Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis, e2-274-860/2019

Teismas: Vilniaus regiono apylinkės teismas
Dokumentas: Nutartis
Data: 2019-07-04
Bylos Nr.: e2-274-860/2019
Teisminio proceso Nr.: 2-52-3-02902-2018-6
Bylos rūšis: civilinė byla

Teisėjas: Saulius Jakaitis
Ieškovas: M. J., J. K.
Atsakovas: V. T., L. K.

Kategorijos

Civilinė byla Nr. e2-274-860/2019Teisminio proceso Nr. 2-52-3-02902-2018-6Procesinio sprendimo kategorija: 3.1.7.8; 3.2.3.2; 3.2.7.1; 3.2.7.2; 3.2.8.5; 3.2.8.10. (S)

VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMASNUTARTIS2019 m. liepos 4 d.Vilnius

Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų teisėjas Saulius Jakaitis,

rašytinio proceso tvarka spręsdamas klausimą dėl taikos sutarties patvirtinimo civilinėje byloje, pagal ieškovų M. J. ir J. K. ieškinį atsakovams V. T., V. T. ir L. K. (L. K.) dėl žemės sklypo naudojimo tvarkos nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šalies argumentai

1. Ieškovai M. J. ir J. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė nustatyti žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal matininko N. Maželio 2018-07-21 parengtą žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo planą; priteisti iš atsakovų bylinėjimosi išlaidas.

Atsiliepimas

2. Atsakovės V. T. ir V. T. pateikė teismui atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodė, kad su ieškiniu nesutinka ir prašė jį atmesti bei priteisti jų naudai bylinėjimosi išlaidas.

3. Teisme 2019-07-03 gauta šalių pasirašyta 2019-06-28 taikos sutartis, kurią šalys prašo patvirtinti; taip pat prašo nutraukti Vilniaus regiono apylinkės teisme nagrinėjamą civilinę bylą Nr. e2-274-860/2019; grąžinti ieškovei J. K. 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio. Nurodo, kad šalims taikos sutarties patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės yra žinomos.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas patvirtinti taikos sutartį tenkintinas; byla nutrauktina.

4. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.983 straipsnio 1 dalis nustato, kad taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus.

5. Iš ieškovų M. J. ir J. K. bei atsakovų V. T., V. T. ir L. K. sudarytos taikos sutarties turinio darytina išvada, kad šalys tarpusavio ginčą išsprendė taikiai. Ši sutartis neprieštarauja viešajai tvarkai ir nepažeidžia niekieno interesų, atitinka įstatymų reikalavimus (CK 6.983 straipsnis), šalims yra suprantamos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės, todėl šalių sudaryta taikos sutartis tvirtintina, o byla nutrauktina (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, toliau – CPK, 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas).

Teismas atkreipia dėmesį, kad šalys taikos sutarties Baigiamųjų nuostatų 8 punkte klaidingai nurodė, jog „teismui priteisus iš šalių procesinių dokumentų įteikimo išlaidas, pusę jų atlygintų Ieškovai, kitą pusę – Atsakovė“. Tačiau teismas, atsižvelgdamas į taikos sutarties struktūrą ir logiškumą, daro išvadą, jog vietoje „Atsakovė“ turėjo būti nurodyta „Atsakovai“. Laikytina, kad šis neatitikimas yra šalių formalus rašymo apsirikimas, kuris gali būti teismo ištaisomas.

6. Šalys susitarė, kad bylinėjimosi išlaidas už teisines paslaugas kiekviena šalis pasidengs pati (Sutarties Baigiamųjų nuostatų 1 punktas).

7. Šalys prašo procesinių dokumentų įteikimo išlaidų nepriteisti, o šias išlaidas priteisus, pusę šių išlaidų atlygintų ieškovai, kitą pusę – atsakovai.

Atsižvelgiant į bylos duomenis, teismas neturi pagrindo iš šalių nepriteisti teismo patirtų dokumentų įteikimo (pašto) išlaidų šioje byloje; pažymėtina, kad teismas iš viso patyrė 15,94 Eur procesinių dokumentų siuntimo ir įteikimo (pašto) išlaidų, kurios turėtų būti priteistinos iš šalių po lygiai.

Tačiau kadangi iš kiekvieno atsakovo į valstybės biudžetą priteistina suma (15,94 Eur / 2 = 7,97 Eur; 7,97 Eur / 3 = 2,66 Eur) susidaro mažesnė nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (3 Eur), todėl šios išlaidos iš atsakovų nepriteistinos (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Iš ieškovo M. J. ir J. K. priteistina po lygiai, t. y. po 3,99 Eur (CPK 96 straipsnis).

8. Vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, šalims sudarius taikos sutartį, grąžinama 75 procentai sumokėto žyminio mokesčio sumos.

Šioje byloje ieškovė J. K. sumokėjo 75,00 Eur žyminio mokesčio, todėl jai grąžintina 75 proc. sumos, t. y. 56,25 Eur. Tačiau kadangi į valstybės biudžetą ieškovė turi sumokėti 3,99 Eur, tai iš viso jai grąžintina 52,26 Eur (56,25 Eur – 3,99 Eur).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis CPK 140 straipsnio 1 ir 3 dalimis, 290 – 291 straipsniais, 293 straipsnio 4 ir 5 punktais, teismas

nutaria:

Patvirtinti ieškovų M. J. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir J. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) bei atsakovų V. T. (a. k. (duomenys neskelbtini) V. T. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. K. (L. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 2019 m. birželio 28 d. sudarytą taikos sutartį, kuria šalys susitarė:

1. SUTARTIES DALYKAS

1.1. Šia taikos sutartimi ieškovai M. J. ir J. K. už 1 100 Eur (vieną tūkstantį šimtą eurų) perleidžia atsakovės V. T. nuosavybėn 103 kv. m. ploto dalį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 0,2610 ha bendro ploto, kurio pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Nekilnojamojo turto registre įregistruotas turtas: registro Nr. (duomenys neskelbtini). Žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo data: 2017-12-14. Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Žemės sklypo indeksuota vertė: 1 701 Eur. VĮ Registrų centro nustatyta vidutinė rinkos vertė – 37 700 Eur. Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2018-04-11. Specialios naudojimo sąlygos: I. Ryšių linijų apsaugos zonos, plotas 0,0148 ha; II. Kelių apsaugos zonos, plotas 0,023 ha; V. Oro uosto apsaugos zonos, plotas 0,261 ha; VI. Elektros linijų apsaugos zonos, plotas 0,0176 ha; IX. Dujotiekių apsaugos zonos, plotas 0,005 ha; XLIX vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos, plotas 0,097 ha; įregistravimo pagrindas – 2018-03-13 Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 48SK-699-(14.48.111).

1.2. Šalys susitaria, kad kiemo statinys – lauko tualetas (nenaudojamas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisėmis atitenka V. T..

1.3. Atsakovė V. T. įsipareigoja per 10 dienų nuo teismo nutarties, patvirtinančios taikos sutartį, įsiteisėjimo dienos pervesti 1 100 EUR (vieną tūkstantį šimtą eurų) į J. K. sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini).

2. NUOSAVYBĖS TEISIŲ PERĖJIMAS IR NAUDOJIMASIS ŽEMĖS SKLYPU

2.1. Po nekilnojamojo turto perleidimo žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (aprašytas Sutarties 1.1 punkte), bendros dalinės nuosavybės teisėmis priklauso šiems asmenims: M. J., kuriam priklauso 93/1305 dalys žemės sklypo; J. K., kuriai priklauso 93/1305 dalys žemės sklypo; V. T., kuriai priklauso 452/2610 dalys žemės sklypo; V. T., kuriai priklauso 1301/2610 dalys žemės sklypo; L. K., kuriam priklauso 485/2610 dalys žemės sklypo.

2.2. Sutarties pasirašymo momentu M. J. ir J. K. perduoda, o V. T. priima sutarties 1.1 punkte nurodytą žemės sklypo dalį. Šalys konstatuoja, kad sutarties 1.1 punkte nurodytas turtas yra perduotas, todėl ši sutartis kartu yra ir priėmimo – perdavimo aktas bei dokumentas, kurio pagrindu Šalys turi teisę įregistruoti nuosavybės teises į Sutarties 1.1 punktu perleistą turtą tokiomis dalimis, kokios yra nurodytos Sutarties 2.1 punkte. Nuosavybės teisės į Sutarties 1.1 punkte nurodytą turtą pereina nuo Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų nutarties, kuria patvirtinama ši laikos sutartis, įsiteisėjimo momento. Įsiteisėjus Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų nutarčiai, patvirtinančiai Sutartį, ieškovai ir atsakovė V. T. įsipareigoja nedelsiant įregistruoti VĮ Registrų centre nuosavybės teises į Sutarties 1.1 punkte nurodytą turtą tokiomis dalimis, kokios yra nurodytos sutarties 2.1 punkte.

2.3. Šalys susitaria nustatyti naudojimosi žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), tvarką pagal J. B. 2019-05-20 parengtą planą (toliau – planas) tokiu būdu:

2.3.1. J. K. ir M. J. atskirai naudotis priskiriama žemės sklypo dalis, plane pažymėta Nr. 6 ir posūkio taškais su indeksais 7, 8, 9, 10, 29, 28, 27, 26, 25, 49, 24, 23, 7 – 332 kv. m. ploto.

2.3.2. L. K. atskirai naudotis priskiriama žemė sklypo dalis, plane pažymėta Nr. 2 ir posūkio taškais su indeksais 10, 11, 12, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 30, 29, 10 – 425 kv. m. ploto.

2.3.3. V. T. atskirai naudotis priskiriama žemės sklypo dalis, plane pažymėta Nr. 3 ir posūkio taškais su indeksais 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 46, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 39, 38, 37, 35, 36, 12 – 311 kv. m. ploto.

2.3.4. V. T. atskirai naudotis priskiriama žemės sklypo dalis, plane pažymėta Nr. 4 ir posūkio taškais su indeksais 1, 2, 3, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 1 – 1077 kv. m. ploto.

2.3.5. Bendram atsakovių V. T. ir V. T. naudojimui priskirti žemės sklypo dalį, plane pažymėtą Nr. 5 ir posūkio taškais su indeksais 6, 7, 23, 24, 49, 25, 48, 47, 46, 19, 20, 21, 22, 3, 4, 5, 6 – 222 kv. m. ploto. V. T. dalis – 30 kv. m., V. T. dalis – 192 kv. m.

2.3.6. J. K., M. J., L. K., V. T., V. T. bendram naudojimui priskirti žemės sklypo dalį po gyvenamuoju namu, plane pažymėtu Nr. 1 ir posūkio taškais su indeksais 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 25, 26 – 243 kv. m. ploto. L. K. priskiriant 60 kv. m. ploto, V. T. priskiriant 111 kv. m. ploto, V. T. priskiriant 32 kv. m. ploto, J. K. ir M. J. priskiriant 40 kv. m. ploto.

Žemesnės instancijos teismas

2.4. Šalys susitaria, kad asmeniniam naudojimui skirtose žemės sklypo dalyse jie gali įrengti tvoras ant asmeniniam naudojimui priskirto žemės sklypo ribos taip, kad visos tvorų konstrukcijos atsirastų tvoros statytojo žemės sklypo dalyje, be atskiro kitų žemės sklypo bendraturčių sutikimo.

2.5. Šalys taip pat susitaria, kad nuo šios Taikos sutarties įsigaliojimo, kiekvienas bendraturtis jam priklausančioje žemės sklypo dalyje be kitų bendraturčių sutikimo turi teisę atlikti statybos ir rekonstrukcijos darbus, jeigu jie neprieštarauja Lietuvos Respublikos teisės aktams. Šios sutarties pasirašymas prilygsta sutikimui įteisinti jau atliktų statybos darbų rezultatus.

2.6. Ieškovai įsipareigoja atlaisvinti sutarties 1.1 punkte aprašytą 103 kv. m. ploto žemės sklypo dalį ir išardyti žemės sklypo dalyje, pažymėtoje Nr. 5, esantį laikiną statinį, pažymėtą sutartiniais ženklais ant ribos, pažymėtos posūkio taškais su indeksais 20 ir 21, neįregistruotą Nekilnojamojo turto registre, iki 2020 m. spalio 31 d. bei sutvarkyti statybvietę.

2.7. Ieškovams iki 2020 m. spalio 31 d. atlaisvinus sutarties 1.1 punkte aprašytą 103 kv. m. ploto žemės sklypo dalį, atsakovės V. T. ir V. T. savo lėšomis ir jėgomis sutarties 1.1 punkte aprašytoje 103 kv. m. ploto žemės sklypo dalyje įrengia alternatyvų esančiam pravažiavimą. Iki 2020 m. spalio 31 d. ieškovai nedaro kliūčių atsakovams naudotis esamu pravažiavimu, plane apibrėžtu posūkio taškais su indeksais 8, 9, 26, 25, 49, 8, o atsakovės V. T. ir V. T. nedaro jokių kliūčių ieškovams naudotis sutarties 1.1 punkte aprašytu 103 kv. m. plotu. Atsakovėms V. T. ir V. T. suteikiama teisė perkelti elektros stulpą, esantį sutarties 1.1 punkte aprašytame 103 kv. m. plote, laikotarpyje nuo 2019-10-31 iki 2020-04-01. Ieškovai iki 2019 spalio 31 d. atlaisvina žemės ploto dalį (panaikina ten esančius vaismedžius ir vaiskrūmius) iš 1.1 punkte aprašyto 103 kv. m. žemės sklypo dalies, skirtos alternatyviam įvažiavimui įrengti, kad būtų sudarytos sąlygos perkelti stulpą. Atsakovėms suteikiama teisė nuardyti dalį tvoros nuo Baltarusių gatvės pusės, pažymėtos plane punktais 5, 6, 7, kad į teritoriją galėtų įvažiuoti galimai reikalinga sunkioji technika. Ardyti esančias tvoras kitose vietose Ieškovai Atsakovėms teisės nesuteikia. Atlikus darbus tvora turi būti atstatyta į vietą ir išlikti iki 2020 m. spalio 31 d. Neatlikus stulpo perkėlimo darbų iki 2020-04-01, šiuos darbus atsakovės galės atlikti tik po 2020 m. spalio 31 dienos.

2.8. Atsakovės V. T. ir V. T. įsipareigoja iš anksto informuoti Ieškovus apie numatomus darbus požeminių komunikacijų apsaugos zonoje, esančioje jiems asmeniniam naudojimui priskirtoje žemės sklypo dalyje, aprašytoje sutarties 2.3.1. punkte, SMS žinute telefono numeriais (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini).

2.9. Žemės sklypo bendraturčiai sutinka, kad V. T. savo lėšomis atidalintų jos atskirai valdomą 0,1077 ha ploto žemės sklypo dalį, plane pažymėtą Nr. 4 ir posūkio taškais su indeksais 1, 2, 3, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16 į atskirą turtinį vienetą.

3. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

1. Ieškovai ir Atsakovai sutaria, kad bylinėjimosi išlaidas už teisines paslaugas kiekviena šalis padengs pati.

2. Šalys įsipareigoja ateityje viena kitai nereikšti jokių pretenzijų, susijusių su šia civiline byla, užbaigiama taikos sutartimi.

3. Teismui patvirtinus šių taikos sutartį, vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, šalys prašo grąžinti ieškovei J. K. 75 procentus paduodant ieškinį jos sumokėto žyminio mokesčio.

4. Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisinės pasekmės (CPK 42 straipsnis, 140 straipsnio 3 dalis ir 293 straipsnio 3 punktas), kad teismui patvirtinus taikos sutartį, byla yra nutraukiama ir vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu negalima.

5. Ši Sutartis įsigalioja nuo teismo nutarties, kuria bus patvirtinta ši sutartis, įsiteisėjimo dienos.

6. Šalys pripažįsta, kad šia sutartimi numatytos bylos baigties ir ginčų užkirtimo ateityje sąlygos yra protingos ir teisingos, ir tokiu būdu ginčas tarp jų yra galutinai išspręstas.

7. Šalims yra žinoma, kad teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio sprendimo galią (res judicata) (CK 6.985 straipsnio 1 dalis). Jei bet kuri iš Šalių nevykdys arba netinkamai vykdys savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį, Teismo patvirtinta Sutartis galės būti vykdoma Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso VI dalyje (Vykdymo procesas) nustatyta tvarka.

8. Atsižvelgiant į tai, kad Šalys ginčą išsprendė taikiai, tarpusavio nuolaidų ir susitarimo būdu, Šalys teismo prašo procesinių dokumentų įteikimo išlaidų nepriteisti, o šias išlaidas priteisus, pusę šių išlaidų atlygintų Ieškovai, kitą pusę – Atsakovai.

9. Ši Taikos sutartis yra sudaryta vienodos teisinės galios egzemplioriais, po vieną – Ieškovams ir Atsakovams, vieną – Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmams į civilinę bylą Nr. e2-274-860/2019. Neatskiriama sutarties dalis yra žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo planas.

10. Šalys, remdamosi CPK 140 straipsnio 3 dalimi, prašo teismo šią Taikos sutartį patvirtinti rašytinio proceso tvarka.

11. Šalys, pasirašydamos šią Sutartį, patvirtina, kad šios Sutarties sąlygų turinys Šalims yra suprantamas, aiškus ir atitinka Šalių išreikštą valią.

12. Šalys susitaria, kad ši Taikos sutartis įsigalioja Šalims ją pasirašius ir apsikeitus faksimiline (skenuota) sutarties versija Teismui, Šalių susitarimu, yra teikiama šalių pasirašyta skenuota Taikos sutarties versija, turinti pilną teisinę galią.

13. Neatskiriama Šios sutarties dalis yra žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkos nustatymo planas, parengtas 2019-05-20 matininko J. B..

14. Sutarties šalių parašai.

Civilinę bylą Nr. e2-274-860/2019 nutraukti.

Grąžinti ieškovei J. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 52,26 Eur (penkiasdešimt du eurus 26 ct) žyminio mokesčio, sumokėto 2018-08-06 per AB „Swedbank“.

Priteisti iš ieškovo M. J. (a. k. (duomenys neskelbtini) 3,99 Eur (tris eurus 99 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybės naudai (gavėjas: Vilniaus apskrities Valstybinė mokesčių inspekcija, gavėjo bankas: AB Swedbank, a. s. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas: 5660).

Atšaukti teismo posėdį, paskirtą 2019 m. liepos 5 d. 13.20 val., ir apie tai informuoti byloje dalyvaujančius asmenis.

Įsiteisėjus teismo nutarčiai, jos kopiją ne vėliau kaip per tris darbo dienas išsiųsti viešo registro tvarkytojui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.

Teisėjas Saulius Jakaitis