- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-12-06
- Bylos Nr.
- 3K-3-645/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-10768-2011-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigita Rudėnaitė (pirm.), Antanas Simniškis (pran.), Janina Januškienė
- Ieškovas
- Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“
- Atsakovas
- R. J., B. J., N. J.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Janinos Januškienės, Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė) ir Antano Simniškio (pranešėjas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2013 m. balandžio 19 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams R. J., B. J., N. J. dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto, skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Byloje nagrinėjama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo pagrindus, nuomininkų iškeldinimą, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
Ieškovas prašė: nutraukti 2000 m. gegužės 12 d. gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, sudarytą UAB „Naujamiesčio būstas“ ir atsakovės N. J.; iškeldinti atsakovus su jiems priklausančiu turtu iš gyvenamųjų patalpų, priklausančių Vilniaus miesto savivaldybei, esančių (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos; priteisti solidariai iš atsakovų 2436,42 Lt skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą, 5534,29 Lt skolos už šilumos energiją ir su tuo susijusias paslaugas, procesines palūkanas. Ieškovas nurodė, kad atsakovės N. J. šeimai yra neterminuotai išnuomotas Vilniaus miesto savivaldybei priklausantis butas, esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovo teigimu, atsakovai vengia vykdyti savo prievolę mokėti mokesčius, yra įsiskolinę už nuomą, komunalines paslaugas, šilumos energijos, karšto vandens tiekimą. Be to, anot ieškovo, atsakovai gadina gyvenamąją patalpą, buvo gautas kaimynų skundas dėl netinkamo N. J. elgesio – dažno išgerdinėjimo, nuolatinio įžeidinėjimo necenzūriniais žodžiais, grasinimo susidoroti, šiukšlinimo bendrojo naudojimo patalpose ir pan.