Kauno apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydama: 1) pripažinti ieškovės ir atsakovės 2023 m. sausio 2 d. sudarytų Negyvenamųjų patalpų subnuomos ir Įrangos nuomos sutarčių nutraukimą neteisėtu bei priteisti ieškovei iš atsakovės 3446 Eur nuostolių (negautų pajamų) ir 300 Eur išlaidų, susijusių su nuostolių išieškojimu ne teismo tvarka; 2) priteisti iš atsakovės 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 3) priteisti iš atsakovės ieškovės patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.

2. Ieškinyje nurodė, kad ieškovė su atsakove, kurią atstovavo (duomenys neskelbtini), 2023 m. sausio 2 d. pasirašė Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutartį, pagal kurią ieškovė kirpyklų ir grožio paslaugų veiklai išsinuomojo 30 kv. m. ploto komercinės paskirties patalpas adresu (duomenys neskelbtini). Taip pat, šalys 2023 m. sausio 2 d. pasirašė Įrangos nuomos sutartį, pagal kurią ieškovei buvo suteiktos naudotis kirpėjo kėdė, kirpėjo vežimėlis, plautuvė ir registracijos į kirpyklą sistema. Ieškinyje aiškinama, kad 2023 metų spalio mėnesį atsakovė pranešė patalpų subnuomininkams, tame tarpe ir ieškovei, apie planuojamą susirinkimą, kuriame turėjo būti aptariami subnuomininkams aktualūs klausimai (kainų kėlimas, mokesčių pokyčiai ir kt.), tačiau toks susirinkimas dėl subnuomininkų skirtingo užimtumo taip ir neįvyko. 2024 metų pradžioje atsakovė ieškovę informavo, kad pasikeitus šalies ekonominei situacijai, pabrangus paslaugų kainoms, bus keičiamas (didinamas) subnuomos mokestis bei nurodė, kad toliau mokesčius subnuomininkai mokės į kitą banko sąskaitą, kuri bus nurodyta sąskaitose. Kiek vėliau, atsakovė informavo, kad planuoja iš naujo pasirašyti su subnuomininkais patalpų subnuomos, įrangos nuomos sutartis, tačiau apie pasirašytų sutarčių nutraukimą neįspėjo ir neinformavo. 2024 m. kovo mėnesio pabaigoje atsakovė atsiuntė ieškovei patalpų subnuomos ir paslaugų teikimo naujų sutarčių projektus. Susipažinusi su sutartimis ieškovė informavo atsakovę, kad nori aptarti kelis sutarčių punktus, nes pageidauja kai kurių pakeitimų. Ieškinyje teigiama, kad atsakovė ilgą laiką nerado laiko susitikti su ieškove aptarti sutarčių sąlygų, o vėliau atsakovės direktorė išvyko atostogauti, todėl prie naujų sutarčių sąlygų buvo grįžta tik 2024 m. birželio mėnesį. 2024 m. birželio 20 d. atsakovė ieškovei pateikė ir naujai pakoreguotą Paslaugų teikimo sutarties variantą (vietoj turimos Įrangos nuomos sutarties), kurį siūlė pasirašyti. Atsakovės pateiktą sutartį ieškovė persiuntė savo advokatei. 2024 m. liepos 1 d. šalims susitikus ieškovė pasakė, kuriuos sutarčių punktus ji nori pakoreguoti, tačiau atsakovė kategoriškai atsisakė tai daryti, todėl ieškovė atsisakė sutartis pasirašyti. Tada atsakovė pareikalavo ieškovės grąžinti išnuomotų patalpų raktus ir pasiimti iš ten savo daiktus bei nurodė, kad šalių bendradarbiavimas yra nutraukiamas. Ieškinyje aiškinama, kad ieškovė, vadovaudamasi tarp šalių 2023 m. sausio 2 d. sudaryta sutartimi, atsakovę raštu informavo apie sutarties nutraukimą nuo 2024 m. rugsėjo 2 d. Savo ruožtu atsakovė nesutiko subnuomos sutarties nutraukti pasibaigus įspėjimo terminui. Atsakovė iš pradžių pareikalavo ieškovės nedelsiant atlaisvinti ginčo patalpas, o 2024 m. liepos 4 d. nurodė patalpas atlaisvinti per 5 dienas, tačiau jau 2024 m. liepos 2 d. panaikino ieškovei galimybę naudotis klientų registracijos sistema (dėl kurios naudojimo ir nuomos šalys 2023 m. sausio 2 d. pasirašė įrangos nuomos sutartį). Atsakovė 2023 m. liepos 4 d. paskelbė pranešimą grožio salono „facebook“ paskyroje, kad ieškovė paslaugų nebeteikia, o nuo 2024 m. liepos 6 d. nepranešusi ieškovei atšaukė visus pas ją užsiregistravusius klientus. Ieškinyje nurodoma, kad klientų registracijos sistemoje 2024 m. liepos 3 d. ieškovės duomenys buvo panaikinti, todėl nauji klientai nebegalėjo pas ją užsiregistruoti, o ieškovė nebeturėjo galimybės naudotis šia sistema ir matyti iki tol pas ją užsiregistravusių klientų informacijos. Iki tos dienos per registracijos sistemą užsiregistravusius klientus ieškovė buvo pasižymėjusi savo darbo knygoje-kalendoriuje. Iš viso laikotarpiu nuo 2024 m. liepos 6 d. iki 2024 m. rugsėjo 15 d., pas ją jau buvo užsiregistravę 15 klientų. 2024 m. liepos 7 d. ieškovė nuvyko į darbą, tačiau paaiškėjus, kad nebėra galimybės vykdyti veiklos ieškovė paliko išsinuomotų patalpų raktą ir išvyko. Ieškinyje teigiama, kad atsakovė neinformavo ieškovės apie 2023 m. sausio 2 d. sutarčių nutraukimą, todėl atsakovė piktybiškai nebeleisdama ieškovei naudotis ginčo patalpomis pažeidė savo sutartinius įsipareigojimus bei neteisėtai nutraukė sutartis, tokiu būdu padarydama ieškovei turtinius nuostolius dėl negautų pajamų, kuriuos ieškovė paskaičiavo ir prašo priteisti iš atsakovės. Ieškinyje aiškinama, kad ieškovė pagal su atsakove sudarytą sutartį ginčo patalpose dirbo 3 dienas per savaitę (I, IV ir VII), o likusį darbo laiką ieškovė dirbo kitose patalpose, kurias yra išsinuomojusi (duomenys neskelbtini) mieste. Pagal darbo laiką ir darbo apimtis (duomenys neskelbtini) ieškovė dirbo trumpiau ir mažesne apimtimi. Ieškovės paskaičiavimu jos vidutiniškai per mėnesį gautas pelnas iš darbo (duomenys neskelbtini) sudaro tik 16 procentų nuo bendrų pajamų. Ieškovė laikotarpiu nuo 2024 m. balandžio 1 d. iki 2024 m. birželio 30 d. vidutiniškai per mėnesį gaudavo 1723 Eur pelno dirbdama iš atsakovo išsinuomotose patalpose (duomenys neskelbtini), todėl ieškovės negautos pajamos už du mėnesius yra 3446 Eur.