Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Birutė Mėlinauskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, skolos priteisimo atsakovams A. D., M. V., Š. D., atstovaujamam įstatyminės atstovės A. D., D. D., atstovaujamam įstatyminės atstovės A. D., I. D., atstovaujamai įstatyminės atstovės A. D., institucijai, teikiančiai išvadą – Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Institucija, teikianti išvadą – Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius pateikė išvadą, kurioje nurodė, kad atsakovai bute (duomenys neskelbtini), negyvena. Skyrius neprieštarauja, kad ieškinys būtų tenkinamas, kadangi nepilnamečiai Š. D., D. D. ir I. D. turi tėvus, kurie turi pareigą pasirūpinti savo vaikais, užtikrinti jiems saugias, tinkamas vystymosi sąlygas. Tėvams tokių sąlygų neužtikrinus, vaikų gerove pasirūpins skyrius.

Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą (netiriant įrodymų turinio ir vertinant tik teisinį, bet ne faktinį jų pagrįstumą), teismas įsitikino, kad pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK 285 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas. Priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovė su atsakove A. D. 2005 m. gegužės 20 d. sudarė Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, kurios pagrindu atsakovei ir jos šeimos nariams, neterminuotai buvo išnuomota ieškovei nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa (butas), esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 7-8). Sutarties 4.2 p. atsakovai įsipareigojo nuomos mokestį sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo mėnesio trisdešimtos kalendorinės dienos; sutarties 4.4 p. įsipareigojo mokėti už komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, namo bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros paslaugas, elektros energiją, sunaudotą daugiabučio namo bendroms reikmėms ir už kitus mokesčius atsiskaityti su daugiabučio namo savininkų bendrija arba butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Sutarties 5.2 p. nurodyta, kad nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Sutarties 4.2 p. atsakovai Prisiimtų įsipareigojimų atsakovai tinkamai nevykdė, gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio ieškovei nemoka nuo 2014 m. balandžio mėnesio iki 2016 m. rugsėjo 30 d., todėl susidarė 1 590,25 Eur dydžio skola ieškovei (b. l. 12). Nuomojamoje patalpoje atsakovai deklaravo savo gyvenamąją vietą (b. l. 6). Tačiau iki šiol su ieškove nėra atsiskaityta.

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 str.). Nuomininkas privalo išlaikyti išsinuomotą daiktą, mokėti komunalinius mokesčius (CK 6.493 str. 1 d., 6.584 str. 1 d.). Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.), nuomininko šeimos nariai yra kartu su nuomininku gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) ir jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai (CK 6.588 str. 1 d.). Pilnamečiai vaikai, ir nuomininko vaikaičiai priskiriami prie šeimos narių, jei jie kartu su nuomininku turi bendrą ūkį (CK 6.588 str. 2 d.). Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 str. 1 d.). CK 6.611 str. nustatyta, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Tokia pat nuostata yra įtvirtinta ir šalių 2005 m. gegužės 20 d. sudarytoje sutartyje (sutarties 6.3 p.). Atsakovai nuomos mokesčio nemoka nuo 2014 m. balandžio mėnesio, t.y. daugiau kaip tris mėnesius. Esant nurodytoms aplinkybėms ieškinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos tenkintinas, Socialinio būsto nuomos sutartis nutrauktina, atsakovai su savo daiktais iš nuomojamosios patalpos iškeldintini, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Įstatymas įpareigoja prievoles vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.158 str.).

Ieškinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, skolos priteisimo tenkintinas (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.158, 6.583, 6.589, 6.611 str.).

Ieškinys tenkinamas, todėl iš atsakovų valstybei priteistinas 130,00 Eur žyminis mokestis (41 Eur už reikalavimą nutraukti nuomos sutartį, 41 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo, 48 Eur už reikalavimą dėl skolos priteisimo) (CPK 79, 80, 93 str.).

Iš atsakovo valstybei priteistinos 5,00 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (CPK 88 str., 92-93 str., 96 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279, 285, 286, 287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2005 m. gegužės 20 d. Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, sudarytą su atsakove A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti atsakovus A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) M. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Š. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) I. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visu jiems priklausančiu turtu nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti solidariai iš atsakovų A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) M. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1 590,25 Eur (vieno tūkstančio penkių šimtų devyniasdešimties eurų 25 ct) skolą ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės, įstaigos kodas 111104115, naudai.

Priteisti iš atsakovų A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) M. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš kiekvieno po 65,00 Eur (šešiasdešimt penkis eurus) žyminį mokestį ir 5,00 Eur (penkis eurus) išlaidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu valstybei, pinigus pervedant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM, įmonės kodas 188659752, atsisk. sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio miesto apylinkės teismą.