspėjus nuomininką prieš 1 mėnesį, jeigu: nuomininkas tris mėnesius iš eilės nemoka nuomos mokesčio ar mokesčio už komunalines paslaugas, nevykdo nuomos sutartyje prisiimtų įsipareigojimų. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius ne kartą įspėjo atsakovę dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau ji į įspėjimus nereagavo. Išvadą teikianti institucija – Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius 2016 m. rugpjūčio 3 d. išvadoje Nr. SVT-1772 nurodo, jog atsakovė ir jos nepilnametė dukra nuomojamoje bendrabučio gyvenamojoje patalpoje, adresu (duomenys neskelbtini), 2016 m. rugpjūčio 2 d. apsilankymo metu nebuvo rasta, kaimynų teigimu iš jos yra išsikėlusi ir daugiau nei 3 metus šioje gyvenamojoje patalpoje nebegyvena, kita atsakovės gyvenamoji vieta nėra žinoma, todėl atsižvelgiant į susidariusią situaciją, mano esant tikslinga siekti taikaus šalių susitarimo arba tenkinti ieškovo ieškinį. Byloje surinkti duomenys patvirtina, jog atsakovė nuomotojui – ieškovui - nemokėjo gyvenamosios patalpos nuomos mokesčių daugiau kaip tris mėnesius, todėl gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, o atsakovė ir jos šeimos narys – nepilnametė M. S., gim. (duomenys neskelbtini) iškeldintini iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 straipsnis).

Iš atsakovės valstybei priteistinos 58,00 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 96 straipsnio 1 dalis), t. y. 43,00 Eur žyminis mokestis už neturtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 7 dalis), 15,00 Eur žyminis mokestis už turtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis).

0,58 Eur teismo patirtos procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi šių bylinėjimosi išlaidų į valstybės biudžetą išieškotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytą minimalią (3,00 Eur) valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (CPK 96 straipsnio 1 dalis, 6 dalis, LR Teisingumo ministro ir LR Finansų ministro 2011-11-07 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ Nr. 1R-261/1K-355 su vėlesniais pakeitimais).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 – 287 straipsniai, teismas,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės E. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei Šiaulių miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111109429, buveinė Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai, A/S Nr. (duomenys neskelbtini), „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, 442,85 Eur (keturių šimtų keturiasdešimt dviejų eurų 85 euro centų) nuomos mokestį, paskaičiuotą už laikotarpį nuo 2012 m. lapkričio 1 d. iki 2016 m. gegužės 1 d., ir po 9,60 Eur (devynis eurus 60 euro centų) nuomos mokesčio per mėnesį už laikotarpį nuo 2016 m. gegužės 1 d. iki sutarties nutraukimo dienos.

Nutraukti tarp ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės, juridinio asmens kodas 111109429, ir atsakovės E. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sudarytą 2012 m. lapkričio 27 d. Gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-940.

Iškeldinti atsakovę E. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir jos šeimos narį M. S., gim. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės E. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 58,00 Eur (penkiasdešimt aštuonių eurų 00 euro) žyminį mokestį.

Nepriteisti teismo patirtų procesinių dokumentų siuntimo išlaidų valstybei.

Sprendimo patvirtintą kopiją per 3 dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Šiaulių apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Šis terminas gali būti atnaujintas, jeigu teismas pripažįsta, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių. Prašymas atnaujinti praleistą pareiškimo padavimo terminą negali būti paduotas, jeigu praėjo daugiau kaip trys mėnesiai nuo sprendimo už akių priėmimo dienos.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.