Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja laiknai atliekanti hipotekos teisėjos funkcijas Rūta Gustienė, išnagrinėjusi pareiškėjo UAB “Būsto paskolų draudimas” pakartotinį prašymą dėl priverstinio skolos išieškojimo prieš terminą bei pareiškimą dėl trūkumų šalinimo (žurnalo eilės Nr.071100584 Nr.H204/380), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

A. C. (duomenys neskelbtini), a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P. (duomenys neskelbtini), a.k. (duomenys neskelbtini), užtikrindami jiems suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB bankui "Hansabankas" (dabartinis pavadinimas „Swedbank“, AB), kuris 2011-03-04 reikalavimo teises perleido naujam kreditoriui UAB "Būsto paskolų draudimas" (toliau-kreditorius) įkeitė jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise po (duomenys neskelbtini) priklausantį nekilnojamąjį daiktą - butą Nr. (duomenys neskelbtini) su rūsiu, u/n Nr. (duomenys neskelbtini) kv.m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini).

Kadangi skolininkai neįvykdė prievolių pagal (duomenys neskelbtini) kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - kredito sutartis) nustatytais terminais negrąžino paskolos dalių, nemokėjo priskaičiuotų palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, todėl kreditorius, jiems nevykdant prievolės, vienašališkai nutraukė kredito sutartį ir kreipėsi į hipotekos skyrių, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininkus/ daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-04-12 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas nekilnojamasis daiktas, įspėjant skolininkus/įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkams/daiktų savininkams įteikta – 2011-04-15.

Per nustatytą terminą skolininkai skolos negrąžino. A. C. (duomenys neskelbtini) ir V. P. (duomenys neskelbtini) kreditoriaus paskaičiavimu UAB “Būsto paskolų draudimas” pagal šią prievolę skolingi – 22708,51 Lt negrąžinto kredito, 45,94 Lt skolos, 20 Lt už hipotekos pakeitimo įregistravimą ir 135 Lt žyminio mokesčio sumokėto valstybei, kurie iš skolininkų turi būti išieškoti priverstinai.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” reikalavimai tenkintini, išieškant ne ginčo tvarka iš įkeisto nekilnojamojo turto – 22708,51 Lt negrąžinto kredito, 45,94 Lt skolos, 20 Lt už hipotekos pakeitimo įregistravimą ir 135 Lt žyminio mokesčio sumokėto valstybei parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą Nr. (duomenys neskelbtini) su rūsiu, u/n Nr. (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) kv.m. bendro ploto, esantį , bendrosios dalinės nuosavybės teise po (duomenys neskelbtini) priklausantį A. C. (duomenys neskelbtini) , a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) ir V. P. (duomenys neskelbtini) , a.k. (duomenys neskelbtini).

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų A. C. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui UAB “Būsto paskolų draudimas” juridinio asmens kodas 110076079 22708,51 Lt (dvidešimt du tūkstančius septynis šimtus aštuonis litus,51ct) negrąžinto kredito, 45,94 Lt (keturiasdešimt penkis litus, 94 ct) skolos, 20 Lt (dvidešimt litų) už hipotekos lakšto pakeitimo įregistravimą ir 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) žyminio mokesčio.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialo Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus UAB “Būsto paskolų draudimas” 110076079 15,50 Lt (penkiolika litų, 50 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui ir skolininkams/įkeisto daikto savininkams, CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą iš varžytinių hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.