Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmų teisėja Aušra Andziulevičiūtė-Podlipskienė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Kaišiadorių butų ūkis“ ieškinį atsakovei V. A. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Kaišiadorių butų ūkis“ (toliau – ieškovė) prašo priteisti iš atsakovės V. A. (toliau – atsakovė) 288,00 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 22,00 Eur žyminį mokestį.

Byla nagrinėjama Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnyje nustatyta tvarka, kadangi ieškinio suma neviršija 2 000 Eur, nėra nei vienos iš šalių prašymo nagrinėti bylą žodinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkinamas.

Nustatyta, kad ieškovė 2001 m. rugsėjo 6 d. Kaišiadorių rajono savivaldybės valdybos sprendimu Nr. 95 paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendrosios nuosavybės objektų administratore.

Atsakovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini).

Atsakovė 2005 m. liepos 19 d. sudarė su ieškove Pastato eksploatavimo išlaidų ir paslaugų apmokėjimo sutartį. Ieškovė įsipareigojo eksploatuoti, remontuoti ir prižiūrėti daugiabučio namo inžinerinę įrangą, šilumos punktą, bendro naudojimo konstrukcijas ir patalpas, parengti namą šildymo sezonui, tvarkyti teritoriją, pagal butų savininkų atskirą užsakymą remontuoti butų santechninę bei statybinė įrangą, už darbus apmokant pagal papildomą sąskaitą (sutarties 1, 2 punktai). Atsakovė įsipareigojo apmokėti bendras pastato eksploatavimo ir priežiūros, šiluminių mazgų aptarnavimo, namo teritorijos tvarkymo išlaidas pagal rajono savivaldybės patvirtintus tarifus (sutarties 3 punktas).

Šalys 2010 m. gruodžio 31 d. pasirašė atnaujintą sutartį, kurioje numatyti tokie patys šalių įsipareigojimai.

2014 m. gruodžio 15 d. Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatyti butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros tarifai.

2023 m. kovo 30 d. UAB „Kaišiadorių butų ūkis“ direktoriaus įsakymu nustatyti daugiabučių namų teritorijos priežiūros tarifai.

Atsakovė atsisakė pasirašyti 2022 m. gruodžio 9 d. atnaujintą sutartį tarp šalių bei grąžino 2022 m. gruodžio mėnesio, 2023 m. sausio mėnesio sąskaitas bei pranešimus apie skolą.

2023 m. gegužės mėnesį atsakovei išrašyta sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini) sumokėti 288,00 Eur sumą.

Atsakovės skolą sudaro 288,00 Eur suma už laikotarpį nuo 2022 m. rugpjūčio 1 d. iki 2023 m. birželio 1 d.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį buto savininko pareiga yra išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius. Buto ir kitų patalpų savininkas proporcingai savo daliai privalo apmokėti išlaidas namui išlaikyti, išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas bei kitas įmokas, reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Atsakovės skolos faktą patvirtina išrašyta sąskaita, raginimai sumokėti. Atsakovė nepateikė įrodymų, kad skola sumokėta. Priešingai, ieškovė pateikusi įrodymus, kad atsakovė nepriima siunčiamų sąskaitų. Atsakovės skolos nepripažinimas yra nepagrįstas jokiais argumentais. Atsiliepimo į ieškinį teiginiai yra nesusiję su bylos dalyku, neturi teisinės reikšmės, todėl nevertinami ir dėl jų atskirai nepasisakoma. Įvertinus bylos duomenis, laikytina, kad ieškinio reikalavimas yra pagrįstas, todėl tenkinamas.

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 1 dalimi, numatančia, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, tenkintinas ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 5 procentų dydžio metines palūkanas (CK 6.210 straipsnio 2 dalis) už priteistą sumą (288,00 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2023 m. birželio 29 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį patenkinus, ieškovei iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 22,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovės valstybei priteisiamos 10,10 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (CPK 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

tenkinti ieškinį.

Priteisti iš atsakovės V. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei UAB „Kaišiadorių butų ūkis“, juridinio asmens kodas 158806029, buveinė Kaišiadoryse, Girelės g. 4, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT88 4010 0405 0006 0279, AB Luminor bankas:

5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (288,00 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2023 m. birželio 29 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo,

Priteisti iš atsakovės V. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 10,10 Eur (dešimt eurų 10 ct) procesinių dokumentų įteikimo išlaidas. Ši suma turi būti sumokėta į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.